エスコート神田岩本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/岩本町駅 徒歩1分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩6分 都営新宿線/小川町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都千代田区岩本町3丁目2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年11月
総戸数65戸
小学校区域千代田小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積20.01m² ~ 28.58m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ショウエイプロス
施工会社不二建設
管理会社ユニオン・シティサービス

エスコート神田岩本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスコート神田岩本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エスコート神田岩本町の売却ガイド

エスコート神田岩本町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数65戸、12階建の建物です。

最寄り駅は岩本町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスコート神田岩本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスコート神田岩本町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩本町駅まで徒歩1分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩1分
  • JR山手線/秋葉原駅 徒歩6分
  • 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

エスコート神田岩本町に関するよくある質問

エスコート神田岩本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスコート神田岩本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスコート神田岩本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスコート神田岩本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスコート神田岩本町はどのような物件ですか?

エスコート神田岩本町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩本町駅徒歩1分。築2004年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスコート神田岩本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
一番の最寄り駅は岩本町駅A5出口です。 都営新宿線のみですが徒歩30秒で行けるため、一番便利な駅です。 JR秋葉原駅昭和通り口と神田駅東口は共に徒歩6,7分程度です。 他にも神田には東京メトロ銀座線、秋葉原には日比谷線、つくばエクスプレス線があるので、交通の便は非常に便利です。 神田駅方面から夜帰宅する時には人通りも少なく、該当がほとんどないので、秋葉原駅を利用することをお勧めします。 秋葉原駅からは昭和通り沿いを歩くだけなので、夜遅くでも人・車通りが多く街頭も明るいため、安心して歩くことが出来ます。
メリットで少し触れましたが、神田駅から歩く場合は、ビジネス街なこともあり、高架下の飲み屋通り以外は、夜は人通りがほとんどなく、街頭も少ない道が多いです。 秋葉原駅と神田駅はこのマンションからほぼ等距離にあるので、夜は秋葉原から帰るようにした方がいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ビジネス街なので、土日祝日は人通りがほとんどないためストレスなく歩けます。 自転車を買えば15分圏内に便利な施設や買い物スポットがあるので、立地はかなりいいです。 自転車で東京駅まで15分、COREDO室町・日本橋三越10分、秋葉原ドンキホーテ10分、秋葉原ヨドバシカメラ3分、銀座・有楽町20分他にも書ききれないほどあります。
高架上を高速道路が走る昭和通りのため、窓をあけると車の音が木霊して少し煩いです。 窓を開けておいた日に床を掃除すると黒いほこりがいっぱい入ってきているので、極力開けないようにしています。 周辺に高い建物も多いので、下の階の人たちには日の光が当たりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はとてもきれいでおしゃれなマンションです。 管理人さんが平日(木曜日以外)来ており、掃除もこまめにされていて、清潔に保たれています。
管理人さんが夕方に帰宅されるためか、廊下の電球が切れたことに気づいてもらえないので、しばらくくらいままの時があります。 宅配BOXはあるのですが、常にいっぱいで私の荷物を宅配BOXに入れてもらえたことがありません。溜めている人がいると思われますが、管理会社が改善させる様子はありません。ちょっと困っています。 入居してすぐの頃に、朝出勤する直前、何者かにドアをガチャガチャされたので管理会社に電話して不審者が入らなかったか監視カメラで調べてもらえないかと依頼したところ、エントランスにしか防犯カメラがなく誰が居住者で誰が不審者かわからないので無理と回答されたので、エントランスの防犯カメラは飾りと思っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
最上階なので、朝は電気をつけなくても十分明るいです。 下の階だと建物の陰になっています。 お風呂には浴室乾燥機の他、暖房もあり冬でも快適なバスライフです。 収納も多く、クローゼットが一人暮らしようにしては広いので、とても便利に思います。 コンロは2口、シンクもよく見かける一人暮らしサイズよりは広めなので、料理をする不便さはあまありません。
部屋の形が変形しているので、レイアウトに迷います。 脱衣所があればもっと満足でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは徒歩1分の所に「まいばすけっと」がありますが、コンビニが少し大きくなった程度なので、品ぞろえは悪いです。 野菜は入口に少スペース、ショーケースの上段に魚、下段に肉という陳列スペースしかないので、料理好きな人にはかなり物足りないと思います。 生活に必要な必要最低限の物を揃えるにはここを使うといいと思います。 季節の食物が欲しいと思ったら、一駅先の御徒町駅前にある「吉池」に行くと、それなりに満足のいく買い物が出来ると思います。 珍しい食材や惣菜も有りますし、1階フロア全てが鮮魚店でとても安いので、週末に自転車で10分くらいかけて行くにはいいと思います。 また、自転車で昭和通りを日本橋方面に下ると5分ほどで「肉のハナマサ」もありますが、品ぞろえや、店舗の綺麗さ、国産品の取扱数では「吉池」の方がお勧めです。 この他、雑貨などは秋葉原の電気街にあるドンキホーテに行けばそれなりのものが揃います。 コンビニは、ヤマザキの本社がすぐそばにあるせいか近くにデイリーヤマザキが4店あります。 他にもセブンが昭和通りを挟んだ向かい側にあります。 食事する場所には困りません。 (ありすぎて困るかもしれませんが)
一番の最寄りスーパーである「まいばすけっと」の品ぞろえの悪さは不満です。
暮らし・防災・子育て ★★★
クリニックはいくらでもあります。 千代田区は加盟店で買い物をしてスタンプを集めると金券として使える独自サービスをやっています。1年間に10枚、1枚10スタンプ溜めれば1金券になります。 千代田区役所で転入手続きをした際にもらえました。
ファミリーにはあまり向いていない地域。単身者やカップル向けの街だと思います。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
岩本町駅すぐで便利。秋葉原駅も少し歩けば使える。
空気が悪い。ゴミ捨て場の治安も悪い。隣の声が聞こえる。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩本町駅に対する口コミ】本数は比較的多めです。平日の朝でも休日でもあまり混みません。駅員さんが優しいです。あと乗り換えが楽!お店はたくさんあるから住みやすいと思うし、物価は普通だと思います。他とも変わらない。
【岩本町駅に対する口コミ】強いて挙げれば、都営新宿線特有の階段が多いことです。老人の方やベビーカーユーザーの方は大変だと思いますビジネス街なので住んでる人は少ないです、!
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岩本町駅に対する口コミ】秋葉原駅までも近く、行く方向も表示されているのでわかりやすいです。変な人は多いけど治安はいいです、!駅員さんの対応がやさしい。
【岩本町駅に対する口コミ】もし近くに雑貨屋さんが増えたら個人的に嬉しいです。治安に関して気になるところは本当に特にないです、!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岩本町駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニやカフェがたくさんあります。
【岩本町駅に対する口コミ】駅としてはあまりパッとしないかなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岩本町駅に対する口コミ】エスカレーターもありますが、やっぱり階段が多いので大変だと思います。
【岩本町駅に対する口コミ】上りの階段が減って、エスカレーターが増えたらもっといいと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都営新宿線岩本町駅まで徒歩30秒。その他神田駅や秋葉原駅も徒歩10分以内で便利
都営新宿線は地下深いので改札までは少し時間がかかる
2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線利用できるので都内どこでも出やすいのと、つくばエクスプレスでは始発なのでつくば方面へ乗る時に必ず座れるので有難いです。
改札が地下にあり地上から改札が遠い為、エレベーターが毎回混みます。スーツケースなどの荷物があってどうしてもエレベーターに乗りたい時に、荷物が特にない人の列でエレベーターに乗り切れず、乗り換えの電車を逃すことが多々あります。
生活利便施設の充実
家電量販店や駅ビル、ご飯屋さんなど買い物の施設は充実していて困らないと思います。
強いてあげるなら、アパレル系のお店はあまりない印象です。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんからオシャレなお店まで様々なご飯屋さんがある印象です。私の好きな油そば屋さんも秋葉原にあります。また、出勤が速い人のために朝早くやってるお店もあって好印象です。
コンビニが駅から少し遠い印象です。もう少し立ち寄りやすい位置にあって欲しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校が多くあります。幼稚園や保育園は多くは無いし駅近とかでは無いですが、点在してるかと思います。
子供たちが遊ぶ公園とかはあまりないので、秋葉原の駅近は子育てには向かないと思います。
治安
TXの出口は秋葉原の中では治安画がいい方だと思います。しかし、JRの方の出口の方へ行くと飲み屋街があったり、人通りが多かったりと少し治安が下がるかなと思います。ただ街頭や営業してる店が多いので、夜でも大通りなら安心して通ることが出来ます。
夜は飲みに行く人達が増え人通りが多くなるので、静かな街とは決して言えないです。学校が多い割には治安が低いなと思います。
コストパフォーマンス
どこにでも電車で出られる面では便利だと思います。
メリットを加味しても家賃が高いなと思います。
交通利便性
JRだけでなく地下鉄やTXもあるため非常に便利です。
人が多い点と、山手線乗り場と総武線乗り場が離れている点。
生活利便施設の充実
家電量販店やチェーン店、病院、学校等一通りあり、生活に困らない。
昼夜問わず人が多い。また、おしゃれな買い物施設はない。洋服を買うとしたらユニクロくらい。
飲食店の充実
チェーン店や居酒屋、ラーメン、カレーなど一通り揃っている。
おしゃれなお店はあまりない。デートには、向かないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
小さいが公園はいくつかある。駅に多機能トイレもある。
学校、幼稚園、保育園などはあるが、数は少ない印象。
治安
人が多いので、暗くて怖いと感じることは少ない。
酔っ払いなどは多いが、揉め事が起きているのはあまり見ない。
コストパフォーマンス
どこへ出るにも便利で住みやすいため、家賃を考えてもコストパフォーマンスは良い方だと思う。
家賃相場はやや高い。しかし、年数が経ったマンションなどもかなりあるので、物件を選べば比較的安く住めるのでいいと思う。
交通利便性
神田駅は山手線にあり地下鉄銀座線とも接続しています。秋葉原や東京には歩いても行かれる距離です。中央線快速も利用でき、新宿や渋谷、銀座、浅草などにも直行ができます。
駅からのバス便はなく、あっても神田駅からはやや離れています。
生活利便施設の充実
ビジネス街ですから、コンビニは充実しています。
下町として繁栄をしてきた歴史から八百屋や魚や、パン屋など個人商店が多くありましたが、最近は事務所街となり買い物には不便となっています。
飲食店の充実
事務所街となっているためそこに努める人目当てや、大手町ビジネス街の帰りの人のために飲食店や酒場は充実しています。
大規模な飲食店街はありません。ビルの中にレストランや飲食店、居酒屋などがある感じです。
暮らし・子育て環境の充実
昔の下町の雰囲気は残っています。事務所街の裏道には昔からの住人も残っているからです。
昔は人口もあり、子供も多かったので小学校や中学校などの学校も多くありましたが、次々と閉校となりました。子供がいなくなったためです。神田駅の近くには神田外語大学がありますが、そのほかの学校はほとんどなく子育てには向いていません。
治安
駅には大手町からのサラリーマンや事務所の勤め人で乗降客がかなり多いため、治安の維持はされています。
やはり人が多く行き来する場所のため、不測の事態はあると思います。
コストパフォーマンス
土地の値段は大手町を控えることからかなり高いものになっているようです。事務所としては最適と言えます。
とにかく人が住む環境になっていないために、あえて住む人は少ないと思われます。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。