エクレ-ル浅川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/折尾駅 徒歩26分 JR筑豊本線/本城駅 徒歩35分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年9月
総戸数37戸
小学校区域北九州市立浅川小学校
中学校区域北九州市立浅川中学校
専有面積75.43m² ~ 91.08m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

エクレ-ル浅川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクレ-ル浅川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市八幡西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクレ-ル浅川を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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エクレ-ル浅川の売却ガイド

エクレ-ル浅川は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は折尾駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはエクレ-ル浅川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレ-ル浅川を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エクレ-ル浅川に関するよくある質問

エクレ-ル浅川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレ-ル浅川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレ-ル浅川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクレ-ル浅川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレ-ル浅川はどのような物件ですか?

エクレ-ル浅川は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。折尾駅徒歩26分。築1998年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレ-ル浅川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲近くに小学校中学校 駅まで約車で5分駅周辺に高校あり、 美容室、レストラン、塾、スーパーなどが約徒歩3分以内にあります。
▼駅まで歩くには少々長く、学生が多いいため少しうるさい時もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲ペット、学生なども多いいためかとても活気がある
▼暴走族、半グレなどがうるさい時があるから要注意
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティは基本自動ドア、場所によっては管理人が常設されている
▼管理人が居ないマンションもあるのので要注意
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲防犯、防音に関してはとてもよく清掃員が常設されている
▼子育て世帯が多いいため階によっては騒音問題になりかねない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲レストランは数箇所あり少し歩けばコンビニなどもある
▼あまり種類がないがその他は特にないです、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲保育園、小学校、中学校が近くにあり暮らしやすい
▼高校、大学などは近くになく通学するには少々手間がかかる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【折尾駅に対する口コミ】最近駅が新しくなり、とても綺麗になりました。新幹線が停まるので便利がいい。近くにはスーパーや、コンビニなどがある為、便利がいい。学生や通勤に使っているので人が常に多く、安心できる。自転車置き場もある。
▼【折尾駅に対する口コミ】まだまだ夜は暗くて危なかったり改善されたらいいなぁというところも多いです。トイレがもっと綺麗だったら嬉しい。ミスタードーナツが前はあったのに久しぶりに行くとなかった。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【折尾駅に対する口コミ】鹿児島本線、福北ゆたか線が通っており、快速、準急、新幹線も止まるので遠方へ行かれる方にもかなり便利な駅です。駅周辺にはコンビニや病院、美容室、飲食店、スーパーなどの公共施設も豊富に揃っており、近くに高校や大学もあるので、通学にも便利です。
▼【折尾駅に対する口コミ】駅は朝と夕方は通勤、通学の人が多くかなり混み合っています。駅周辺も送迎の車が多く渋滞してます。
2024年11月 ユーザー種別不明
コストパフォーマンス
▲物価が安い生活はしやすいと思います。おすすめです
▼ほかの駅に比べると少し小さいかもしれません改装されてだいぶお店は増えましたが…
交通利便性
▲タクシーがたくさんいていいと思うし駐車場もあるのでいいと思います。
▼人が多くてなかなか進まない時があります。
生活利便施設の充実
▲スーパーがあったり結構いろんなお店があります。
▼強いてあげると本屋さんがないだけだと思います。
飲食店の充実
▲最近はケンタッキーやミスドなどもできていていいと思う。
▼学生さんたちが多いので早めに行動するのがいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校がいっぱいあるイメージでいいと思う。
▼強いてあげれば小さい子たちもたくさんいて心配です。
治安
▲近くに警察署もあって全然悪くないと思います。
▼ゴミが散乱していて鳥などが結構いました。
コストパフォーマンス
▲近くにマンションがあったら大学病院があるのでいいと思います。
▼人が多いので夜などは騒音がするかもですね。
交通利便性
▲今、折尾駅は便利です。、新しい店舗が出来大変賑わってぃす。
▼トイレがわかりやすかったらいいなと思います。
生活利便施設の充実
▲新しい店も増え賑わっています。ら活性化するでしょう。
▼地面が汚れてる箇所あり、椅子も増えたらなあと思います。
飲食店の充実
▲人気店がら多く繁盛しています。マツキヨさんが嬉しいです。
▼トイレがわからにくいのとお弁当高めかなぁと。
暮らし・子育て環境の充実
▲いいと思いますよ。幼稚園多いです。バすもよく見ます
▼飲み屋多いから帰りは気をつけましょうと思います、
治安
▲駅近に警察もあるし店も明るし安心しています。
▼飲み屋多いから帰りは気をつけましょうと思います、
コストパフォーマンス
▲安いとかや高いとこ色々ありますが住みやすい街と思います。
▼飲み屋多いから帰りは気をつけましょうと思います、
交通利便性
▲特急停車駅で博多からの特急のいくつかはノンストップでアクセス。若松線への接続駅でもある。
▼特急停車駅の隣駅である黒崎駅には北九州空港へのアクセス面で劣る。バス便での接続を考えると、便数が少ない。
生活利便施設の充実
▲現状生活利便性は決して高いとは言えないが、今秋に駅下ショッピングモールがオープンする。オープン前なので想像でしかないが、薬のチェーン店、生活雑貨、食料品などを売る大型店舗などが入る予定。
▼メリットにも記載したが、まだオープン前なので利便性がどの程度向上するかが気になるところ。
飲食店の充実
▲昔に比べ駅付近にあらたな飲食店が増え、特にかしわうどんの老舗店舗が駅ナカ、近隣に店を構えている
▼店舗の数、種類は近隣の黒崎駅には劣り、食事に行くとしたら「折尾駅近く」は選択しにくい現状。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学は複数集まっていて、その年代の人たちには環境良さそう。
▼知る限りジョギングできるような公園が近くにない。
治安
▲改装が終わったばかりの駅なので非常にきれい。
▼駅うらに住んでいるが、よるは街灯が少ないため女性には少し心配かもしれないが、今秋の駅周辺の改修が終了したらよくなるかと期待している。
コストパフォーマンス
▲現状はそこそこ便利良いが、今秋の駅周辺の改修が終了したら、結構コスパ良い地域になるとおもう。
▼福岡空港利用なら問題ないが、北九州空港利用を考えるといまいち。秋以降にバス便増えることを期待。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。