エクレール西芦屋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/深江駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目4-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年3月
総戸数20戸
小学校区域本庄小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積45.74m² ~ 54.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社甲南興産
施工会社村上工務店
管理会社SONO

エクレール西芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市東灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。エクレール西芦屋は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 本庄小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。エクレール西芦屋なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、46〜54m2という条件が希望に合いました。エクレール西芦屋は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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エクレール西芦屋の売却ガイド

エクレール西芦屋は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は深江駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエクレール西芦屋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

エクレール西芦屋を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江駅まで徒歩11分
  • 阪神本線/深江駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 本庄小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

エクレール西芦屋に関するよくある質問

エクレール西芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール西芦屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール西芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクレール西芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール西芦屋はどのような物件ですか?

エクレール西芦屋は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深江駅徒歩11分。築1987年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール西芦屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
一駅先に芦屋駅があり、そこからなら特急などにも乗れる。
強いて言うなら普通電車しか停まらない所。
生活利便施設の充実
近くにコンビニやココカラファインなどがあり便利で少し前に改装工事されたばかりなのできれい
強いて言うなら、大めの商業施設がないところ。
飲食店の充実
いろんな種類の飲食店があるお弁当屋もある
強いて言うなら個人経営が多く大手企業が少し少なめ
暮らし・子育て環境の充実
スロープがある近くに小学校も中学校もある保育園も多い
強いて言うなら、娯楽施設が少ないところ。
治安
目の前に交番などもあり、街灯も多いところ。
ガムやタバコなど少しゴミが落ちていることがある
コストパフォーマンス
家賃に比べて環境はいい方少し離れれば安いところも多い
価格はそこそこ結構建物が多く土地が少なめ。

エクレール西芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価66.46万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.86 68.6 89.34 2013-06-10 3DK 46.38㎡ 51.32万円/㎡2013-09-04 4DK 53.43㎡ 79.2万円/㎡2014-02-18 4DK 53.43㎡ 73.01万円/㎡2014-03-29 4DK 53.43㎡ 73.63万円/㎡2014-05-18 4DK 53.43㎡ 60.63万円/㎡2015-12-29 4DK 53.43㎡ 60.63万円/㎡2016-03-07 3LDK 53.43㎡ 60.63万円/㎡2016-04-11 4DK 51.21㎡ 63.26万円/㎡2016-05-13 3LDK 53.43㎡ 60.63万円/㎡2017-08-27 3DK 46.38㎡ 60.58万円/㎡2018-10-13 3DK 46.38㎡ 63.44万円/㎡2020-01-25 3LDK 54.21㎡ 72.57万円/㎡2024-07-27 4DK 53.43㎡ 64.96万円/㎡2025-02-05 4LDK 53.43㎡ 85.88万円/㎡ 2013-06 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-05 5階 4LDK 53.43㎡ 85.88万円/㎡
2024-07-27 5階 4DK 53.43㎡ 64.96万円/㎡
2020-01-25 5階 3LDK 54.21㎡ 72.57万円/㎡
2018-10-13 5階 3DK 46.38㎡ 63.44万円/㎡
2017-08-27 3階 3DK 46.38㎡ 60.58万円/㎡
2016-05-13 6階 3LDK 53.43㎡ 60.63万円/㎡
2016-04-11 1階 4DK 51.21㎡ 63.26万円/㎡
2016-03-07 6階 3LDK 53.43㎡ 60.63万円/㎡
2015-12-29 1階 4DK 53.43㎡ 60.63万円/㎡
2014-05-18 3階 4DK 53.43㎡ 60.63万円/㎡
2014-03-29 3階 4DK 53.43㎡ 73.63万円/㎡
2014-02-18 3階 4DK 53.43㎡ 73.01万円/㎡
2013-09-04 3階 4DK 53.43㎡ 79.2万円/㎡
2013-06-10 4階 3DK 46.38㎡ 51.32万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。