エクレール若葉台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通筑豊電鉄/今池駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目4-66
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年5月
総戸数127戸
小学校区域北九州市立永犬丸小学校
中学校区域北九州市立永犬丸中学校
専有面積62.40m² ~ 84.46m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中屋敷材木店
施工会社松尾建設
管理会社日本エスエム

エクレール若葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクレール若葉台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクレール若葉台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市八幡西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市八幡西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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エクレール若葉台の売却ガイド

エクレール若葉台は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数127戸、11階建の建物です。

最寄り駅は今池駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクレール若葉台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール若葉台を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今池駅まで徒歩8分
  • 筑豊電鉄/今池駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立永犬丸小学校
  • 中学校区: 北九州市立永犬丸中学校

エクレール若葉台に関するよくある質問

エクレール若葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール若葉台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール若葉台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクレール若葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール若葉台はどのような物件ですか?

エクレール若葉台は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今池駅徒歩8分。築1990年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール若葉台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
一応、「筑豊電鉄」とはいえ駅から徒歩10分圏内。
同じ八幡西区のJR黒崎駅やJR折尾駅と比べたら本数が少ないのは当たり前。駅が便利なことを優先するか、静かな高台の住宅街が良いかは人それぞれだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
黒崎イオンタウン、中間イオンそれぞれ車で10分以内。直方イオンも20分以内。周辺には大型店も多いので、お買い物には困らない。都市高速引野インターも目の前。小倉にも出やすい。
120世帯以上あるマンションなのに敷地内駐車場が100台少ししかない。近隣も含めて駐車場が常に順番待ち。長く住むならそのうち近くが空くだろうし、一度そこが借りられるまでの辛抱だけど、空くまで少し大変。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社が毎朝清掃に来てくれている。共用部はそうとう綺麗。エレベータ-が最新型。しかもこの世帯数で2台あるのであまり待たなくて良い。エレベーターが昭和風味の同じ年式のマンションと比べるととても同年代には思えない共用部。
オートロックが未導入。他は言うことないので導入してほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高台なので展望・日当たり良好。バルコニーも広い。廊下に少しだけど押し入れ的なスペースがあるのもGood。
築30年は築30年なので、当初から一度も替えていなかったら、キッチンや風呂はそれなりに古さを感じると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
黒崎イオンタウン、中間イオンそれぞれ車で10分以内。直方イオンも20分以内。周辺には大型店も多いので、お買い物には困らない。
一般的な買い物や生活には困らないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
的場池公園が目の前。散歩・運動不足は解消されそう。
120世帯以上あるマンションなのに敷地内駐車場が100台少ししかない。近隣も含めて駐車場が常に順番待ち。長く住むならそのうち近くが空くだろうし、一度そこが借りられるまでの辛抱だけど、空くまで少し大変。
2025年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
黒崎駅との距離や都市高速への距離が近いと感じれるから。
電鉄の利用者が多く満足に座れないことがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
高台なので浸水の心配がないことと近所の人がとても人柄が良い
駐車場が急斜面で少々帰宅がきついことがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラがしっかりあり灯りも付いている
強いてあげればオートロックがなく心許ないこと
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の広さが申し分なく自由に家具を置けること
隣との騒音が少々懸念点だと感じるとこがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りにカフェやコンビニがあるため生活で困らない
坂の下にあるため車での移動が必須になってしまう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション駐車場の隣に公園があるため子育て世帯にもありがたい
病院までの距離は少し感じることがあること
2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
コンビニが近くにある。駅もちかい。駐車場もちかい。日も入ってくる。すみやすい。
お風呂場の追いだき機能がない事。下に公園があるので子供の声がうるさい事。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。