エクレール浅川3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/折尾駅 徒歩27分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年10月
総戸数44戸
小学校区域北九州市立浅川小学校
中学校区域北九州市立浅川中学校
専有面積65.37m² ~ 104.61m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社松尾建設福岡支店
管理会社なかやしき

エクレール浅川3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクレール浅川3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市八幡西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクレール浅川3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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エクレール浅川3の売却ガイド

エクレール浅川3は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は折尾駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはエクレール浅川3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール浅川3を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エクレール浅川3に関するよくある質問

エクレール浅川3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール浅川3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール浅川3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクレール浅川3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール浅川3はどのような物件ですか?

エクレール浅川3は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。折尾駅徒歩27分。築2000年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール浅川3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】近くにはミスタードーナツがあるので、休憩するなら、ここに限ります。 今工事で、駅自体がすごく綺麗になっています。エスカレーターやエレベーターなど、設備が揃ってきているので、安心です。近くには学生が多いので、食べ物やさんがおおいです。
【折尾駅に対する口コミ】まだむぁ、工事をしているので、ごちゃごちゃしてます。
2024年05月 メリット
交通利便性
特急や新幹線も止まるしいろんな路線があるのがいいと思う
駅が大きいため他の路線に変える時に少し距離があるので時間を気にしないといけない
生活利便施設の充実
スーパー、病院、コンビニなどがあるため住みやすいと思う
アクセスしやすくて人も多いのに特に遊べる場所が少ないとこ
飲食店の充実
学生も多いのでカフェもあるし駅から近いとこに居酒屋がたくさんあるのも良いところ
もし、自分だったら気軽にランチできるとこがもう少し増えてくれれば良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校も多いので折尾に住むと移動時間が短縮できると思う
いろんな路線にアクセスしやすい分人も多くなるので夜うるさくなると気があるので子育てするときは大変かもしれない
治安
数年前にリニューアルして綺麗になりあかるくなった。近くに交番もあるので安心
終電近くまで人が多いので変な人の割合も他の駅と比べて多いと思う
コストパフォーマンス
折尾は快速や特急の中間くらいなので他の駅より少し安く目的の駅にいける
折尾はどの路線でもいけるがその分家賃が高い印象がある
交通利便性
特急、快速がとまる本数が多いタクシー乗り場がある
強いてあげれば駅構内の出口が多く地元の人にしか分からないため順序を書くと分かりやすいと思う
生活利便施設の充実
銀行、郵便局が近い救急病院が近い、雑貨屋がある
強いてあげれば周りに商業施設が少なく車でなければ病院、診療所に行くことが出来ないため高齢者にとっては不自由
飲食店の充実
飲食店の種類が多い居酒屋やご飯屋に特化している
強いてあげれば駅近くにある飲食店(居酒屋等)の種類が多く迷う
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある学校が多く活気溢れている
強いてあげれば駅近くは交通量も多く小さい子供にとってはかなり危険
治安
駅が改装されており綺麗駅前に交番があるので安心
強いてあげれば治安で言うと世が更けるにつれて悪くなる
コストパフォーマンス
お店や駅が近く住みやすい環境が整っている
駅近くはお店もありご飯屋もあり住みやすいが物価が高い
交通利便性
いろんな方面に行く電車があるからいい!!
普通に遠賀行きの電車はいらない。遠賀行きの電車は本当に意味ない。
生活利便施設の充実
意外と色々近くにあるし、特別困るわけでもない。
行くのに坂道を登らないといけないのはすごくめんどくさい。
飲食店の充実
マックとか駅の本当に近くに何かでき始めた。
マックが遠い。ラーメン屋さんもあるけど遠い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園とかもあるから全然いいと思う。
子供が楽しめるような施設が近くになさすぎる。
治安
駅はそこまで汚くない。掃除のおばあちゃんがいるから。
まじでめっちゃ治安わるい。お金ちょーだいおじさんいる。
コストパフォーマンス
住宅は多い。多分住みやすいんだとおもう。
駅近とかじゃないとすごい不便だとおもう。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。