エクレール浅川2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/折尾駅 徒歩30分 JR筑豊本線/折尾駅 徒歩30分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目18-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年10月
総戸数65戸
小学校区域北九州市立浅川小学校
中学校区域北九州市立浅川中学校
専有面積68.88m² ~ 101.47m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社なかやしき

エクレール浅川2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクレール浅川2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクレール浅川2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市八幡西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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エクレール浅川2の売却ガイド

エクレール浅川2は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数65戸、10階建の建物です。

最寄り駅は折尾駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはエクレール浅川2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール浅川2を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エクレール浅川2に関するよくある質問

エクレール浅川2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール浅川2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール浅川2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクレール浅川2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール浅川2はどのような物件ですか?

エクレール浅川2は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。折尾駅徒歩30分。築1999年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール浅川2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【折尾駅に対する口コミ】北九州市八幡西区にある100年以上の歴史を持つ由緒正しき市民の駅。 2021年に駅舎が新しくなり、これまでよりも一層広く大きく便利な駅になりました 門司港方面や、反対に博多方面へのアクセスへちょうど中間の位置にあり どちらへも気軽に利用するのに程よい駅です
【折尾駅に対する口コミ】門司港から博多まで各方面へアクセスできる割にはさすがに駅自体がコンパクトなのか 乗り口が複雑化しておりちょっとしたダンジョンです 乗りたい方向の反対方面のホームへ行ってしまわないよう気を付けてください
2023年08月 メリット
交通利便性
折尾駅5分には1本電車が来るため、交通性はとても便利と感じる。
折尾駅朝は学生が多く電車に乗りため、入口付近で混雑することがある。
生活利便施設の充実
小倉駅では、近くに飲食店や、アパレルショップ、カフェ、薬局など、たくさんの店があって住みやすい。
小倉駅付近では、飲み屋街も多くあるため、夜はうるさい。
飲食店の充実
小倉駅では、飲食店が充実しており、また接客がいい
小倉駅では、飲食店が多いいが、強いて言うなら値段が高い。
暮らし・子育て環境の充実
二島駅付近には、2つの保育園があり、通園にはいいと思う。
二島駅付近に強いて言うなら、公園が欲しい。
治安
折尾駅は、夜も人が多く明るいため、安全な場所だと思う
小倉駅では、夜の飲み屋街では、酔っ払いも多く治安が悪い。
コストパフォーマンス
折尾駅付近は、お城、公園、など子供が遊ぶのに適した場所である
小倉駅では、駅付近になると、家賃が高くなる傾向がある。
交通利便性
鹿児島本線だけでなく福北ゆたか線、筑豊本線も通っていて便利。また特急が停まるので博多まで30.分ほどで行けてとても便利です。最近建てかわり新しくなって綺麗な駅です。
特にありませんがあえて言うなら、駅前にデパートやショッピングモールなどの大きなお店がない店がデメリットです。
生活利便施設の充実
病院や学校などある点は良いですが、スーパーやショッピングモールがないので4にしました。
小さな商店街はありますが、その他にスーパーやショッピングモールなどがない店です。
飲食店の充実
駅近くに居酒屋はたくさんあって、いいと思います。
居酒屋はたくさんありますが、昼間食べに行けるようなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園だけでなく高校や大学なども近くにいくつかありいいと思います。
公園が少ない点はデメリットだと思います。あっても遊具が充実していない公園が多いです。
治安
駅前に交番もあり安心です。治安が悪いと感じたことはありません。
学生が多いので、年末年始など飲み会シーズンの夜は居酒屋中心に少し賑やかかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くなく住みやすく利便竿もよく、いいと思います。
駅から歩いて行けるところにスーパーや公園があるといいなと思います。
交通利便性
快速と特急電車が停まり、小倉や博多にいくのにすごく便利です。
駅まで車で送ってもらった時の乗降り場が混雑するのが困ります。バス停が近くにないので。
生活利便施設の充実
ファミマがあります。有名な三日月屋もあるので、ついつい買って帰ってしまいます。家族も喜びます。
以前はスーパーが近くにあったのですが、今は10分位歩く必要があります。昔ながらの商店街があるのですが、何となく行きにくくて行ったことはないです。
飲食店の充実
居酒屋チェーン店が近くにあります。駐車場に行く通りに韓国カフェとか東筑軒があります。
学生さん向けのリーズナブルなお店が多いのかなと思います。主婦向けのランチのお店ができればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近所に幼稚園はありますし、遠くの幼稚園でも通園バスが来るので 選ぶのに困るほどです。
進学校の中高一貫校があればいいのにと思います。校区の中学校がマンモス校なので。
治安
治安は問題ないと思います。大きな警察署もあります。駅全体が最近凄く綺麗になり、夜も以前より明るいと思います。
古くからの商店街の方は少し暗いのかなと思います。
コストパフォーマンス
都会すぎず、小倉や博多も特急でピューっと行けますので、コスパいいと思います。
バスのアクセスがあまり良くないので、マイクロバスでもいいので、周るところを増やして欲しい。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。