エクレール平河町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩5分 JR中央本線/四ツ谷駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都千代田区平河町1丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1978年12月
総戸数18戸
小学校区域麹町小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積24.76m² ~ 62.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社堀内建設
施工会社堀内建設
管理会社田園都市ライフサポート

エクレール平河町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクレール平河町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクレール平河町を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エクレール平河町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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エクレール平河町の売却ガイド

エクレール平河町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数18戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は麹町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクレール平河町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール平河町を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麹町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 麹町小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

エクレール平河町に関するよくある質問

エクレール平河町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール平河町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール平河町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクレール平河町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール平河町はどのような物件ですか?

エクレール平河町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麹町駅徒歩3分。築1978年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール平河町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】銀座線、丸ノ内線が停まる上、地下で繋がっている永田町駅には半蔵門線、有楽町線、南北線が停まります。さらにビックカメラに直結していますので、雨の日も濡れずに入店可能です。駅周辺には多くの飲食店があり、何でも食べられます。私は中華がオススメです。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】駅構内にトイレがないため、一度外に出る必要があります。地下で繋がっている永田町駅にはトイレがあります。
2025年02月 メリット
交通利便性
JR中央線、総武線、メトロ丸の内線、南北線があり新宿、渋谷、銀座、東京へのアクセスは都心でも唯一
強いてあげれば都バス路線が少なく、都心のピンポイントへのアクセスは不便
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニ、商業施設、スーパーのライフがあり不便は感じない
強いてあげれば、商店街もなくライフ以外のスーパーがない。
飲食店の充実
駅近にはしんみち通り、少し足を延ばせば荒木町もある。たい焼きの「わかば」は絶品
強いてあげればマックが無いことくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
上智大学、有名私立の雙葉、学習院小、都内で有名区立小の番町小学校があり教育施設は抜群
強いてあげれば遊具のある公園、子供の遊び場が少ない
治安
繁華街がなく治安は抜群。特に麹町口の「番町、麹町」エリアは閑静な住宅地が広がる
強いてあげれば駅前の公衆トイレは不要では…
コストパフォーマンス
それなりの分譲マンションは坪1,300万以上、賃料も坪20,000円以上ととても高い。住める住民を選ぶエリアだと思う。
交通利便性
最近、退出専用の改札口も出来て通勤の際にとても便利になりました。
JR改札口とメトロの改札口が少し離れたところにあり、乗り換えに少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅すぐアトレがあり、スターバックスコーヒーや薬局などもはいっております。
オフィス街なところもあるため、遊べるところは少ない。
飲食店の充実
オフィス街ということもあり、駅すぐに色んな飲食店があります。
お昼などはサラリーマンにて混雑することが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはあり、エレベーターもあります。少し坂が急なためエレベーター必須かと思います。
駅の近くには保育園などはあまり見かけません。
治安
駅近くに交番があります。オフィス街もあるため人通りも多いです。
朝夕方は駅の改札口は混雑し、危ないところもあります。
コストパフォーマンス
JR中央線快速、総武線、丸ノ内線、南北線がとまるため非常に便利。新宿や渋谷、東京駅へも行きやすいです。
強いてあげれば、たくさんの路線があるため物価は少し高めかとおもいます。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。