エクレール平尾の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区平尾1丁目8-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年9月
総戸数40戸
小学校区域平尾小学校
中学校区域平尾中学校
専有面積67.60m² ~ 83.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社なかやしき
施工会社大都工業
管理会社マベック

エクレール平尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクレール平尾は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクレール平尾の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクレール平尾の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

7組の購入希望者が検討中

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エクレール平尾の売却ガイド

エクレール平尾は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクレール平尾の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール平尾を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 平尾小学校
  • 中学校区: 平尾中学校

エクレール平尾に関するよくある質問

エクレール平尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール平尾には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール平尾の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクレール平尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール平尾はどのような物件ですか?

エクレール平尾は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩6分。築1996年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール平尾には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西鉄電車の駅と駅の間にあり、どちらにも10分程度で着く。バス停までは3分程度とかなりアクセスが良い。
西鉄電車の高架下を通ると、アクセスは良いが夜は少し暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街だが、ほどよくお店や公園もあり、騒音も気にならない。
強いて言えば電柱が少ない場所があるので夜間が心配
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐輪場や駐車場もあり、他のマンションと比べても年の管理費が安い
駐車場の数が戸数より少ないので空き待ちになることがある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
二重窓になっているため西鉄電車の音も気にならない
強いて言えばバリアフリー化はされていない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
裏にコンビニ、少し歩けばスーパーもあり便利
もっとスーパーが近くにあればもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
文教地区であり、小学校や高校なども近くて便利
強いて言えば中学が少し遠く、バス通学をする距離
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【薬院駅に対する口コミ】地下鉄七隈線、博多駅方面へのバス乗換え駅として機能しており、交通のアクセス面では福岡市内でも3本指に入る便利さがあります。駅周辺は人通りが多く飲食店などもたくさんあり、夜なっても比較的人通りが多く、また明るい場所も多いため、治安もよい所です。
【薬院駅に対する口コミ】福岡の中心部に位置する駅であるため乗降者数は多く、特に、朝夕は混雑します。
2024年03月 メリット
交通利便性
薬院は西鉄電車にも繋がっている為利便性が高い。
強いて挙げれば駅を降りてから反対側に行くための信号が遠く歩かなければいけないところが大変
生活利便施設の充実
薬院は天神にも近い為歩いて行ける距離美味しいご飯屋さんが沢山ある
デメリットだがもう少し駅の周りに定食屋さんなどご飯が食べれる場所が増えたら良い
飲食店の充実
薬院周囲にはご飯屋さんが沢山ある為利用しやすい
少し歩かないといけない場所に多くある為駅降りてすぐご飯屋さんが多くあるわけではない
暮らし・子育て環境の充実
自分も学校に行く際薬院駅を経由して西鉄電車を利用していたので利便性高い
西鉄電車は少し古い。エレベーターが遅いのが少し不便
治安
学生も多く利用している為治安はいいと思う
薬院駅は利用する人も多い為人が多く混む事が多い。エレベーターは毎回混んでいる
コストパフォーマンス
低賃金で利用できるところが地下鉄のいいところ。七隈線は綺麗で好き
エレベーターやエスカレーターが混むところが嫌。でも交通の便もよく利用しやすい
交通利便性
西鉄大牟田線西鉄平尾駅天神から二駅にあり便利。バス停も近く交通機関には問題ありません。
普通電車しか止まらない。電車の本数も意外と少なく。1本乗り遅れると少し待ち時間がある。
生活利便施設の充実
駅周辺には買い物や飲食店が多く病院などもたくさんあり便利。
特には無いが、平尾近辺はゴキブリが多い。以前駅の前にも死んでいた。
飲食店の充実
色んなジャンルの飲食店があり、便利で美味しいお店が多い。
飲食店が多い分、夜遅くはうるさい事ある。またゴキブリが多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院、公園もたくさんあり、子育ての環境にはいい。
暗い道があるので、夜は不審者に気をつけた方がいい。
治安
環境的にはいいと思う。特に生活に困る事は無い。
以前、暗い道でひったくりがあったらしい。暗い道には気をつけるべき。
コストパフォーマンス
環境がいい分家賃は高い。便利がいいので仕方ないところがある。
家賃が高い。車などもてる人は金銭的に余裕あるのある人しか厳しい。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。