エクレール宇美の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/宇美駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県糟屋郡宇美町宇美5丁目9-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年3月
総戸数36戸
小学校区域宇美小学校
中学校区域宇美中学校
専有面積57.12m² ~ 81.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社中屋敷材木店
施工会社松尾建設
管理会社マベック

エクレール宇美を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクレール宇美の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エクレール宇美の売却ガイド

エクレール宇美は福岡県糟屋郡宇美町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は宇美駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクレール宇美の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡宇美町のマンション売却市場

糟屋郡宇美町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

エクレール宇美を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡宇美町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇美駅まで徒歩3分
  • JR香椎線/宇美駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇美小学校
  • 中学校区: 宇美中学校

エクレール宇美に関するよくある質問

エクレール宇美の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール宇美には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール宇美の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクレール宇美の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール宇美はどのような物件ですか?

エクレール宇美は福岡県糟屋郡宇美町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇美駅徒歩3分。築1991年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡宇美町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡宇美町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール宇美には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡宇美町の住みやすさは?

糟屋郡宇美町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 糟屋郡宇美町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡宇美町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡宇美町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡宇美町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【宇美駅に対する口コミ】終点だから寝れる。 駅が綺麗。 周辺にお店がある。 駐輪場が充実している。家賃は安いところは安い。長く住みやすいし環境も良い。
▼【宇美駅に対する口コミ】都心から少し遠い。 トイレがあまり綺麗ではない。鉄筋コンクリートのマンションが少ない。綺麗では立地の良いマンションが欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【宇美駅に対する口コミ】銀行、歯医者、クリニック、図書館 (宇美未来館)など施設が充実。比較的治安は良い方。 問題も今のところない。
▼【宇美駅に対する口コミ】少しものざみしい。 娯楽要素が少し少ない。たまに未成年の喫煙などを目にする。交番がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【宇美駅に対する口コミ】グリングリンのハンバーガーが美味しい。駅からすぐの所にあるので便利。
▼【宇美駅に対する口コミ】飲食店の営業時間が短いものが多い。マクドナルドやミスタードーナツ、KFCといった大手チェーンがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【宇美駅に対する口コミ】治安もよく静かで暮らしやすい。 空気も綺麗で水道水も味が良い。 三つ葉幼稚園がある。
▼【宇美駅に対する口コミ】若い人が少なくなってきている。 もう少し賑やかなイベントがあると良いと思う。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【宇美駅に対する口コミ】香椎方面から博多方面にどちらも行ける点便利だと感じてます。土地は安い方だと思います。 人口増加傾向です
▼【宇美駅に対する口コミ】車両が短い点です。 2車両が基本で5車両は欲しい基本車移動じゃないときびしい 西鉄バスもあり住むに問題なし
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【宇美駅に対する口コミ】駅前には西鉄ストアがあり買い物も便利です駅前は昔に比べて明るく治安は悪くない方。
▼【宇美駅に対する口コミ】コンビニがない点、あったらいいなと思う。交番は駅前にはない点、駅前移動してもいいかな
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【宇美駅に対する口コミ】居酒屋からカフェなど軽食とさまざまな飲食ができ充実してます。
▼【宇美駅に対する口コミ】商店街がちょっと寂しいです。 活気がない、閉めている店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【宇美駅に対する口コミ】学校は駅徒歩8分程、中学があり、小学校もそほど離れてなく便利
▼【宇美駅に対する口コミ】高校がちょっと遠く徒歩だと10分以上はある
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【宇美駅に対する口コミ】駅の周りが神社のような雰囲気になっており華やか。近くにスーパーやハンバーガー屋があり、寄り道もしやすい。バス停や自転車置き場にも屋根があり、天候に関わらず乗り降りしやすい。車も4台ほど停められ、少し待つ時に重宝する。
▼【宇美駅に対する口コミ】バスの本数が少なく、本数が多いところに行くために歩いて5分ほど行かなければならない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【宇美駅に対する口コミ】大きな時計があって時間がすぐにわかる 最寄りにスーパーや居酒屋があり立ち寄りやすい 見た目が綺麗でおしゃれである。 人は少ないが街灯があり明るい。 交番もすぐ近くに治安がいい バス停が駅の中にありお年寄りなど利用しやすい バリアフリーになっており障害がある方でも利用しやすい
▼【宇美駅に対する口コミ】しいていれば無人駅で、電車の形が昔と変わってしまったことがきになる
2024年04月 メリット
交通利便性
▲乗り換えを一回すれば博多に行けるのは悪くないと思う。
▼福岡の中心地である博多駅まで30分以上かかる。
生活利便施設の充実
▲それなりにベンチも多くてバス停も屋根があって良い。
▼確かトイレが和式だったので流石に直して欲しい。
飲食店の充実
▲西鉄ストアの中の回転焼きのお店が美味しい。
▼あまり何か特別なものがある訳ではないけどそれなりに地元の美味しいお店がある感じ。
暮らし・子育て環境の充実
▲悪く言えば何もないけどよく言えば平和な町なので子育てはしやすいかと。
▼福岡の中心地まで少し遠いけどまぁそれなりに便利はいい気もする。
治安
▲治安はだいぶいい方だと思います。それなりに暮らしやすいかと。
▼あえてあげるとすればよくわからない外国人にナンパされた事があるのでそれは嫌な思い出かも?
コストパフォーマンス
▲全体的に物価が安くて暮らしやすくていいと思う。
▼博多や天神に行くのに電車代が往復500円以上かかるのは地味に痛い。

糟屋郡宇美町の暮らし情報ガイド

糟屋郡宇美町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡宇美町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡宇美町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。