エイルマンション宇美2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/宇美駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県糟屋郡宇美町宇美6丁目1-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年11月
総戸数56戸
専有面積62.94m² ~ 83.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社作州商事
施工会社八州建設
管理会社ランドメンテナンス

エイルマンション宇美2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エイルマンション宇美2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エイルマンション宇美2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エイルマンション宇美2の売却ガイド

エイルマンション宇美2は福岡県糟屋郡宇美町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は宇美駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエイルマンション宇美2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡宇美町のマンション売却市場

糟屋郡宇美町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

エイルマンション宇美2を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡宇美町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅まで電車で約60分

教育・子育て

  • 保育施設: 約5施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

エイルマンション宇美2に関するよくある質問

エイルマンション宇美2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション宇美2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション宇美2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエイルマンション宇美2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション宇美2はどのような物件ですか?

エイルマンション宇美2は福岡県糟屋郡宇美町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇美駅徒歩6分。築2009年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡宇美町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡宇美町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション宇美2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡宇美町の住みやすさは?

糟屋郡宇美町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 糟屋郡宇美町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡宇美町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡宇美町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡宇美町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【宇美駅に対する口コミ】JR香椎線(香椎〜宇美)。 宇美駅。 複数路線利用が出来たり、都心部の博多駅までは乗換1回で行けます!電車から降りて直ぐ改札口から入口がある為急いでいる時など便利!入口を出ると1.2代はタクシーが止まっており万が一タクシーが居なくても徒歩3分ほどでタクシー会社?がある為便利!駅周辺にも割と食べ物から揃っていて、電車でも都心まで1時間以内で行けるので良き!
▼【宇美駅に対する口コミ】都心部などに比べると少し電車の本数は少ない!最近電車自体が変わり、車両が少なくなった!土地の値段、家賃相場、物価などはよく分からない!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【宇美駅に対する口コミ】近くに西鉄ストアがあり、中にはスーパー、ゲームセンター、100円ショップ、ドラッグストア、喫茶店、フードコートが入ってます! 5分ほど歩くと交番がある!近くに大きな図書館もある!
▼【宇美駅に対する口コミ】夜は20:00時以降はお店なども閉まってくるので少しずつ暗くなりもう少し遅くなると人気も少ない!自転車の盗難がたまにある! 学生のたまり場の1つになっている!近くでお祭りがあると駅周辺はゴミのポイ捨てが多く見られる!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【宇美駅に対する口コミ】駅を出て徒歩1分程のところにあるハンバーガー屋さんがボリュームあって美味しい!更に10分以内にあるハンバーグ屋さんも美味しい!1度テレビに出たこともある!
▼【宇美駅に対する口コミ】若者が入りやすそうなお店が出来るともう少し賑やかになるんじゃないか!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【宇美駅に対する口コミ】トイレは入ったことがないので分からないけど、スロープはある為ベビーカーや車椅子も安心してホームまで行ける!
▼【宇美駅に対する口コミ】もう少し街灯を増やしたら帰りが遅くなっても安心する!
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宇美駅に対する口コミ】ロータリーが広くて、送り迎えもしやすい!駐輪場も結構とめれるし、料金かからないからすごくいい!近くにお団子やさん?やハンバーガー屋さんやサンキもあってよい!バズも頻繁にくるから、最悪車なくも便利かな!
▼【宇美駅に対する口コミ】トイレが少しきになる。あまり綺麗とはいえない。お迎え時になるとすごい混雑する。駐輪場の防犯面も少しきになる。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲宇美駅から近くまた、宇美小学校、西鉄ストア、宇美中学校も近くにありとても便利です。宇美中学校までは徒歩2分もなく家族向けには立地が良いです。
▼たまにエレベーターが故障により止まることが多く、閉じ込められたことはないのですが、新居の状態でもよく動かなくなるので強制的に階段のみで自宅へ行くと言うことが多かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲宇美駅や宇美営業所、バス停からも近く周りは田んぼしかないので比較的に落ち着いた場所でした。
▼敷いてあげれば博多駅まで電車ならば2度ぐらい乗り換えが必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックのため防犯面は安全です。階段も入れないようになっていました。
▼管理人がいなく、掃除をする人が週に何度か来るほどだったので少し防犯が緩い感じはしていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲アイランドキッチンで黒と白で統一されているためおしゃれでした。
▼強いて挙げればトイレとお風呂が横並びと言うことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーをはじめコンビニも近く、目の前にほっともっとがあるので便利です。
▼飲食店が少なく家族で外食するには志免まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くに整形外科をはじめ地元では有名な耳鼻科、小児科があるため便利です。
▼公園が少ないため遊べる場所はありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宇美駅に対する口コミ】近くにスーパーマッケットやコンビニエンスストアがあり、買い物するのに便利です。またロータリーも広く、ベンチなどもあるため車での迎えにもとても便利です。電車も電動で新しく綺麗なので、安心して利用しています。
▼【宇美駅に対する口コミ】トイレが駅の外にありますが、古いので少し怖く使ったことがありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲始発、終点駅なので乗り過ごしをすることがないです。また、駐車場もそれなりに広いので送迎なども楽ですしタクシー乗り場もあるので利便性は高いです。駐輪場はありえないぐらい広いのでもう自転車の人はウハウハですね。
▼宇美町が田舎町なので電車の本数が20分に1本程度しかないのが少し不便とは思います。
生活利便施設の充実
▲近くには西鉄ストアという宇美町のイオンがありますし、コンビニも近いところにあります。また、病院も近くにあり、耳鼻科や整形外科などいろんな種類の病院があるのですごい便利です。また、宇美駅内に休憩室もあるのでめちゃいいです。
▼強いて言うとしたらマックが欲しいです。ですが、噂によると宇美町にマックができるという噂があるのでかなりあついですね。グリングリンは大丈夫でしょうか、、、
飲食店の充実
▲グリングリンという宇美のマックがあります。あそこのポテトが自分はお気に入りです。いろんなフレーバーを選べるのですが、シンプルな塩や醤油バターはありえんおいしいです。バーガーもクソでかいです。また、ラフェスタと言うパスタ屋さんが近くにありますが高いけどその分美味しいです。
▼先ほども言いましたが、やはりマック。マックがあるとなおいいかな。グリングリンが代わりを務めてくれてますがマックが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園か幼稚園どっちか忘れましたがあります。また中学校も近い位置にあります。宇美駅のトイレも多機能トイレが着いてるのでお子様のおむつ替えや車椅子の方もあまり不便なく過ごせると思います。自販機もありますし。
▼近くに公園がなかったような、、、あと、宇美町は少し治安がよくないような感じなのでちょっと子供さんが心配になるかもしれない、、、
治安
▲治安はんー、、、、そうですね。んー、、、って感じ。メリットを挙げるとすると駅から少し歩いたところに交番があります。また、宇美駅のシンボル?みたいなのが大きいので象徴的なのがあるのはグッドなのかもしれないですね。
▼治安はちょっと良くない、、駅周辺でスケボーの学生や音楽を爆音で流したりする学生がちょこちょこいる。だし夜は駅はもう暗い。
コストパフォーマンス
▲あまり家賃とかはよくわからないです。ですが、周りの商業施設や病院などがほどほどに充実していたり、駅の利便性などを含むとまあ、コストパフォーマンスはいい方なのではないでしょうか。田舎もいいところありますよ。
▼マックがあればもっといいかな!早くマックできてください!
交通利便性
▲始発駅なので、多少早めに着いても出発まで車内で座って置くことが出来る。基本的にはいつでも座席に座れる。
▼本数が少ない。快速がないので目的地まで時間がかかる。博多駅まで行くには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲駅の前に、にしてつストアとサンキがある。少し歩けば救急病院がある。駅前にカフェや居酒屋、魚屋などがある。
▼小さな商業施設しかない。駅前の商店街のお店が少ない。
飲食店の充実
▲8がつ8にちというケーキ屋はすぐに売り切れるほど人気がある。
▼基本的にお店の数が少ない。そこまで栄えている印象はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲宇美八幡宮の中には小さい子でも遊べるような公園がある。
▼遊具が充実している公園がない。幼稚園、保育園の数も少ない。
治安
▲比較的治安はいい。駅の周辺も見晴らしがよく、交番も近くにある。
▼街灯が少ない。夜になると真っ暗になる道もある。
コストパフォーマンス
▲車があれば住みやすい。物価も高くはないし、電車運賃も高くない方。
▼車がないと生活しずらい。一人暮らし用のマンション等は少ない。
交通利便性
▲終点だから寝れる。駅が綺麗。周辺にお店がある。駐輪場が充実している。
▼都心から少し遠い。トイレがあまり綺麗ではない。
生活利便施設の充実
▲銀行、歯医者、クリニック、図書館(宇美未来館)など施設が充実。
▼少しものざみしい。娯楽要素が少し少ない。
飲食店の充実
▲グリングリンのハンバーガーが美味しい。駅からすぐの所にあるので便利。
▼飲食店の営業時間が短いものが多い。マクドナルドやミスタードーナツ、KFCといった大手チェーンがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安もよく静かで暮らしやすい。空気も綺麗で水道水も味が良い。三つ葉幼稚園がある。
▼若い人が少なくなってきている。もう少し賑やかなイベントがあると良いと思う。
治安
▲比較的治安は良い方。問題も今のところない。
▼たまに未成年の喫煙などを目にする。交番がない。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いところは安い。長く住みやすいし環境も良い。
▼鉄筋コンクリートのマンションが少ない。綺麗では立地の良いマンションが欲しい。

糟屋郡宇美町の暮らし情報ガイド

糟屋郡宇美町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡宇美町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡宇美町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。