エクレール大野城の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩3分 JR鹿児島本線/水城駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県大野城市下大利1丁目18-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年8月
総戸数39戸
小学校区域大利小学校
中学校区域大利中学校
専有面積59.12m² ~ 71.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社なかやしき
施工会社松尾建設福岡支店
管理会社マベック

エクレール大野城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エクレール大野城の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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エクレール大野城の売却ガイド

エクレール大野城は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は下大利駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクレール大野城の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール大野城を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下大利駅まで徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線/水城駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大利小学校
  • 中学校区: 大利中学校

エクレール大野城に関するよくある質問

エクレール大野城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール大野城には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール大野城の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクレール大野城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール大野城はどのような物件ですか?

エクレール大野城は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下大利駅徒歩3分。築1994年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール大野城には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下大利駅に対する口コミ】・バス停隣接。 ・高架化されたため、踏切なし。・MJRもそこそこ近くにあるし、24時間スーパーもそこそこ近くにある。
【下大利駅に対する口コミ】・バス停では並ぶ慣習がなく、人が膨れ上がる。・多少物価の高めの区域に当たると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【下大利駅に対する口コミ】・構内にスーパーが新設された。 ・カフェも参入予定。・駅周り比較的に明るい。駅自体が立て変わったばかりの為明るい。
【下大利駅に対する口コミ】・駅周りがそんなに栄えていない。 ・駅近くのスーパーが閉店した。・飲み屋は近くにあるので、酔っぱらいがいる感じはないが気になる人はいるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【下大利駅に対する口コミ】・構内にカフェが入る予定。 ・少し歩いたところにケーキ屋などもあり。
【下大利駅に対する口コミ】・ロータリーが広いがあまり飲食が充実しているとは言えない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【下大利駅に対する口コミ】・高校が近くにある。 ・駅近くに広場もある。
【下大利駅に対する口コミ】・交通量が多い。 ・駅はエレベータ、エスカレータあり。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水城駅に対する口コミ】近くには西鉄下大利駅も走っており、イオン系列の店もあるのですごく便利だと思います。水城は急行がとまらないこともありますが、人がものすごい多いわけでもありません。家からだと自転車で10分程度です。自転車置場も広くてたくさん停められます。
【水城駅に対する口コミ】夜は道が狭く、暗いところが多いので女性1人は怖いかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
新しくリニューアルされてとっても綺麗になったと思う。カフェもできて利用してみたい。
バス停も近くにあって人が多くなってその近くを通る時が少し大変。
生活利便施設の充実
バス停もあり、本数も多くて便利だと思う。
夜の時間のバスの本数が少し増えると嬉しい。
飲食店の充実
利用したことはないがメニューが豊富で入ってみたい。
人がたまに多い時があるので入るのにためらう時がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も学校も割と近くにあるので利便性がいい。
交通量が多いため小さいこどもがいると少し怖い。
治安
わりと治安は良い方だと思う。たむろっている人はいない。
酔っ払いがたまにいる。気にしないのが1番だ。
コストパフォーマンス
たくさん家や、アパートが立っていて住みやすそう。
駅近ということもあって値段は少し上がりそう。わからないが。
交通利便性
急行停車駅であり朝の時間帯は普通急行合わせて3から5分に1本急行は5から10分に1本くる。日中は1時間に4本急行普通と急行を合わせれば8分に1本で電車がくる。急行で天神まで16分。バスの終着駅でもあるため非常に利便性はたかい。駅内にスーパー、近くコンビニもあるため買い物もしやすい。
天神最終が23時40分ごろとはやい。特急は止まらないため、急行を待つしかない。終バスも23時20分ごろなため終電でかえるとバスが間に合わない。
生活利便施設の充実
スーパーとカフェが駅内に入っておりロータリーにも居酒屋など飲食店がある。病院も近くに数店舗。コインパーキングもあるため車でもいきやす。駐輪場は無料である。
コンビニが歩いていかないといけないため不便。道が細いため駅に行くまで渋滞
飲食店の充実
居酒屋やカフェがある。こじんまりとしてるが飲み会にはちょうどいい。美味しい店も多い。
店の数がすくないため、新規のお客さんは入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
学校は高校と小学校中学校が近くにあるため便利がいい。公園も小さいがある。エスカレーター、エレベーターも整備され車椅子でもいける
そんなに大きい駅ではないため朝の時間帯は混雑している。公園も車通りが多いため危ない。
治安
比較的に治安はいいと思う。自転車も取られることはない。
昼は賑やかだが、夜は人通りが少なく1人であるくのは若干怖い
コストパフォーマンス
天神まで16分とありながら、駅の利便性はすごく便利がいい。家賃も安く、沿線沿いにしては車も持てるしいいとおもう
あいてる物件がない。人気地域なため新築がたたないと厳しそう
交通利便性
ポストがあるのと駐輪場、有料駐車場がある
古く、ほぼ無人である電車がすごく傾いていて電車とホームの隙間が空いている
生活利便施設の充実
近くに自動車学校があるので便利かなと思う
駅の周りは何もないポストがあるぐらいで静か
飲食店の充実
西鉄下大利駅に近いのでそこまで歩けば何かある
ほんとに近くには何もない少し歩かないと何もない
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあって上りやすくはある音声ガイドもある
近くには何もない歩道橋を渡らないと反対側に行けない
治安
乗り降りする人は少なく平日土日限らずスムーズである
誰もいないわりには夜に高校生に話しかけてくる人もいる
コストパフォーマンス
田舎の駅の感じで割と普通である静かで便利も普通
ボロいのが気になる綺麗になればもっと使えると思う

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。