エクレール国領の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/国領駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都調布市国領町4丁目46-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年1月
総戸数33戸
小学校区域調布市立第二小学校
中学校区域調布市立第三中学校
専有面積46.21m² ~ 63.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社堀内建設
施工会社島藤建設工業
管理会社ジョイ・コミュニティ

エクレール国領を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エクレール国領の売却ガイド

エクレール国領は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は国領駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクレール国領の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール国領を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国領駅まで徒歩4分
  • 京王線/国領駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立第二小学校
  • 中学校区: 調布市立第三中学校

エクレール国領に関するよくある質問

エクレール国領の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール国領には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール国領の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクレール国領の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール国領はどのような物件ですか?

エクレール国領は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国領駅徒歩4分。築1979年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール国領には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国領駅に対する口コミ】駅が地下化したので冬でも電車待ちの間に寒い思いをすることがありません。調布駅にも2駅で行けるので気軽に買い物に出かけられます。利便性が高いのに、地価は高くなくお買い得だと思います。
【国領駅に対する口コミ】各駅停車駅なので新宿に出るには2駅先のつつじが丘駅で急行に乗り舞えなければいけません。新築マンションは高止まりしていて、ファミリータイプでも5,000万円は下りません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【国領駅に対する口コミ】各駅停車駅ですが、西友、マルエツとスーパーマーケットが二つもあり買い物には不自由しません。駅周りに病院も充実していて皮膚科や耳鼻咽喉科など評判の良い医院も多いのが助かっています。犯罪などの治安は良いと思います。事件なども聞いたことがありません。
【国領駅に対する口コミ】駅の北側には商業施設が少なく、寂しい感じがします。南側にある品川通で交通事故を良く目にします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【国領駅に対する口コミ】モス、マクド、ジョナサン、ガストなどチェーン店が充実しています。
【国領駅に対する口コミ】新宿まで行かないと高級なレストランが無いことが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【国領駅に対する口コミ】駅に上りと下りのエスカレーターがあり助かっています。
【国領駅に対する口コミ】大きな公演がないことが残念です。学校などは多いです。
2022年09月 メリット
交通利便性
小田急線の狛江駅から近くて、便利な駅である。
強いていうならば、各駅停車しかないところ。
生活利便施設の充実
買い物施設は大型スーパーがあるから便利である。
強いていうならば、施設が多くないところである。
飲食店の充実
美味しい飲食店がいくつかある。カフェ、ベーカリーもある。
強いていうならば、飲食店は多くないところである。
暮らし・子育て環境の充実
国領駅は開放的な駅で明るく広々としている。
強いていうならば、学校などの施設は少ないかもしれない。
治安
駅周辺の治安は密接してないからいいかもしれない。
もし、飲食店が増えれば、人出が増えるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃の相場は普通である。開放的なので、住みやすいと思う。
もし、商業施設が増えれば、家賃が上がってしまう。
交通利便性
快速等は止まらないが、降りると、便利な施設が徒歩10分いないにたくさんある
快速が止まらない。事件のイメージがある。
生活利便施設の充実
駅前に西友、マルエツがあり、徒歩10分で、ヨーカドーがある。歯科、内科など病院も充実している。
Candoはあるが、DAISO、Seriaがない。
飲食店の充実
無双という、とても美味しい中華料理店がある。リーズナブルなお店が多い。美味しいラーメン屋も多い。
おしゃれな高級店はない。駅前に有名なお店が特にない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近ヨーカドーは子どもが満足できる場所がいっぱいある。
保育料がそれほど安くない。学童の充実は、発展途上ちゅう。
治安
駅前も明るく、これと言った大きな事件もない。地域の方の見守りもしっかりしている。
特に思い浮かぶことはない。治安でのデメリットは少ないと思う。
コストパフォーマンス
ごく普通の庶民が暮らすにはちょうど良い。経済的に特にない。
これと言ってデメリットは今のところ感じていない,

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。