エクレール仙川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/仙川駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都調布市仙川町1丁目23-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年3月
総戸数27戸
小学校区域調布市立滝坂小学校
中学校区域調布市立第八中学校
専有面積50.08m² ~ 68.42m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社エクレール
施工会社熊谷組
管理会社ホームライフ管理

エクレール仙川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクレール仙川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都調布市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都調布市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都調布市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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エクレール仙川の売却ガイド

エクレール仙川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は仙川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクレール仙川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール仙川を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙川駅まで徒歩7分
  • 京王線/仙川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立滝坂小学校
  • 中学校区: 調布市立第八中学校

エクレール仙川に関するよくある質問

エクレール仙川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール仙川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール仙川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクレール仙川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール仙川はどのような物件ですか?

エクレール仙川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙川駅徒歩7分。築1996年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール仙川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで20分程、渋谷へも乗り換え1回で30分程で行ける。新宿まで30分以内でアクセスできるにもかかわらず、京王線内で比較的家賃相場が低い。
【仙川駅に対する口コミ】京王線が止まってしまった際には、バスか小田急線の駅まで行かなければ動けない。 急行が止まらない。足立区や葛飾区に比べて物価が高いような気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【仙川駅に対する口コミ】ホームセンターやユニクロなどがあり、生活に必要なものは手軽に揃う。基本的に治安はよい。居酒屋の数もあまり多くないので、酔っ払いを見かけることも少ない。
【仙川駅に対する口コミ】ブランド物の服やデパコスなどを売っている場所はない。駅から離れるとお店が減るので人気(ひとけ)も少なく、街灯だけだと少し暗い感じがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】駅前にはスターバックスや猿田彦珈琲などのカフェが立ち並んでいて便利。
【仙川駅に対する口コミ】駅から少し離れるとお店が一気に減り、完全な住宅街になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】徒歩圏内に小さな公園と少し離れたところにも大きな公園があり、晴れた日は家族連れでにぎわっている。
【仙川駅に対する口コミ】中学校はいくつかあるが、駅から徒歩10分以内の小学校は1つしかない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】大きな商業施設はないですが、スーパーやドラッグストア、お洒落なカフェや美味しいパン屋さんやラーメン屋さんなど飲食店もたくさんあります。ホームセンターや温泉施設もあり、飽きずに過ごせます。新宿や渋谷まで20分くらいと都心へのアクセスも良いのに緑の多い治安の良い落ち着いた街です。コンビニや24時間空いているスーパーもあり、夜道も安全だと思います。
【仙川駅に対する口コミ】京王線の特急、準特急、急行は止まらないので、慣れるまでは乗り換えが間違えやすいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
昔に比べれば駅は広くなった方だし、区間急行が止まるようになっただけマシかもしれない。満員電車を避けたければ、各駅で行けばそこまで混んでない。新宿まで20分程度で行ける。
バリアフリーにしたせいもあると思うが、駅への上り下りの階段がとにかく狭い。利用客が多いからありえないレベル。トイレもきれいになったが狭い。改札も狭い。改札をもう一つつくる位でちょうどいい位だ。夏は地質半地下のようなところで風通しが悪く暑い。
生活利便施設の充実
救急の場合、近隣に杏林大学病院があるのは心強い。成城学園、狛江、吉祥寺、三鷹行きのバスが少し歩いたところにあるのはいい。歯医者、美容室、銀行、ドラッグストアは多い。西友などの安いスーパーからクイーンズ伊勢丹のような高級スーパーまであるので選択肢はあるかもしれない。居酒屋、焼肉店なども結構ある。なんといっても猿田彦、スタバ、星乃珈琲、カルディが並んでるのはコーヒー好きにはたまらないと思う。
小さいビルは多いが、大きな商業ビルがない。人気エリアになったのだからもう少し大きい商業施設があっても良いと思う。コンビニはもう少しあっても良いように思う。桐朋学園があるのに楽器店や音楽SHOPが1つもない。
飲食店の充実
飲食ではそれなりに楽しめる場所は結構あると思う。こじゃれた店もいくつかある。珈琲店が多いのは魅力だと思う。
特別に問題だと思うようなところはないがコロナによって昔からやっていたトンカツ屋と中華料理屋が潰れたのは残念だ。
暮らし・子育て環境の充実
頑張れば通える距離に小中高学校は結構たくさんあると思う。桐朋学園、白百合などもある。
決して緑がない場所ではないが、大きな公園のようなものは無い。昔あった原っぱもマンションが立ってしまって、子供遊び場が減ったのは残念だ。
治安
駅の真ん前に交番があるので、特に問題ないのではと思う。ガラの悪い繁華街のようなものは少ないので、安心して暮らせる場所だと思う。
大きな警察署等は近くにいないので強いてあげればそれぐらいか。
コストパフォーマンス
地元なので、非常に良い場所だと言いたい。仙川マダムといってもいいような人たちも子育てにもすみやすい場所なんだなと感じる。
電車の利便性と賃貸を借りるのであれば、賃料が割に合わないと思う。今や人気スポットになったせいもあるが、昔に比べると家賃がかなり上がっている。駅から離れた場所、木造であれば安いところもあると思うが少し高すぎる。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。