エクセレント港北センター南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2002年2月
総戸数30戸
小学校区域横浜市立つづきの丘小学校
中学校区域横浜市立荏田南中学校
専有面積56.22m² ~ 91.36m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社住友不動産建物サービス

エクセレント港北センター南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市都筑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市都筑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクセレント港北センター南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市都筑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクセレント港北センター南を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市都筑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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エクセレント港北センター南の売却ガイド

エクセレント港北センター南は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数30戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅はセンター南駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセレント港北センター南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレント港北センター南を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • センター南駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立つづきの丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立荏田南中学校

エクセレント港北センター南に関するよくある質問

エクセレント港北センター南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレント港北センター南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレント港北センター南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエクセレント港北センター南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレント港北センター南はどのような物件ですか?

エクセレント港北センター南は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。センター南駅徒歩5分。築2002年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレント港北センター南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【センター南駅に対する口コミ】都筑区の総合庁舎があるため乗降客数は多少あります。周辺には東急を中心に商業施設がいくつかあるため、食事には困らないと思います。食料品のお買い物はほとんどの方が東急の地下のロピアでされる方が多いように思います。週末は家族連れで賑わい、夜はスキップ広場に若者が多く集まっている印象です。比較的治安はよく、居住するには良い地域だと思います。
【センター南駅に対する口コミ】主要都市に出るには、グリーンライン、ブルーラインを使用します。ほとんどの方が横浜方面に行くためにブルーラインを使用しています。新宿方面にでるのが横浜を経由しないといけないので不便です。 夜遅くなるにつれて乗降客が少なく、終電も早いです。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
緑道が都筑中央公園まで続いています。また、歩行者専用のミナキタロードまで車道に出ずにそのままつながり、センター北、北山田の方まで続く緑道へと歩き続けることができて、休日の散歩が至福の時です。
ディスポーザーつきであれば良かったと思います。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
この駅やこの駅周辺で全てのものが揃います。
横浜市営地下鉄しか通っていないので、運休になったら不便です。
生活利便施設の充実
生活雑貨や食品など全てが揃います。とても便利です。
特に思い当たる節はありません。こだわりがある人は厳しいかもしれません。
飲食店の充実
食べたいもの、ジャンルが多種にわたってあります。
ファミリー層が多いので混んでいるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい街だと感じています。ファミリー層が多いです。
特に思い当たる節はありませんが、強いて言えば授乳室がもっとあればと思います。
治安
基本的に街は明るいため、不安な点はありません。
若者がたくさん夜はいます。それくらいで不安な点はないです。
コストパフォーマンス
可もなく不可もなくという町だと思っています。
強いて言えば、少し家賃が高い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
公園や小学校が多くあるため子育てはしやすい。また、治安も良くファミリー層が多いのが、暮らしやすい
特に思いつかないが、強いて言うとしたり都心へのアクセスは少々悪い。
交通利便性
横浜駅や新横浜駅まではとても行きやすいですが都心部までの利便性はあまりいいとはいえないです。ブルーライン(地下鉄)は台風など天候の影響でストップすることも少なく、ホームドアがあるので人身事故等も少ないので通勤時は助かっています。
改札から乗り場まで長いエスカレーターを降りなければいけないので他線への乗り換え時は大変です。市営地下鉄は料金が高いです。
生活利便施設の充実
センター南駅から出ると、大きな広場がありとても解放感のある素敵な空間です。冬には街の木々にイルミネーションがなされ、子連れでも安心して歩いたり遊べる道が多いです。港北東急、キーサウス、サウスウッドなど商業施設があり便利です。総合庁舎や警察署、パスポートセンターもあるので利便性高いです。
チェーン店がおおく、地元に根付いた飲食店のようなものは少なめです。
飲食店の充実
チェーン店がおおく、どこもそこまで混雑していないので外食には困りません。パン屋さんが多いです。
経営が厳しいのか、店舗の入れ替りが激しいです。カフェはいつも混んでいます。赤ちゃん連れで行けるお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子連れでも遊べる場所は沢山あり、居心地はいいです。スロープやエレベーターもあり、困りません。
駅近の保育園は少ないです。オムツ換えシート港北東急で言うと6階部分にしかなく、少ないと思います。
治安
治安はとても良いです。夜でも何かしら明かりがあり、女性一人でも安心して歩けます。
強いて言うなら公園が多いので、女の子一人で歩かせるには怖いなと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺に一通りのものは揃っているので困ることはありません。スーパーがおおく競合してるので物価も安めだと思います。
家賃は相場よりも高いです。分譲マンションも中古でも新築と同じくらいの価格帯です。
交通利便性
横浜まで1本、20分で行ける。また、あざみ野や日吉に出て東急線を使えば、新宿や東京(大手町)などにも1時間程で行ける。
便利ではあるが、毎日都内まで1時間出勤にかかるのは辛いかも。リモートワークで週一出社程度なら全然ありだと思う。あと、横浜市営地下鉄の運賃が高い。
生活利便施設の充実
病院、警察、区役所から買い物施設まで何でもある。便利。
強いて言えば、若者向けの娯楽施設が少ないかもしれない。
飲食店の充実
スタバ、マック、ミスド、ガストなど、何でもある気がする。ないなら、隣のセンター北にいけば大体ある。
ビジネス街では全くないので、ちょっとお硬めのお店はほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
学校はたくさんあるし、緑道や公園もたくさんあるので、住みやすいと思う。
強いて言えば、少しアップダウンがあるかもしれない。
治安
歓楽街もなく、近くに警察署があり、治安は良い。おだやか。
緑道だと夜は暗く、少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
とても住みやすいと思う。家賃はそこそこ、利便性もそこそこあり良き。
都内までは少し距離がある。通勤ラッシュが辛いかも。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。