エクセレントシティ八千代台駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/八千代台駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県八千代市八千代台北1丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2021年1月
総戸数39戸
小学校区域八千代市立八千代台小学校
中学校区域八千代市立八千代台西中学校
専有面積34.23m² ~ 70.28m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレントシティ八千代台駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エクセレントシティ八千代台駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県八千代市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクセレントシティ八千代台駅前を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクセレントシティ八千代台駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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エクセレントシティ八千代台駅前の売却ガイド

エクセレントシティ八千代台駅前は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数39戸、9階建の建物です。

最寄り駅は八千代台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセレントシティ八千代台駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレントシティ八千代台駅前を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代台駅まで徒歩2分
  • 京成本線/八千代台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立八千代台小学校
  • 中学校区: 八千代市立八千代台西中学校

エクセレントシティ八千代台駅前に関するよくある質問

エクセレントシティ八千代台駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントシティ八千代台駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントシティ八千代台駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエクセレントシティ八千代台駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントシティ八千代台駅前はどのような物件ですか?

エクセレントシティ八千代台駅前は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代台駅徒歩2分。築2021年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントシティ八千代台駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】快速や特急など、全ての電車が止まる駅なので、方面を間違えなければ確実に乗ることができます!駅はどんな電車も停るし、コンビニやスーパーなどもあるうえに近くには綺麗なアパートやマンションもある為住みやすいと思います。
【八千代台駅に対する口コミ】あまり浮かびませんが、強いて挙げれば朝や夕方のラッシュ時は大変混雑します。線路が近く、夜の電車が走る音や踏切の音に耐えられなさそうな人にはオススメしません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】八千代台駅には、隣に隣接している建物に書店やスーパー、居酒屋が入っています。駅前から少し離れた場所に交番があります。西口と東口があり、東口の方が安全です。
【八千代台駅に対する口コミ】隣接している建物の老朽化や閉店しているお店が多いところが目立ちます。西口には、近くに地下トンネルがあり、落書きやゴミが落ちていたりと正直汚いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】改札前にはパン屋さんや蕎麦屋さん、コンビニエンスストアもあります。
【八千代台駅に対する口コミ】特に浮かびませんが、強いて挙げれば忙しくて時間がない…という時に少し寄ろう…となるお店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】トイレは割と綺麗で使いやすいです。鏡も設置してあるので化粧なおしもしやすいです。
【八千代台駅に対する口コミ】トイレの数が少なく、3つ程しかありません。多機能トイレを含めて3つな為、普通の利用者も使用してしまうことが多く、混雑してしまうことがあります。
2024年07月 メリット
交通利便性
全ての電車が止まるので、とても便利です!
強いて挙げれば修理中の改札機が多いところです。
生活利便施設の充実
すぐ近くにデパートがあるのでとても使いやすいです!
強いていうなら、ベンチの数がまたまた増えればいいなと思いました。
飲食店の充実
階段を降りたところにあるフレープ屋さんが安くてとても美味しいので、子供の頃からたまに買って帰ります。
近くのデパートにはたくさんの店舗があるのですが、スタバがあれば最強だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
デパート内に子供がはしゃげる所があり、買い物の間などに遊べるかなと思います。
カートがないのであったら子供も楽しめると思います。
治安
近くに交番があるので、安心して買い物できます。
夜になると田舎というのもあり、人気が少ないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
公園が多く、子供が多いのでとてもいいところだと思います。
バスの本数が少ないので、もう少し多ければいいなとおもいます。
交通利便性
駅直結でユアエルムがあり、雨が降っていても、濡れずに買い物に行くことができる。特急停車駅、スカイライナーが止まる。
今エスカレーターの工事をしていて使えない。
生活利便施設の充実
ユアエルムがあるので、買い物ができて、何でも揃っている。
色々便利な施設がありすぎて、ついついお金を使いすぎてしまう。
飲食店の充実
食べたいものが浮かばなくても、ウロウロしていれば見つかるくらい店舗はある。
夜になると治安が悪目だったり、居酒屋などが多い。
暮らし・子育て環境の充実
昔ながらの街並みなので、お年寄りが多い。ベビーカーなどは走らせやすい。公園も多い。
車や自転車が多いので、赤ちゃん連れだと少し怖い。自転車専用レーンはない。
治安
外国人が多くなってきているが、アジアン系の飲食店が増えている。
夜になると居酒屋や飲み屋などか多く、キャッチの人もいるので、歩きたくない。
コストパフォーマンス
駅周辺で何でも揃うので、とても便利だと思う。
車や自転車の人は、止める場所に困ることがあるかもしれないが、徒歩の分には特に困らない。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。