エクセレンス湘南茅ヶ崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茅ケ崎駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目1-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年3月
総戸数42戸
小学校区域梅田小学校
中学校区域梅田中学校
専有面積33.00m² ~ 71.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本弘信産業
施工会社戸田建設
管理会社大京アステージ

エクセレンス湘南茅ヶ崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エクセレンス湘南茅ヶ崎の売却ガイド

エクセレンス湘南茅ヶ崎は神奈川県茅ヶ崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数42戸、10階建の建物です。

最寄り駅は茅ケ崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセレンス湘南茅ヶ崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレンス湘南茅ヶ崎を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅ケ崎駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/茅ケ崎駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 梅田小学校
  • 中学校区: 梅田中学校

エクセレンス湘南茅ヶ崎に関するよくある質問

エクセレンス湘南茅ヶ崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレンス湘南茅ヶ崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレンス湘南茅ヶ崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクセレンス湘南茅ヶ崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレンス湘南茅ヶ崎はどのような物件ですか?

エクセレンス湘南茅ヶ崎は神奈川県茅ヶ崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。茅ケ崎駅徒歩4分。築1986年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレンス湘南茅ヶ崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】東海道線が通っているので横浜や東京までも一本で行けます。とても住みやすい街の割に家賃が安めなのでコスパがよくおすすめです。一度住んだらとてもハマると思います。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】東海道線の駅間が長いため何かあった時に困ります。もうひとつ相模線が通っていますが2両編成で一駅の停車時間が長く不便です勤務地が東京都内ですと通勤時間が長く電車が混むので辛いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅前にデパートがいくつかあり必要なものは揃います。また海側はおしゃれなカフェなど個人店が充実しています。のびのびと割と裕福で品のある方が多いので治安はいいと思います。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅前まで行かないと日用品が揃いにくいことです。夏になると海目当ての観光客が増えるので少し治安悪めの人で騒がしくなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】個人店のカフェやレストランなど隠れた名店が多く食べることには困りません。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】お洒落な雰囲気のお店が多いので子供連れだと入りづらい印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅を離れると南口は海、北口は山など自然が溢れているのでのびのびと子育てしやすいです。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】歩道が狭いところが多いのでベビーカーを押しながらだと少し歩きづらそうです。
2024年07月 メリット
交通利便性
快特がとまるので便利です。また、湘南新宿ラインと東京上野ラインどちらも同じホームで乗れます。
エスカレーター付近のホームが狭く、混雑する。
生活利便施設の充実
駅ビルに眼科や歯科も入っており便利。また、無印良品やユニクロ、成城石井、食料品も充実している。
しいてあげれば少し休憩するようなカフェが少ないので増えると良いと思う。
飲食店の充実
ラーメン屋さんとパン屋さん、天丼屋さんがあるので選ぶのには困らない。
しいてあげれば、好みの味の店が多いわけではないのでもう少しカフェや野菜中心のごはん屋さんが増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは多く、ベビーカーでも移動に困らない。
オムツ変えの場所が狭いので順番待ちが長い。
治安
駅前に交番があり、北口は大きなビルが多いので人も多い。
南口は飲み屋街なので少し治安が悪いように思う。
コストパフォーマンス
場所によって家賃はピンキリなので安いところを選べる。
持ち家や駅への近さを重視するとなかなか思い通りの物件は高くなることがある。

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。