エクセレンス仙人塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/前後駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県豊明市前後町1763-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年2月
総戸数20戸
専有面積91.28m² ~ 100.56m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社神和産業
施工会社中村建設
管理会社菱サ・ビルウェア

エクセレンス仙人塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エクセレンス仙人塚の売却ガイド

エクセレンス仙人塚は愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は前後駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセレンス仙人塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊明市のマンション売却市場

豊明市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレンス仙人塚を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前後駅まで徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/前後駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約35施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エクセレンス仙人塚に関するよくある質問

エクセレンス仙人塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレンス仙人塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレンス仙人塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクセレンス仙人塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレンス仙人塚はどのような物件ですか?

エクセレンス仙人塚は愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前後駅徒歩3分。築2001年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊明市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊明市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレンス仙人塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊明市の住みやすさは?

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊明市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊明市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【前後駅に対する口コミ】・前後駅周辺は住宅街であるものの、名古屋鉄道を利用すると20分前後で名古屋駅に到着するアクセスの良さ。 ・国道1号線沿いに駅があり、少し歩くと飲食チェーン店が複数存在する。 ・周辺住民は高齢な方も多く、電車もそこまで混雑しない。 ・駅に併設する形でスーパーやちょっとしたお店が入った施設がある。
【前後駅に対する口コミ】・駅近に居酒屋があまり充実していない。 ・ファミリー向け商業施設が周辺にない。 ・駅周辺には坂や階段があり、駅の改札までもエスカレーターやエレベーターを利用しないと高齢者にとっては少し辛い可能性がある。 ・若者向けの施設(おしゃれなカフェや雑貨屋)が周辺にない。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【前後駅に対する口コミ】普通だけでなく、急行電車も止まるのは嬉しい名古屋に近いのに、一戸建てがたてられる。
【前後駅に対する口コミ】特急電車が止まらないのが少し不便だと思うもう少し、物価が安くなると高校生は嬉しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【前後駅に対する口コミ】駅にコープ愛知が入っており、隣にファミマもある治安が悪いということはない。私は事件に巻き込まれない
【前後駅に対する口コミ】コープ愛知にセリアだけでなく、ダイソーが入る1度、なんかの事件があったらしく、イメージがついた
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【前後駅に対する口コミ】焼き鳥のお店や好きなカフェがあるのが嬉しい
【前後駅に対する口コミ】台湾カステラのお店がずっと休みなのが辛い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【前後駅に対する口コミ】少し遠いけど学校や保育園、幼稚園がある。
【前後駅に対する口コミ】私立の高校しかなく、公立校がないと思った
2024年03月 メリット
交通利便性
急行が止まります。名古屋駅まで20分程で行くことができます。
利用者数は意外と多いと思うのですが、特急は止まりません。
生活利便施設の充実
パルネスという商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、100均など生活必需品が揃います。
パルネス以外の商業施設がほとんどないのが不便です。
飲食店の充実
飲食店がほとんどないので、この駅の近辺で出店して当たれば大きいと思います。
飲食店がほとんどないのが不便です。チェーン店もマクドナルドしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内には見当たりませんが、藤田医科大生や星城高生は若干遠いものの利用者がいます。
徒歩圏内にはありません。自転車があれば選択肢は広がります。
治安
駅前に交番があります。周りは静かな住宅街で治安はいいと思います。
街灯がほとんどなく、特に南側は真っ暗になるので、女性はあまり遅くならないほうがいいです。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで近い割には近隣の市と比べて相場は安い。
名古屋駅まで近いとはいえ、商業施設がほとんどないことを考えると土地は高め。
交通利便性
急行、準急が停車します。名古屋駅まで約20分本数は多めなのでそんなに待つことは少ない。改札を出るとバス、タクシーロータリー有り。ファミリーマートや小さめの商業施設があり、便利です。
朝や夕方は、私立高校の最寄駅なため、混み合っていたり、騒々しかったりします。特急は止まらない。ホーム内の待合室は締切ではないので冬はかなり極寒。ドア付きだと尚良い
生活利便施設の充実
バス停を降りた近くに病院がかなり多いため通いやすい。藤田医科大学までのバスがあるので便利。スーパーや、ちょっとした婦人服屋もあるので便利。
タクシーはあまり台数が多くない気がする。もう少し増やしたら良いかも。少し古めの商業施設なので、新しくするともっと良さそう。カフェも近くにはないのであると嬉しい
飲食店の充実
近くにコンビニがあるのは嬉しい。マクドナルドもあるので便利。
駅なのに居酒屋が2軒ほどしか近くにない。もっと作れば栄えるのにな。パン屋さんもあったが、潰れてしまったのが残念。カフェもないので、ゆったりできるところが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園は比較的多い。トレイにはおむつ替えシート付いているので便利。
トレイがもう少し広く、綺麗だと良い。小学校は少なめかな?という感じ
治安
居酒屋が少ないので酔っ払いな人をあまり見かけない。駅前に交番があるので安心。
バイクがかなりうるさくてとてもストレス。子供がいる家は特に迷惑していると思う
コストパフォーマンス
総合的には家賃も高すぎず、名古屋へ20分くらいで行けるので便利かなと。
坂が多いので少し大変。、特に自転車だと空間帰りもきついかも。

豊明市の暮らし情報ガイド

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。