エクセル市ヶ尾南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/川和町駅 徒歩18分 JR横浜線/中山駅 徒歩23分 JR横浜線/中山駅 バス6分 東急田園都市線/宮崎台駅 バス15分 東急田園都市線/市が尾駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区川和町81-4
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て6階建
築年月1992年7月
総戸数29戸
小学校区域川和小学校
中学校区域川和中学校
専有面積78.75m² ~ 105.75m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産
施工会社大成プレハブ
管理会社近鉄住宅管理

エクセル市ヶ尾南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセル市ヶ尾南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市都筑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクセル市ヶ尾南を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクセル市ヶ尾南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エクセル市ヶ尾南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市都筑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市都筑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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エクセル市ヶ尾南の売却ガイド

エクセル市ヶ尾南は神奈川県横浜市都筑区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川和町駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはエクセル市ヶ尾南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセル市ヶ尾南を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川和町駅まで徒歩18分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/川和町駅 徒歩18分
  • JR横浜線/中山駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 川和小学校
  • 中学校区: 川和中学校

エクセル市ヶ尾南に関するよくある質問

エクセル市ヶ尾南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセル市ヶ尾南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセル市ヶ尾南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエクセル市ヶ尾南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセル市ヶ尾南はどのような物件ですか?

エクセル市ヶ尾南は神奈川県横浜市都筑区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。川和町駅徒歩18分。築1992年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセル市ヶ尾南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市が尾駅に対する口コミ】渋谷まで一本、30分ほどでアクセスできる。 バスも各方面通っている。 羽田空港直通のバスもあり地味に便利。物価は普通で、値段相応のいい町だと思う。
【市が尾駅に対する口コミ】急行が止まらない。 横浜にはアクセス悪い。 駐輪場が駅から遠い。地価は田園都市線というブランドで少し高いとは思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【市が尾駅に対する口コミ】駅周りはスーパー(東急ストア、24時間の西友)、ドラッグストア、飲食店(ファストフード・居酒屋多め)、パン屋、ジム、クリニックなど一通りあり、生活に不便はない。 青葉区役所、税務署、警察署などもあるので手続き関係も便利。 治安はとても良いと感じる 駅前に交番がある 住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い 酔っ払いや騒いでいる学生などを見たことがない
【市が尾駅に対する口コミ】アパレルや雑貨はほぼない(駅内に一つあるが、手土産に使うかな?くらい)ので、買い物を楽しむには物足りない。 買い物はたまプラーザ、二子玉川、武蔵小杉まで出ればショッピングモールがある。強いて言うなら駅前の通りに信号がないので横断歩道渡るのが少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【市が尾駅に対する口コミ】手頃なところだと、バーガーキング、モスバーガー、松屋などがある。 その他有名なコッペパン屋さんがあったり、インドカレー、焼肉、創作居酒屋、ダイニングバーなど
【市が尾駅に対する口コミ】カフェが少ない。駅構内にドトールがあるくらいで、ふらっと立ち寄れる店がない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【市が尾駅に対する口コミ】子供がいないのでわからないが、公園もちらほらあり、過ごしやすそう
【市が尾駅に対する口コミ】坂道が多いため、ベビーカーで移動してる人をあまり見ない。車必須?
2025年11月 メリット
交通利便性
駅の近くにバルクがあるので買い物には困らないと思います。
駅周辺にはレストランが比較的少ない印象でした。
交通利便性
駅直結の駐輪場(有料)がいつも空いている。駐輪場から駅までのアクセスが良い。比較的あまり混んでいることはない。
タクシー乗り場がない。複数沿線利用できない。快速が止まらない。
生活利便施設の充実
フォルテ横浜川和町(ショッピングモール)が歩道橋を3〜5分ぐらい渡ればある。ベルク・無印良品・セリア・モスバーガー 歯科 美容院 クリーニング店が入っている。
駅直結の雨に濡れず買い物できるところがない。
飲食店の充実
モスバーガーが出来たのはありがたい。以前は殆どなにもなかった。
駅周りには、飲食店が3店舗ぐらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
大きなビルがあまりなく、見晴らしがいい。
駅周りに歩道がないところが多い。歩くとき危ない。
治安
駅の建物は古いが、比較的きれいな方だと思う。
夜はあまり人通りがないので、特に女性は気をつけたほうがいい。
コストパフォーマンス
同じ都筑区の周辺の駅よりは家賃相場が安いと思う。
ホームセンターや大型電気店がないので、特別な買い物はセンター南まで行く必要がある。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。