エクセルシオール湘南辻堂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目4-3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年5月
総戸数21戸
小学校区域松浪小学校
中学校区域松浪中学校
専有面積64.64m² ~ 98.86m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社平和地所
施工会社三平建設
管理会社平和地所

エクセルシオール湘南辻堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセルシオール湘南辻堂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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エクセルシオール湘南辻堂の売却ガイド

エクセルシオール湘南辻堂は神奈川県茅ヶ崎市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数21戸、9階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセルシオール湘南辻堂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルシオール湘南辻堂を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松浪小学校
  • 中学校区: 松浪中学校

エクセルシオール湘南辻堂に関するよくある質問

エクセルシオール湘南辻堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルシオール湘南辻堂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルシオール湘南辻堂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエクセルシオール湘南辻堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルシオール湘南辻堂はどのような物件ですか?

エクセルシオール湘南辻堂は神奈川県茅ヶ崎市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩3分。築1998年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルシオール湘南辻堂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】路線は一本しかないが、行き先がいくつもあるので都心部はもちろん関東圏の主要都市まで一本でいける。家賃は最近上がってきているが、住みやすい環境なので高いとは感じない。1LDKで7〜9万程度。
【辻堂駅に対する口コミ】路線が一本のため、通勤通学時は混雑しやすい。物価は安くはないので、ある程度お金に余裕がないと楽しめない街だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅直通でテラスモール湘南という大きい複合施設があるため、買い物には困らない。街頭が多いので、夜中でもあまり暗くない。歓楽街はないので酔っ払いなどはあまりいない。
【辻堂駅に対する口コミ】土日は駅周辺の車の渋滞がすごいため車移動は少し手間がかかる。居酒屋が多いので、夜でも少しにぎやかなことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南の中には家族連れでもいけるレストランが複数あり、駅周辺には小さいカフェや居酒屋などたくさんある。値段もリーズナブルなお店が多いイメージ。
【辻堂駅に対する口コミ】居酒屋が多いイメージ。お酒を飲まない人は店の選択肢がだいぶ狭くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】自然と都会がバランス良くあるため、子育てにはとても良い環境だと思う。新しい建物が多いので、バリアフリーに配慮していることが多い。
【辻堂駅に対する口コミ】車の通りが増えてきてるので、道の整備がもう少し整うと良い。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅地で変な人が少ない。駅チカ。海が自転車で15分ほど。
湿気が凄い。繁華街は隣駅の方が栄えている。都心まで1時間かかる。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駅が近い。見晴らしが良い。オートロック有り。
駐車場が少ない。新築から数年住んだが外壁にひび割れが目立った。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅員さんの態度がとてもよく、駅を利用している学生さん達も優しく接してくれる
朝の通勤ラッシュのと機に駆け込み乗車が多い
生活利便施設の充実
設備もしっかりとしていて、困るところはあまりない
ホームから上がるときの階段が少し狭いところがある
飲食店の充実
改札を出るとショッピングモールが近くにある
改札をでないと飲食店が見当たりませんよ。
暮らし・子育て環境の充実
周りの人たちが心暖かく見守ってくれます。
エレベーターの数が少ないのです越又なければ行けない
治安
他のところと比べたらまだましな方だと思います
お昼頃になるとは知って駆け込みする日とが増える
コストパフォーマンス
とてもすみやすいばしょだとおもいます!!
若い日と向けの場所がたくさんあるが、公園などの憩いの場を増やして欲しい
交通利便性
東海道本線、湘南新宿ラインが止まり、都心へ一本で行ける。
強いてあげれば、複数の路線は利用できないところ。
生活利便施設の充実
テラスモール湘南をはじめ、駅周りの施設が充実している。
強いてあげれば、土日祝日は大変混雑するところ。
飲食店の充実
オシャレなカフェやごはんのお店が沢山ある。
強いてあげれば、土日祝日がの混雑がとても気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園があり、商業施設も多機能であるため、便利屋。
強いてあげれば、お年寄りより、若手の層が多い気がする。
治安
駅周りは割と該当が多く、夜も明るいので割と安心。
夜は若い層の酔っ払いが溜まることが気になる。
コストパフォーマンス
バス圏内の範囲であれば、物価はいろいろとえらべる。
駅近くや、海側近くになると、人気があり、物価高騰している気がする。

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。