エクシール平河町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都千代田区平河町1丁目6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1977年10月
総戸数17戸
小学校区域麹町小学校
中学校区域選択制
専有面積18.17m² ~ 58.49m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社昭和実業
施工会社多田建設
管理会社クラシテ

エクシール平河町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクシール平河町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都千代田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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エクシール平河町の売却ガイド

エクシール平河町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数17戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は麹町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクシール平河町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクシール平河町を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麹町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 麹町小学校
  • 中学校区: 選択制

エクシール平河町に関するよくある質問

エクシール平河町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクシール平河町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクシール平河町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクシール平河町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクシール平河町はどのような物件ですか?

エクシール平河町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麹町駅徒歩3分。築1977年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクシール平河町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅が永田町駅であり、地下鉄が3本も通っており、少し歩くと赤坂見附駅もあります。また地下鉄が2本も通っているため、東京の全方位へのアクセスがいい。
ビジネス街のため、平日は乗車人数がとても多くて扱いずらい。また、商業施設などお店自体が少ないため娯楽は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ビジネス街のため、休日と夜は人が少なく、車通りも少ないので、とても静かで過ごしやすい。
商業・公共施設は少なく、ビジネス街のため飲食店の値段が高めである。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
1階のエントランスがオートロック。管理人さんがマメな方なので清掃は行き届いている。最上階までエレベーターがある。築40年の割にはキレイである。
築40年のためベランダの錆はもう取れなくなっている。駐車場はなく、駐輪場もない。
お部屋の仕様・設備 ★★
床が衝撃性があり、壁も厚いため隣室から音が聞こえたことがない。ワンルームにしては台所が広い。
ユニットバスである。ベランダに屋根がないため外干し不可。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて2分程度の場所に物価もそれほど高くないスーパーとドラッグストアが一店舗ずつある。一人暮らしのため一応満足している。
小さい店しかないので、ホームセンターが一つ欲しくなる。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院はそれなりに充実しており、内科、耳鼻科、歯医者など複数あり扱いやすい。
マンションの部屋を事務所として使っている方も多いため、そもそも住んでいる人が少なくコミュニケーションがない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】乗換距離は長いが、東京メトロ有楽町線・半蔵門線・銀座線・丸ノ内線へ乗り換えることが可能であり、一大ターミナル駅の様相。赤坂見附方面に行けば飲食店も多く、ランチに行く店には困らないだろう。駅周辺は急な坂が多いので遅刻しないように待ち合わせ場所には十分余裕を持って行く必要あり。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】とにかく、半蔵門線から有楽町線、南北線方面に乗り換える客が多く、人がごった返す。人混みがいやであれば当駅での乗換を避けるべき。
2018年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近い、また複数路線を利用可能でとても便利
築年数が古く設備の老朽化に不安を感じる。
2024年02月 メリット
交通利便性
赤坂見附駅は丸ノ内線と銀座線が交差する地点にあり、新宿や銀座へのアクセスが直結しているため、非常に便利です。ビジネスにもプライベートにも対応できる立地です。少し歩けば「赤坂駅」もあります。
ただし、朝晩のラッシュ時には非常に混雑しますし、私の会社の最寄り駅でもあるため、毎日の通勤が少々大変です。
生活利便施設の充実
「ビックカメラ」での最新ガジェットの購入や、「マルエツプチ」での日常のお買い物が可能です。
大型のスーパーやショッピングモールは近隣には少ないため、より多様なショッピングを楽しみたい方は、近隣の他エリアに足を運ぶ必要があるでしょう。
飲食店の充実
「とんかつ まい泉 赤坂見附店」や「星乃珈琲店」など、様々な飲食店が揃っており、多彩な味を楽しむことができます。赤坂見附はグルメを満喫できるエリアです。財界人から学生さんまで幅広く対応しています。
一方で、リーズナブルな価格帯の飲食店を探す場合には苦労することがあります。グルメは豊富ですが、価格帯は幅広いため、選択には注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
赤坂見附周辺には「赤坂サカス」のような緑豊かなスポットもあり、子育て環境としても意外に適しています。公園もいくつかあり、子どもを遊ばせる場所もあります。
しかし、大規模な遊園地や子ども向けの特別な施設は周辺には少ないため、そうした場所を求める場合は他のエリアに移動する必要があります。
治安
オフィス街としての性格が強いため、夜間でも比較的安全で、街灯がしっかりしているなど、一人歩きも安心です。皇居が近いため警備も十分されています。
ただし、夜遅くになると人通りが少なくなるエリアもありますので、遅い時間帯の一人歩きでは周囲に注意することが推奨されます。
コストパフォーマンス
交通アクセスの良さを考慮すると、住宅費はやや高めですが、その価値は十分にあると言えます。赤坂見附に住める経済力があるのであれば、便利な生活はできると思います。
住宅費は都心の便利さを享受する代わりに高価なので今の私としては住みたいと思える感じではないです。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。