エイルヴィラリベルシティ城西2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/鹿児島中央駅 バス10分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市城西3丁目6-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年9月
総戸数48戸
小学校区域鹿児島市立原良小学校
中学校区域鹿児島市立城西中学校
分譲会社作州商事
施工会社新井組

エイルヴィラリベルシティ城西2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エイルヴィラリベルシティ城西2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エイルヴィラリベルシティ城西2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、鹿児島県鹿児島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、鹿児島県鹿児島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エイルヴィラリベルシティ城西2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエイルヴィラリベルシティ城西2を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、鹿児島県鹿児島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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エイルヴィラリベルシティ城西2の売却ガイド

エイルヴィラリベルシティ城西2は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数48戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅です。

現在、URICOにはエイルヴィラリベルシティ城西2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルヴィラリベルシティ城西2を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エイルヴィラリベルシティ城西2に関するよくある質問

エイルヴィラリベルシティ城西2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルヴィラリベルシティ城西2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルヴィラリベルシティ城西2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエイルヴィラリベルシティ城西2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルヴィラリベルシティ城西2はどのような物件ですか?

エイルヴィラリベルシティ城西2は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2002年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルヴィラリベルシティ城西2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】新幹線の始点になっており、ローカル線からの乗り換えも便利です。アミュプラザというショッピングモールが併設されているので、お買い物にも立ち寄れます。去年ライカという施設も直通で行ける場所にできました。展示会やイベントも開催されています。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】通勤の時間帯など改札口から一番近い女子トイレが混み、列ができているのをよく見かけます。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島市の中心部なのでとても栄えている。新幹線の駅も併設されており、県外への移動も容易にできる。ショッピングモールが併設されており、空き時間に立ち寄ることができる。レストランや居酒屋も多く遊ぶには困らない。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】街の中心部のため、騒がしい。少し治安が悪い。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲川内まで乗り換えなしで乗ることができます。
▼特に朝は学生がたくさん乗られるので混み合います。始発駅以外は乗れないこともあります。
生活利便施設の充実
▲商業施設が併設されているため買い物等には困りません。
▼改札からホームまでが少し距離が遠く、早めの移動が必要になります。
飲食店の充実
▲レストランから居酒屋まで多種多様な飲食店が揃っています。
▼駅の近くであるため単価が高い店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供用トイレや多機能トイレが多く設置されています。
▼共研公園からは少し距離があり、駅前は横断歩道が複雑なので行きにくいです。
治安
▲人通りが多いので女性の一人歩きもあまり気にならないと思います。
▼深夜になると特に居酒屋付近で酔っている方が増えます。
コストパフォーマンス
▲ここ数年で施設も増えているので暮らしやすくなってきていると思います。
▼物価が少し高く、昼食なども1500円近くかかることが多いためコストは安くないです。
交通利便性
▲それなりに色々なお店があって便利で良いです
▼車両が少ないので、通勤ラッシュがすごくひどい
生活利便施設の充実
▲店が多い、特にアミュプラザが目の前にあるので良い
▼物1つ1つがとても高いので、なかなか買い物しずらい
飲食店の充実
▲美味しいお店が多い、チェーン店も多いので入りやすい
▼一人で入るには難しい雰囲気のお店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園とかは多いから、それなりに簡単に預けられる
▼保育料がものすごい高いので、生活を圧迫する
治安
▲他の県に比べればとても治安の良い方である
▼治安はいいかもしれないが、夜の電車内ではデリカシーの無い人もいる
コストパフォーマンス
▲他の県に比べたら土地代とかも安いので家を持ちやすい
▼田舎なため、虫とかが多いのでそこがいやです
交通利便性
▲鹿児島県の主要駅で、新幹線や高速バスで熊本県や福岡県に行くことができます。常に人は多いですが、都会ほど混雑はしていません。電車の本数も多く、タクシー乗り場もあります。鹿児島市内を走る市電の電停もあり、大人なら170円で市内を観光できます。
▼強いて挙げれば駐車料金が高額なところです。大規模な駐車場なので駐車場所には困りませんが、周囲のコインパーキングと比べて高いなと感じてしまいます。
生活利便施設の充実
▲アミュプラザ鹿児島と隣接しているため、商業施設は充実しています。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がたくさんあり、鹿児島ミッテ10という映画館もあります。
▼駅から少し離れたところに大きな病院があるため、もう少し近くにあったらいいなと思います。
飲食店の充実
▲飲食店も充実しており、地下1階にはざぼんラーメンというお店や天文館むじゃきというスイーツのお店など鹿児島ならではの店舗がたくさんあります。
▼強いて挙げれば飲食店のスペースが狭いためいつも混雑している印象で、落ち着いて食事したいときは駅から少し歩いた場所のお店に行く必要がある点です。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校はたくさんあると思います。錦江湾公園や吉野公園など遠足やピクニックに適した公園もたくさんあります。また、鹿児島中央駅には多機能トイレがあり、暮らしも充実しています。
▼火山灰が降るため、服がよごれたり目が痛くなったりします。とくに雨の日は地面が滑りやすくなるので注意が必要です。
治安
▲駅前に交番があり、警察官もたくさんいるので治安はいい方だと思います。鹿児島中央駅から市電で移動すればさまざまな飲食店や居酒屋に行くことができます。
▼夜は酔っ払いが多い印象です。駅周辺は明るいのですが、少し歩けば暗い路地もあるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲商業施設が充実しているわりには家賃がそこまで高くないので住みやすい街だと思います。
▼火山灰が降るため、住むとなると覚悟が必要だと思います。洗濯物を外に干すと汚れてしまうことがあります。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。