エイルマンション騎射場の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電1系統/騎射場駅 徒歩3分 鹿児島市電1系統/荒田八幡駅 徒歩4分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目17-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年7月
総戸数48戸
小学校区域鹿児島市立八幡小学校
中学校区域鹿児島市立天保山中学校
専有面積70.72m² ~ 95.13m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社作州商事
施工会社増田工務店
管理会社自主管理

エイルマンション騎射場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エイルマンション騎射場の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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エイルマンション騎射場の売却ガイド

エイルマンション騎射場は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は騎射場駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエイルマンション騎射場の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション騎射場を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 騎射場駅まで徒歩3分
  • 鹿児島市電1系統/騎射場駅 徒歩3分
  • 鹿児島市電1系統/荒田八幡駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立八幡小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立天保山中学校

エイルマンション騎射場に関するよくある質問

エイルマンション騎射場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション騎射場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション騎射場の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエイルマンション騎射場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション騎射場はどのような物件ですか?

エイルマンション騎射場は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。騎射場駅徒歩3分。築2004年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション騎射場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近く大通り沿いに市電路面電車、市営バス、私営岩崎バスが頻繁に走っており、鹿児島中央駅、天文館のメインエリアのアクセスにも便利な最高の立地です。
強いて挙げれば、大通り沿いに近い為、通勤時間 朝夕は若干で渋滞に合うことぐらいです。便利が良くメインエリアに近いので少々渋滞時間を外して行動するなら問題なしです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
散歩をするなら、10~15分圏内の場所に 市内中心も流れる甲突川があります。周辺はマンション、商店が多く人通りもあり治安は良いほうです。 メインエリア 鹿児島中央駅、天文館は歩いても行けるぐらいも距離です。
若干ですが、大通りが近い為 深夜の車、バイクの音が気になるかもしれません。もし、高層階であれば そうでもないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは、常に掃除が行き届いており清潔な状態。オートロックもあり安全 宅配BOXに郵便物が散乱することもないです。管理会社がしっかりしてのか、共用部の修復がいきとどいており不満を感じたことがありません。
強いて言うならば、自転車通勤、通学の方が多いので駐輪場スペースがもっと広ければもっと良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
立ってまだ10年ほどの新しいマンションですので天井高の圧迫感は感じませんし、間取りも流行りにのっており 実用的です。
強いて挙げればもう少しベランダが広ければ もっと良かったかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに地元の大型スーパータイヨー、ドラッグスストア、肉屋、魚屋 十分にあります。飲食店もすぐ行ける騎射場エリアに密集していますので困りません。
強いて挙げればメインエリアが近い為 駐車場完備ディスカウントストアはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校甲南高校はすぐ近くにあり高校進学後も中央高校、鶴丸高校等 自転車で通学可能距離。病院は鹿児島市内最大級私立病院があります。
強いて挙げれば子供も大人も一緒に参加できる地域のイベントがもっとあったら良い思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【騎射場駅に対する口コミ】騎射場駅は近くにスーパーが2軒あるのが魅力。夜中の1時まで営業している「タイヨー」と、野菜がすごく安い現金問屋「あけぼの」。タイヨーの2階には小さいながら100円ショップがあり便利です。鹿児島市運営の体育館のトレーニングジムは安くて助かります。近所にドラッグストアのイレブン、鹿児島王将、居酒屋、美容院などがあります。
【騎射場駅に対する口コミ】通勤時は電車はまあまあ混雑している。この駅から降りる人、乗る人が結構多い。居酒屋が多いのはメリットでもあるけど、学生が多くて夜騒いでいることも多々あり。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
目の前を市電が通っていて、繁華街まで市電・バスと交通手段の選択肢も多い。
便利の良い市電ではありますが、早朝から運行しているため、音が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
病院・郵便局・飲食店・スーパーと徒歩10分圏内で利用可能な便利な場所です。
隣に救急患者の受け入れをする病院がある為、夜間でも救急車の音が頻繁にすること。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで昼間は管理人も在中している為、安心です。宅配BOXも設置されている為、荷物の受取り等もとても便利が良いです。
エレベーターが1個しかないので、通勤時間等はエレベーター待ちになる事も多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
陽当たりも良く、天井も高くも低くもなく丁度良い高さです。間取りも気に入っております。
元々の仕様では段差があり、狭く感じました。(購入時にバリアフリータイプへと設計変更することになりました。)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・飲食店等は周辺にたくさんあり、とても便利です。
ショッピングモールまでいくには、それなりの距離が必要なこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校・病院等は一通り周辺に揃っており、よほどのことがない限り、周辺の施設で十分です。
1年に2回程、マンションでの役割分担があるのは、少し煩わしいです。
2026年01月 メリット
生活利便施設の充実
飲み屋がたくさんあって、スーパーも安いスーパーがある。平坦で移動しやすい。
大学生がたまに夜集まって騒いでいることがある、
交通利便性
ちかくにスーパーがあるからとてもいいし、住みやすい。
交通量が多いから注意が必要。飲み屋が多いから女の人は夜道注意。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店もあるからとても住みやすい町だと思う。
自転車の人が多いから歩いていてたまに衝突事故をしそうになる!
飲食店の充実
オシャレなカフェもランチもディナーもある!
ファミレスは近くにほしい。屋根もほしい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園もたくさんあり、小児科もあるからよい!
市電など、小さなお子さんがあると大変そう。
治安
電停の近くにたくさんご飯屋さんがあるからいいし、テイクアウトもできるお店がたくさん!
ガラの悪い人が歩いているから女性は気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
わたし的には家賃は少し高いのかなと思う。
家賃が高いかなとおもうから家賃を下げた方がいい。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。