エイルマンション谷山中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR指宿枕崎線/谷山駅 徒歩3分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市谷山中央3丁目4527-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年3月
総戸数48戸
小学校区域鹿児島市立谷山小学校
中学校区域鹿児島市立谷山中学校
専有面積62.99m² ~ 84.01m²
分譲会社作州商事
施工会社増田工務店

エイルマンション谷山中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エイルマンション谷山中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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エイルマンション谷山中央の売却ガイド

エイルマンション谷山中央は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数48戸、15階建の建物です。

最寄り駅は谷山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエイルマンション谷山中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション谷山中央を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷山駅まで徒歩3分
  • JR指宿枕崎線/谷山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立谷山小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立谷山中学校

エイルマンション谷山中央に関するよくある質問

エイルマンション谷山中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション谷山中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション谷山中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエイルマンション谷山中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション谷山中央はどのような物件ですか?

エイルマンション谷山中央は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷山駅徒歩3分。築2006年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション谷山中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【谷山駅に対する口コミ】新しくなって綺麗✨ 駅と電停がつながりやすくなった駅が綺麗になって地価が上がったのがよかった。
▼【谷山駅に対する口コミ】市電乗り場まで屋根が続いていたらよかった。 子どもが電車を見るのにお金がかかる。中央駅まで20分で行けるのは助かるが、1時間あたりの本数がもう少し多いと嬉しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【谷山駅に対する口コミ】タイヨーやスタバができて駅周辺での買い物など滞在しやすくなった。駅前がひらけて人目もつきやすいので安心できる。
▼【谷山駅に対する口コミ】駅直結のお店があればよかった。コンビニなど強いて言えば、夜に若者がたまりやすいのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【谷山駅に対する口コミ】スタバがあるのがいい! 近くにお弁当屋さんやタイヨーなどがあって便利!
▼【谷山駅に対する口コミ】ワンハンドグルメやワンコイングルメなどあると子供や学生、仕事帰りの大人たちも使いやすい気がする。 駅内にコンビニがあると助かる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【谷山駅に対する口コミ】駅前の道が綺麗になり安全になってよかった。
▼【谷山駅に対する口コミ】高架化して子どもが電車を見えにくくなった
2024年09月 メリット
交通利便性
▲本数が多い。タクシー乗り場がある。改札までの距離も近い。
▼強いて挙げるなら改札をもう1つ増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲中央駅まで10分ぐらいで着く。近くにパン屋さんやご飯屋さんがある。隣にはスタバやスーパーもある
▼強いて挙げれば洋服屋さんがないことが惜しい。
飲食店の充実
▲スーパーやスタバも近くにあるしパン屋さん、パスタ、イタリアン、居酒屋など、飲食店は充実してる。
▼カフェとか勉強できるところがあったらもっといい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校、中学校、高校、とても充実している。子育てにも暮らしにもとても向いている地域だと思う。
▼住む場所によるが、中学校が少し遠くなる可能性がある。
治安
▲朝やお昼はとても穏やかで過ごしやすい地域。
▼夜と朝方は酔っ払いや不良が少し多い。場所によっては街灯がない。
コストパフォーマンス
▲最近、駅の近くを工事していて新しい家や公園ができている。
▼子育てや普通に暮らすにもいい地域だから少し物価が高い。
交通利便性
▲指宿方面の市民には助かる路線。鹿児島中央駅にアクセス可能。
▼ディーゼル音が大きいので、とても気になる
生活利便施設の充実
▲スーパーでの買い物、病院の通院には、便利。
▼歩道が狭いし、車通りが多いので、歩行者は危険
飲食店の充実
▲地元で有名なスーパーがあり、店内も綺麗です。
▼コンビニはあるが、学生が食べる場所が少ないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は綺麗でトイレの設備に問題は無い。高校などのアクセスが良い
▼まだ公園は少ない。造成が進んでいるので、増えるかと思う
治安
▲駅は綺麗で、治安は良いと思う。ベンチもある。
▼裏側は人通りが少ない印象。住宅街に変われば変わるはず。
コストパフォーマンス
▲徒歩圏内で駅までアクセスできる賃貸も多い。家賃も手頃。
▼コンビニはあるが、定食屋などがあればもっと良い

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。