エイルマンション城西本通りの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩17分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市城西2丁目6-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年6月
総戸数91戸
小学校区域鹿児島市立原良小学校
中学校区域鹿児島市立城西中学校
専有面積58.62m² ~ 122.10m²
用途地域近隣商業地域
分譲会社作州商事
施工会社増田工務店・志多組
管理会社ランドメンテナンス

エイルマンション城西本通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エイルマンション城西本通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、鹿児島県鹿児島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エイルマンション城西本通りの売却ガイド

エイルマンション城西本通りは鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数91戸、12階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはエイルマンション城西本通りの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション城西本通りを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅まで徒歩17分
  • JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立原良小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立城西中学校

エイルマンション城西本通りに関するよくある質問

エイルマンション城西本通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション城西本通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション城西本通りの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエイルマンション城西本通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション城西本通りはどのような物件ですか?

エイルマンション城西本通りは鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅徒歩17分。築2006年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション城西本通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くにスーパーやツタヤ等があり警察署も目の前で環境が抜群にいい。管理人も住人もいい人が多い。
築年数が経っているが、環境がいいのでカバーできる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に警察署、スーパーも近場に3か所ある。色々な医者も近くにあり、とても良い環境
とくにデメリットはない。目の前の道が車どおりが多いが気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなのでセキュリティーは良い方だと思う。管理人もいる
とても使いやすいまどり。ただ、日がリビングには入るが奥の部屋にはあまりはいらない
お部屋の仕様・設備 ★★★
とても使いやすいまどり。天井高も高いし圧迫感はない。
とても使いやすいまどり。ただ、日がリビングには入るが奥の部屋にはあまりはいらない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて10分以内に結構食べれる場所がある。駅にもちかい。駅には食べることろがたくさんある。
小・中学校が近い 文京区なのでものすごく教育熱心の学校。学校の事業だけで充分。都心に比べても引けをとらないのでデメリットはない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小・中学校が近い 文京区なのでものすごく教育熱心の学校。学校の事業だけで充分。
小・中学校が近い 文京区なのでものすごく教育熱心の学校。学校の事業だけで充分。都心に比べても引けをとらないのでデメリットはない
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地が良い。住人も良い。雰囲気も良いです。
とくにみあたらない。最近、大規模修繕も終わったばかり
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
2023年9月に大規模修繕も終わり、外観もきれいになりました
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島の中心部でアミュプラザや飲食店、最近はライカが出来たので色々な施設が充実しており、いろいろ楽しむことが出来ます。土日にはいろいろなイベントが広場で催されるのも楽しいです。県外の方には是非一度は立ち寄って貰いたいです。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、近隣の駐車場が満車になることが多く、立体駐車場は入庫してから停れるまで時間が掛かるので大変です。
2024年07月 メリット
交通利便性
近くにお店が沢山あるので電車の時間まで暇つぶしができる
人が沢山いてトイレなどが大変だと思います。
生活利便施設の充実
近くになんでもあるので使いやすいと思います。
強いと言えば、コンビニのトイレが使えるといいです
飲食店の充実
美味しいお店が沢山あるので観光などにもオススメです
お店の中が狭かっまたりするので、子供連れには不向きかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
電車やバスなど公共機関が発達しているのでいいと思う
人が多いし、変な人が多いので少し怖いとこがある
治安
交番などが近くにあるので何かあったら駆け込めばいいかなと思います
夜中など、変な人がいたりするので少し怖いかなと思います。
コストパフォーマンス
家賃は高くても綺麗な家が多く住みやすい環境だと思います
街の方なので物価が高いかなと思います。もう少し安くてもいい
交通利便性
鹿児島の中心的な駅のため、駅まではバスと市電があるので行きやすい駐車場も多数完備されているので利用しやすい快速、特急も必ず止まるので文句なし
改札口が狭い利用者は多いと思うのでもっと改札口の数を増やせば混雑も減ると思う。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設が多数出来ていて、駐車場も多数あるので1日を通して遊べる施設が多い
有名チェーン店など、手軽に食べられる飲食店がほぼない駅ビルがたくさんあるのに病院が入っているビルが少ない
飲食店の充実
商業施設の中に多数飲食店が入っているので、食べるものには困らない
リーズナブルなお店がほぼないあってもマックぐらいなので、お高すぎる
暮らし・子育て環境の充実
子供用の用品屋、雑貨屋さんはたくさんあるから十分楽しめると思う
遊び場的なものは少ないと思います。限定的に広場に遊び場が出来ることもあるけど、一時的なもの遊ばせる場所はほぼない
治安
駅前に交番があるのは安心昼間は人通りも多くて安全
昼間の明るさとは逆行して、飲屋街も多いので酔っ払いや大声を出したりする人が多い
コストパフォーマンス
家賃はそれなりに高いが、街の中心部にいるというだけで幸福感を感じれるビルの中に入っているマンションも多いので住んでみたい場所ではある
家賃、土地の価格は年々高騰している商業施設が増えているので、渋滞がひどい
交通利便性
アクセスがかなり良く、素晴らしいと感じた
しいてあげるならば、たまに、タクシーが少ない
生活利便施設の充実
商業施設もしっかりとあり、くらしやすい。
しいてあげるならば、アパレルがもう少し欲しい
飲食店の充実
近くには、美味しいお弁当屋があり、良かった
しいてあげるならば、ベーカリーが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くには、公園もあり、子育てしやすいと思う
しいてあげるならば、保育所がもう少し欲しい
治安
しずかであり、治安はかなり、素晴らしい。
しいてあげるならば、夜間はたまに、酔っぱらいがいた
コストパフォーマンス
利便性のわりには、家賃はかなり、やすい。
しいてあげるならば、物価がやや高く感じた

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。