エイルマンション城西の杜の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩21分 JR九州バス・鹿児島交通・いわさきバスネットワーク・鹿児島市営バス「草牟田」バス停 徒歩5分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市城西2丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年1月
総戸数76戸
小学校区域鹿児島市立原良小学校
中学校区域鹿児島市立城西中学校
専有面積68.59m² ~ 91.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社作州商事
施工会社共立建設
管理会社ランドメンテナンス

エイルマンション城西の杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エイルマンション城西の杜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エイルマンション城西の杜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 エイルマンション城西の杜の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エイルマンション城西の杜のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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エイルマンション城西の杜の売却ガイド

エイルマンション城西の杜は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数76戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはエイルマンション城西の杜の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション城西の杜を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅まで徒歩21分
  • JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立原良小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立城西中学校

エイルマンション城西の杜に関するよくある質問

エイルマンション城西の杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション城西の杜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション城西の杜の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエイルマンション城西の杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション城西の杜はどのような物件ですか?

エイルマンション城西の杜は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅徒歩21分。築2015年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション城西の杜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺にはほとんどの施設が集まっているのでどこに行くにもアクセスしやすい。文京区である為子どもの学習には向いている環境。
世帯数に比べてエレベーターが狭いため、朝、夕方エレベーターが混雑する場合困ることがある。
2021年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校・中学校がどちらも近く、子育てに適した環境だと感じました。
周辺環境の良さによるものと思いますが、築年数に対して価格が高め。
2024年07月 メリット
交通利便性
鹿児島中央駅は、鹿児島市を代表する駅で、多彩な交通手段が利用できる非常に便利な駅です。新幹線や在来線、バス、タクシーなど、様々な交通手段が集結しているため、目的地までのアクセスが非常にスムーズです。
駅周辺の駐車場は限られており、特にピーク時には満車になることが多いため、車でのアクセスが難しくなることがあります。
生活利便施設の充実
アミュプラザ鹿児島は駅直結の大型商業施設で、多くの専門店やファッションブランド、レストランが集まっています。日用品からファッションアイテムまで、一度に買い物を済ませることができます。
特に観光シーズンや週末には、多くの人が利用するために非常に混雑することがあります。これにより、移動がスムーズでない場合があります。
飲食店の充実
駅に直結しているアミュプラザ鹿児島内には多くのレストランがあり、旅行者や地元の人々にとっても人気のスポットです。
駅からすぐ行けて便利ですが、値段がちょっと高い感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
駅の構内には多機能トイレがありベビーカや車椅子がゆっくり入れます。
保育園や幼稚園、小学校などの教育機関はすぐ近くにはありません。少し離れています。
治安
駅前には鹿児島中央駅前交番あり安心できます。駅周辺も綺麗に管理されています。
強いてあげれば近くの歓楽街に時々酔っ払いがいらっしゃるくらいです。
コストパフォーマンス
家賃は鹿児島市市内では高めですが、買い物や、交通手段に困ることはほとんど無く利便性が高いです。
鹿児島中央駅周辺の土地価格は、商業地としても人気があるため、他のエリアよりも高めです。
交通利便性
新幹線が開通してから、断然アクセスは良くなったと思います。電車もバスも市電もあります
そうは言っても田舎ですので、東京みたいに数分間隔では通っていません
生活利便施設の充実
中央駅周辺には、駅ビルもあるし、買い物や食事、宿泊には困らない思います
あみり不自由さは感じた事はありませんが、都内と比べたら劣る面はあると思います
飲食店の充実
鹿児島の名産品は周辺で食べれます。飲めます。
遅くまでやっているお店が少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
環境に、困ったことはないかと思います。無料で利用できる施設もあります
施設じたいがそれほど大きくないかと思います
治安
治安何悪いというのは聞いた事はありません
田舎ですので、街灯が暗いとかはあるかもしれないです
コストパフォーマンス
田舎なので、それほど高くはないかと思います
田舎には田舎の良さや不自由さがあるとは思います
交通利便性
5分〜10分程度で来るので、急いでいる時はとてもありがたいです。
混んでる時は、なかなか乗りづらいので焦ることが多いです。
生活利便施設の充実
アミュプラザがあるので、とても利用しやすいです。
4車線なので、事故が起きやすく、少し危ないなと思います。
飲食店の充実
アミュプラザがあるので、飲食店が多く、美味しいお店が多いです。
土日はとても混雑するので、並ぶことがほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが広いので、活用しやすいです。
近くに公園などが少なく、休憩するような所があまりないです。
治安
交番があるので、何かあった時は安心して行動できると思います。
居酒屋が多いので、夜になると治安が少し悪くなります。
コストパフォーマンス
アミュプラザがあるので、買い物などには便利です。
中心都市なので、物価や家賃などが高いです。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。