エイルマンション上之園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/高見橋駅 徒歩7分 JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩10分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市上之園町4-10
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て15階建
築年月2014年2月
総戸数98戸
専有面積55.03m² ~ 101.94m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社作州商事
施工会社増田工務店志多組

エイルマンション上之園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鹿児島県鹿児島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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エイルマンション上之園の売却ガイド

エイルマンション上之園は鹿児島県鹿児島市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は高見橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエイルマンション上之園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション上之園を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高見橋駅まで徒歩7分
  • 鹿児島市電2系統/高見橋駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エイルマンション上之園に関するよくある質問

エイルマンション上之園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション上之園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション上之園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエイルマンション上之園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション上之園はどのような物件ですか?

エイルマンション上之園は鹿児島県鹿児島市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。高見橋駅徒歩7分。築2014年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション上之園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島の一番大きな駅で、どこに行くにも非常に便利です。利便性などを考えたら非常にコストパフォーマンスはいいと思います。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】電車の本数が多いので非常に便利だと思います。場所の便利さを考えたら特別家賃が高いということはないけど、もう少し家賃が安かったら嬉しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュプラザやビックカメラがあり基本的なものは全て揃っているので便利です。駅の近くに交番があるので安心できます。あとは駅がキレイです。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】大きい駅なので休日などは人が非常に多いことです。酔っ払いなども多くトラブルも多いので、治安はあんまり良くないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュプラザに喫茶店やファーストフードなど飲食店がたくさん入っているので充実しています。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】休日などは人が多くて待ちが多いことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】何でも揃うので買い物などが非常に便利です。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】保育園や幼稚園などの入園の競争が激しいことです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が豊富です。 老若男女が買い物できる施設、大手家電量販店等様々です。 また、最寄りには市電も通っており、南九州一の繁華街といわれる鹿児島の天文館まで15分程度で行けれます。周辺は再開発もされており、今後さらなる発展が見込めます。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】再開発中のため、駅周辺は工事の雑音がすごいです。 また、鹿児島で1番大きな駅であるため、車で駅へ行くことが、慣れていない人には少し困難になると思います。タクシー、バスがたくさん走っておりますので、乗り入れは慣れていない方はやめておいた方がいいと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲バスの路線もたくさんありめちゃくちゃ便利です!
▼平日の時に行くと人がかなり混んでいました。
生活利便施設の充実
▲中央駅にはクレープ屋とかもあったりラーメン屋屋、寿司屋、蕎麦屋もあったりして超良い所です!
▼強いて言うならば、地下にマックがあると思うのですが、あそこに入りづらくなったですかね。
飲食店の充実
▲文句なしの充実さです上にも書きましたがマックや蕎麦屋、寿司屋やカツ丼屋とかもあり駅とは思えない程の飲食店の量でした
▼強いて言うならば特にないです!個人的には最高の駅だと思っています!
暮らし・子育て環境の充実
▲学生さんにはとても良いと思います!近くにバス停がありますし、市電もあるので最高です!自分も市電やバスには世話になってましたw
▼デメリットは小さいお子さんを連れて行く時は少し危険な感じがします!交通量も多いいので
治安
▲治安は良くも悪くも無いと言った感じです。
▼以前駅前を通りかかったらおじさんが声をだして歌ってたので少し迷惑だなと感じました
コストパフォーマンス
▲住みやすさは近くに店もたくさんあるのでいいんじゃないかなと思います
▼デメリットは交通量が多いいので車の音などが気になって眠れない時がでてきそうですね
交通利便性
▲アクセスが便利で内接しているアミュプラザでも楽しむことが出来る。
▼強いて言うなら改札までの距離が遠い気がするり
生活利便施設の充実
▲本屋さんも大きくて種類が豊富、アパレルショップまで豊富である。
▼メンズのアパレルブランドがもう少し入って欲しい。
飲食店の充実
▲沢山の種類のお店があった。全部美味しかった。
▼強いて言うなら上の階すぎて不便。もっと下の階にして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが階段の横に設置されている。
▼公園みたいな体を動かして遊べるところがない。
治安
▲明るくて治安もいいほうだと思う。また観覧車から見る景色も最高。
▼駅の近くの横断歩道がたまに危ない時がある。
コストパフォーマンス
▲居酒屋や会社が周辺にあり、生活に便利そう。
▼人が多い。騒音が酷そうなイメージがする。
交通利便性
▲複数路線利用でき、鹿児島の陸の入り口です。
▼朝と夕方は、他の地方もそうかもしれませんが、混みます。
生活利便施設の充実
▲アミュがあり、ライカがあり、東急ハンズがあるためとても便利
▼強いてあげれば、もう少しお店が欲しいです
飲食店の充実
▲鹿児島ならではのお店があり、観光客でいっぱいです!
▼カフェをもう少し増やして欲しいとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りには学校もたくさんあり、バスも充実しています
▼強いてあげれば、バスはとても混んでいます。
治安
▲とても良く、穏やかな雰囲気でさいこうです。
▼学生が少し治安が悪い気もしますが、心優しい人が多いです。
コストパフォーマンス
▲物価は少し安いですが、とっっても住みやすいです。
▼駅を離れると少し田舎な気もします笑最近はビルもあります

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。