エイリックスタイル薬院南グランウィズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区高砂2丁目20-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2021年3月
総戸数38戸
小学校区域福岡市立高宮小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積58.21m² ~ 74.54m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アライアンス
施工会社アルシスホーム
管理会社アライアンスサービス

エイリックスタイル薬院南グランウィズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エイリックスタイル薬院南グランウィズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エイリックスタイル薬院南グランウィズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エイリックスタイル薬院南グランウィズの売却ガイド

エイリックスタイル薬院南グランウィズは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

最寄り駅は渡辺通駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエイリックスタイル薬院南グランウィズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイリックスタイル薬院南グランウィズを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渡辺通駅まで徒歩9分
  • 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高宮小学校
  • 中学校区: 福岡市立高宮中学校

エイリックスタイル薬院南グランウィズに関するよくある質問

エイリックスタイル薬院南グランウィズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイリックスタイル薬院南グランウィズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイリックスタイル薬院南グランウィズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエイリックスタイル薬院南グランウィズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイリックスタイル薬院南グランウィズはどのような物件ですか?

エイリックスタイル薬院南グランウィズは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渡辺通駅徒歩9分。築2021年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイリックスタイル薬院南グランウィズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
バス停も近くにあり天神、薬院などの重要地点とも隣接している
特に不便はないが駅地上からバス停まで少しあるく
生活利便施設の充実
外に出なくてもコンビニに立ち寄れる店が便利
上記コンビニが土日祝日は空いていない店が不便
飲食店の充実
コンビニがすぐ近くにあるのは便利だと思う
飲食店まではどの出入り口からも少し距離がある
暮らし・子育て環境の充実
どの出入り口にもエスカレーターやエレベーターがある
駅内以外には学校や公園は少なく、交通量が多い
治安
都市の中心部にあり、一定の治安は保たれている
飲み屋が多いので酔っ払いが週末にはちらほらいる
コストパフォーマンス
都市部に近い割に少し離れると物価は安い。
特にないが物価の安いところと高いところが混在いている
交通利便性
とても便利です。渡辺通近くから博多方面に行くバスもあれば、七隈線を使用して真っ直ぐ博多に向かうことも可能です。
福岡空港には空港線に乗り換えるか、タクシーを使う必要があり、マイカーがないと少し行きにくいかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーが近くにあります。少し足を伸ばせば大丸、三越も利用可能です。
本屋、アパレル関係はやはり天神駅側の方が充実しています。
飲食店の充実
コンビニやチェーンのカフェ、レストランもちょこっとあります。
数という意味では隣駅の天神南方面の方が多いかなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
桜十字病院が近くにあり、また道路もメインのところは比較的大きくて通りやすい印象です。
小道に入ると少し細かったり舗装がいまいちなところもあります。
治安
治安はとても良いと思います。天神近くながら落ち着いた住宅街です。
住宅街エリアに入ると、夜は静かすぎると感じる方もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
東京と比べると半額ほどで、市内中心部の近くに住めるということかなと。
福岡市内では比較的家賃が高いと思います。もう少し中心から離れても良い場所はあると思います。
交通利便性
博多へ乗り換えなしで行けるようになった。
今のところデメリットはない。どこへ行くにも便利。、
生活利便施設の充実
福岡空港へ行くのに電車だけで行けるようになった。
強いてあげれば、福岡空港へ行くのに乗り換えが必要なところ。
飲食店の充実
徒歩圏内に飲食店がいろいろあって便利で生活しやすい。
今のところデメリットはなく、生活しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
近所に公園もあって暮らしやすくなったと思う。
強いてあげれば、人の話し声が夜うるさい時がある。
治安
飲食店は多くあるが、夜間の治安等含め特に問題ないと感じる。
強いてあげれば、人の話し声が夜うるさい時がある。
コストパフォーマンス
利便性を考えると、少々高い家賃だと思うが仕方ない。
利便性を考えらと仕方ないが、駐車場代が高い。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。