ウォームスヴィル本山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目7-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年10月
総戸数17戸
小学校区域本山第一小学校
中学校区域本山南中学校
専有面積72.88m² ~ 109.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社神東建設万亀
施工会社神東建設
管理会社長谷工コミュニティ

ウォームスヴィル本山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ウォームスヴィル本山は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 摂津本山駅まで徒歩3分で、神戸市東灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ウォームスヴィル本山はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数17戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウォームスヴィル本山を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市東灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市東灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ウォームスヴィル本山の売却ガイド

ウォームスヴィル本山は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は摂津本山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウォームスヴィル本山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ウォームスヴィル本山を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 摂津本山駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第一小学校
  • 中学校区: 本山南中学校

ウォームスヴィル本山に関するよくある質問

ウォームスヴィル本山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウォームスヴィル本山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウォームスヴィル本山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウォームスヴィル本山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウォームスヴィル本山はどのような物件ですか?

ウォームスヴィル本山は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津本山駅徒歩3分。築2004年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウォームスヴィル本山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【摂津本山駅に対する口コミ】三宮までそんなに時間がかからないです。また阪急岡本も近いので便利です。本当に便利ですので、多少家賃が高くても住んでみれば納得できます。
【摂津本山駅に対する口コミ】普通しか止まらないので、それだけが残念です。物価がお高めなところだけは残念ですが、いいところなので仕方ないかなという気もします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【摂津本山駅に対する口コミ】近くにスーパー、スタバ、マクドナルドなどあり大変便利です。街灯も多く人通りもあるので安心して夜道も歩けます。
【摂津本山駅に対する口コミ】以前は本屋があったのですが無くなってしまい、そこだけが不便です。本当にないです。治安が良いところは摂津本山駅の魅力です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【摂津本山駅に対する口コミ】カフェ、ファーストフード、喫茶店など充実していて便利です。
【摂津本山駅に対する口コミ】しいていうなら、価格帯が高めなところかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【摂津本山駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるのでありがたいです。
【摂津本山駅に対する口コミ】子供が遊ぶ場所があまりないのでそこが残念です。
2024年08月 メリット
交通利便性
大阪、三ノ宮の中間に位置し、電車を使えば何処に行ける立地です。
普通電車しか止まらないので、遠方へは乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
街中にはスーパーなど買い物施設が充実しており、とても住みやすい街です。
周辺の駅と比較すると店舗数はやや少なめです。
飲食店の充実
カフェやパン屋などは沢山あるため、お気に入りの店舗も見つかると思います。
土地柄あまりに駐車場を完備したお店はないので、車での利用性は低いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育所や幼稚園も多く、子育て世帯もたくさん暮らしています。
子育て世帯が多く、子供もたくさんいるため、人気の保育所などはすぐ満員になってしまいます。
治安
住宅街で静かな街なので、治安はとても良いと思います。
駅から少し離れると、灯りが少ない通りもあります。
コストパフォーマンス
利便性が良く、単身者や学生も多く、住みやすい賃貸住宅も多いです。
山手の方は地価も高く、家を建てるにはなかなかハードルが高いです。
交通利便性
駅ナカにマツモトキヨシ、セブンイレブン、パン屋、雑貨屋があります。また、近くにマクドナルドやスターバックス、イカリスーパーもあるためとても便利です。阪急にも徒歩5分程でいけます。
強いて言えば近くにショッピングモールがないことや、阪神電車が遠いことがデメリットと言えるでしょう。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、薬局は複数ありとても便利です。他にはパン屋、カフェやケーキショップ、雑貨屋が多いイメージです。日常生活に使う買い物には基本困らないと思います。
近くにないもので思いつくのは家電量販店やゲームセンターです。
飲食店の充実
飲食店も多く、おしゃれなカフェやベーカリーもたくさんあります。ファストフードで言えばマクドナルドとモスバーガーがあります。
立ち食いそばや、丸亀製麺のようなチェーンのうどん店などはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に子供用のトイレ、おむつ替えシートがあります。エレベーター、エスカレーターもあります。幼稚園や保育園の数は並だと思います。小学校は充実しています。
強いて言えばもっと広い公園があればいいかなと思います。
治安
歓楽街はなく、酔っ払いもあまり見かけません。出口による治安の差もほぼないと思います。
交番が少し駅から離れていて徒歩5分ほどかかるのがデメリットかなと思います。
コストパフォーマンス
住みやすいため総合的に考えたらプラスだと思います。
家賃は安いとは言えません。住みやすさをとるか安さをとるか次第だと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。