ウエストエミナンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩6分 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区中川2丁目10-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1990年3月
総戸数93戸
小学校区域横浜市立中川西小学校
中学校区域横浜市立中川西中学校
専有面積80.62m² ~ 102.04m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー

ウエストエミナンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウエストエミナンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウエストエミナンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウエストエミナンスを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市都筑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ウエストエミナンスの売却ガイド

ウエストエミナンスは神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数93戸、15階建の建物です。

最寄り駅は中川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウエストエミナンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウエストエミナンスを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中川駅まで徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立中川西小学校
  • 中学校区: 横浜市立中川西中学校

ウエストエミナンスに関するよくある質問

ウエストエミナンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウエストエミナンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウエストエミナンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がウエストエミナンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウエストエミナンスはどのような物件ですか?

ウエストエミナンスは神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中川駅徒歩6分。築1990年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウエストエミナンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中川駅に対する口コミ】横浜まで20分で行けるのは便利。あざみ野で乗り換えれば渋谷駅も30~40分くらいで行けます。ブルーラインは将来的に新百合ヶ丘まで延伸するらしいので、交通の便はますますよくなりますね。買い物は駅前のマルエツで済ませることが多いですが、服や雑貨が欲しくなったときはセンター北のショッピングモールを利用できるのもいいですね。歩いていっても20分くらいです。公園も多いし、住みやすい町だと思いますよ。
【中川駅に対する口コミ】もともと丘陵地帯なので坂道が多めです。自転車だとつらい坂もけっこうあります。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
遊歩道が多いため、安心して子供を遊ばせることができる。
子供向けのお店は少ないため、隣駅に行く必要がある。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分程度にマルエツがある。マルエツ内にはパン屋もあり、ランチには重宝する。また、ケーキ屋もあるため便利。
ショッピングモールレベルの施設となると、たまプラーザかセンター北等、一駅移動をしないといけない。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ファミリー層が中心であり、朝から夜まで治安は良いと感じます。
最寄駅にカフェや商業施設がなく、あざみ野やセンター北への移動が必要。
2023年09月 メリット
交通利便性
市営地下鉄、東急田園都市線両方が利用できる。バスが深夜まで1時間に複数本出ているため便利。急行が止まる。
駅構内が人の多さの割に狭い。特に田園都市線の改札前は柱も多く、地下鉄から乗り継ぎする人とぶつかる光景を目にしたり、実際ぶつかったことがある。住宅街ということもあるが駅に対して人が多すぎるため朝はかなり混雑する。駅周辺や構内が少し暗い。タクシーがかなり混む。
生活利便施設の充実
トイレが最近新しくなって割と綺麗。駅構内に店がたくさんある。
商店街があまり充実していない。コロコロ変わっているところもあるがどれも続かない印象。駅からすぐの店があまり便利ではないし古いビルで少し寂れた印象を受ける。駅近くの雑木林から焼き畑のような匂いが頻繁に漂っている。
飲食店の充実
デリカやパンなどがあり、ランチや夕食に買いやすいと感じる。ケーキやデザートもあるため友人へのプレゼントや自宅へのお土産に買いやすい。投球ポイントも貯まるためよく使用する。また、遅くまでやっている東急ストアが便利。
駅からすぐの飲食店が暗く入り口がわかりにくかったり、見栄えが良くないため入りづらさを感じる。駅中にカフェはあるが、少し奥まっているためテイクアウトのために利用しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅は最近トイレが綺麗になったため、誰もが使いやすくなっていると感じる。エスカレーターやエレベーターもあるのでお年寄りも駅をよく使っている印象。駅構内にもスロープが設置されている。
児童に対して学校が少ない。実際小学校で通っていた頃、クラスが増えすぎて校庭にプレハブを作っていた。プレハブは空調や耐震性の面で不便な面があった。また校庭が狭くなって生徒がのびのびと外で遊べないとかんじた。
治安
東京などと比べて相対的には治安がいいと感じる。人が多いので深夜に帰っていても誰かしら歩いている安心感はある。
小さな犯罪(特に痴漢など)が多いと感じる。ニュースになったりするほどではないが、自転車で通行してきた人にすれ違いざまに胸を触られたり、電車内で痴漢に会うことが度々あった。また、深夜のコンビニに中高生が溜まっていることがあるので利用しづらい。
コストパフォーマンス
市営地下鉄の延伸が予定されているが、それが完成したらより交通の便が良くなるため土地の価値も上がると思われる。田舎でもなく都会でもなく、治安や住んでいる人の収入レベルも高めなので長く住むにはちょうど良いと感じる。
どこに行くにも坂が多いため、車を持っていないと生活が厳しい。そのため生活コストがかかると感じる。また、カフェやレストランの値段の相場が高いと感じる。
交通利便性
田園都市線で渋谷まで。そしてその後に続く半蔵門線で都心まで一本で行ける利便性。しかも準急•急行止まります。治安も良く、少し歩けば閑静な住宅地が広がっています。グルメの方も悪くないです。
繁華街ではないため、夜の賑やかさは若者目線で言うと足りないです。友達と集まるとなると、どうしても都心か、小田急線沿線の方になってしまいます。
生活利便施設の充実
コンビニは程よく点在してます。東急ストア、OKと大型のスーパーもしかり。大きな病院はありませんが、診療所が点在しています。本屋は数年前にKABOSが閉店してしまったためないです。BookoffはOKの隣にあります。
ジョッピングモールはないです。御用の方はお隣のたまプラーザに移動しましょう。
飲食店の充実
あざみ野南にはかの高級料亭のうかい亭があります。お値段はしますが味は申し分ないです。記念日等にぜひどうぞ。また、あざみ野には焼肉屋が意外と多いです。
居酒屋が少ないのは少し残念です。繁華街ができたらとは思いますが、そこは隣のたまプラーザに行けば問題ないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅で、子育て世代が多い印象です。夕方になると帰宅する学生や子供たちが本当に多く見かけます。治安も良いですよ。
特にないですが、東急電鉄さんには朝の改札前の学生の混雑をなんとかしてほしいです。
治安
夜も静かで、就寝時にうるさくて眠れなかったということはないです。これに関しては神奈川指折りだと思っています。
嫌なところはほとんどないないです。昔は夜に暴走族が近くまで走ってきましたが、最近はあまり聞かなくなりました。
コストパフォーマンス
土地は高いですが、それに見合った環境がここにはあると思います。
土地代、家賃はやっぱり他と比べたら高くなってしますので、学生の一人暮らしにはちょっときついかもしれません。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。