ウェリス茅ヶ崎東海岸南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茅ケ崎駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目22-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2012年5月
総戸数59戸
小学校区域東海岸小学校
中学校区域東海岸中学校
専有面積60.83m² ~ 75.24m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社NTT都市開発
施工会社ナカノフドー建設
管理会社NTTアーバンバリューサポート

ウェリス茅ヶ崎東海岸南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウェリス茅ヶ崎東海岸南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ウェリス茅ヶ崎東海岸南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ウェリス茅ヶ崎東海岸南の売却ガイド

ウェリス茅ヶ崎東海岸南は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数59戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茅ケ崎駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはウェリス茅ヶ崎東海岸南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェリス茅ヶ崎東海岸南を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅ケ崎駅まで徒歩16分
  • JR東海道本線/茅ケ崎駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 東海岸小学校
  • 中学校区: 東海岸中学校

ウェリス茅ヶ崎東海岸南に関するよくある質問

ウェリス茅ヶ崎東海岸南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェリス茅ヶ崎東海岸南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェリス茅ヶ崎東海岸南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウェリス茅ヶ崎東海岸南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェリス茅ヶ崎東海岸南はどのような物件ですか?

ウェリス茅ヶ崎東海岸南は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茅ケ崎駅徒歩16分。築2012年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェリス茅ヶ崎東海岸南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅のラスカにはスーパーからUNIQLO、無印良品、レストランが一通り揃っていて便利。
134沿いは夜中に暴走族が通ることもあるが、防砂林が間にあるため実害はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
茅ヶ崎自体が治安が良い街であるが、駅の南側は特に治安が良い。
134沿いは夜中に暴走族が通ることもあるが、防砂林が間にあるため実害はない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観も高級感あり、共用部も作りは華美な訳ではないがセンスが良い。余計な共用施設がないため、管理費が抑えられているので必要ない人にはよい。 オートロック以外にも建物周囲や出窓には警備会社が入っておりセキュリティレベルは高い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房や食洗機など室内設備は充実。部屋によっては庭やベランダからの羨望は望めないが、目の前の海が庭のように使える距離なので気にならないと思う。 また屋上からの景色は江ノ島から富士山まで見えてまさに絶景。その上、出入りが自由で花火大会のときは目の前で見ることが出来る。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
騒音や近隣トラブルが多く、交通の便がありましたが、海の近さは良かったです。
近隣はかなり騒がしかったです。若い方の共用部の使用の仕方がマナー違反であったり、ペットの声、夏はバイクなどの騒音や夜の集会などがありました。何より、交通の便が悪く、雨の日はかなり不便です。台風の時の雨風には耐えかねました…。洗濯物も乾き辛い点はご注意下さい…
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
国道を挟んで海に出れるのが唯一にして最大のメリット。
海は一週間で飽きる反面、国道134号線の暴走族には逆にどんどんストレスがたまる
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】東海道本線が通っているので、品川、新橋、東京駅まで一本で、湘南新宿ラインに乗れば、新宿や渋谷、池袋まで一本で出れるので便利です。 駅ビルのLUSCAで基本的に生活必需品はなんでも揃い、南口を出ると飲み屋が並び、北口を少し歩くとイオンモールが2つあります。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】都内まで出るのに一番近い品川でも50分以上かかり、電車賃は900円ちょいかかります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京や横浜まで1本で行けていろいろべんり
ホームが狭く混雑時はほーむでひとがいっぱいになる
生活利便施設の充実
近くに病院とか海とかがありいろいろべんり
強いて言えば服屋が少し少ないのが気になる
飲食店の充実
スタバなどといったカフェがまぁまぁありそれなりに落ち着く
チェーン店ばかりしかないのがきになるところ
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校も多く子供も多いところがいい
場所によっては学校までの距離が遠いところ
治安
地域の人もそれなりに優しいし接しやすい。
夜になると海沿いはバイク音がうるせいところ
コストパフォーマンス
土地の値段とかは知らんけどまぁまぁいい立地だと思う
土地の値段や家賃は知らないからなんとも言えない
交通利便性
茅ヶ崎駅は東海道線と相模線が通じており、横浜方面や都心への通勤、休日の相模原方面へのレジャーなどに便利。市内を循環するコミュニティバスは運賃が安く高齢者を中心に多くの市民に利用されている。
海岸周辺や郊外から茅ヶ崎駅に向かうバスの本数がもう少し多ければ移動しやすくなる
生活利便施設の充実
茅ヶ崎駅構内に併設されたラスカ茅ヶ崎店の他、イオンスタイル湘南茅ヶ崎、イオン茅ヶ崎中央店、イトーヨーカドーなど駅周辺には大きめの商業施設が目立つ。地元で親しまれているたまやなどローカルスーパーも数店ある。
近隣の自治体と比べて総合病院の数が少なく、病気や怪我の治療時の選択肢が限られる。茅ヶ崎駅北口のエメロード商店街は高齢化やニーズの多様化の影響もあり活気が失われつつある。
飲食店の充実
茅ヶ崎漁港水揚げの魚を使った飲食店から大手ファミレス、ファーストフード店、カフェまで色々ある。
茅ヶ崎ならではの食材を出す飲食店が減少しているのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
駅前や住宅地の周辺に数十人規模で利用できる保育園がいくつかある。継続利用だけでなく一時保育まで対応しているので急な時も安心。
茅ヶ崎駅から少し離れた幼稚園が多いので、居住地によっては朝の送り迎えが面倒なことがある
治安
警察と連携した地域の夜間の見回り活動もあり、大きな事件や事故はとても少ない。
茅ヶ崎駅南口の居酒屋を中心とした飲食店街では酒に酔った人が多く、空き地やコンビニなどがたまり場になっている。
コストパフォーマンス
駅周辺の新築の高層マンションは立地や設備の良さから初期費用や賃料が高めだが、それ以外は家賃や敷金が安価な物件も多く一人暮らしの人や学生も住みやすい。
茅ヶ崎駅から徒歩15分以上の物件は安いが築年数が古いものが多く、入居時は不備がないかよく確かめる必要がある
交通利便性
JR本線と相模線の2路線あり、電車の本数も適度。快速も止まり、上野や高崎まで一本で行ける。
熱海方向に行く場合、隣の平塚駅で止まる電車もあるので少し不便。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分圏内に大体の施設がそろっている。
新しい施設は少なく、若めの人には少し退屈かも。
飲食店の充実
駅周辺で一通り満足するものが食べられ、南口から少し歩けば名物の生しらすも食べられる。
バリエーションはあるが、あちこちに点在している為、予め何を食べるか決めていく必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
最低限のバリアフリー設備はあり、移動に不自由することはない。
乳幼児向けの設備は少いため、そういった家族には利用しづらいかも。
治安
飲み屋などは駅からのメインストリートから一本入った所に多いので、治安は良い。
自転車がとにかく多いので、歩いて移動する人にとっては危険を感じることがあるかも。
コストパフォーマンス
駅から1.2キロも離れれば静かな街で、住みやすい。
海側は家賃や潮風などの点から、憧れがなければお勧めできない。
交通利便性
東京駅まで約1時間で行ける通勤圏内と言える
都心までの電車の数が10分から15分と一つ逃すと待ち合わせや予定時間が有れば遅れる事もある
生活利便施設の充実
都会には近い感じがするが海や丘がありのどかな土地柄である特に海は昔から有名です
都心に電車で1時間はやはり遠いと思います車だと2時間近くかかる点もデメリットと思います
飲食店の充実
チェーン店などはそんなには多くないので個人店が多いと思いますそれはフレンドリーなお店が多いので気さくで有り良い関係性が築ける
都内のような美味しいお店が少ないお店の大きさも小さいので満員で入れない事もある
暮らし・子育て環境の充実
小学校以上は多いが保育園の数は多くない待機児童も多いと聞いている前項でも触れましたが海が近いので海岸の砂浜で遊ぶ事もできる
前項でも触れましたが保育園が少ない事や有名私立学校が少ない
治安
治安は良いように思われますが海や丘街並みが良いからかもしれません
全く安全な街とも言えないが多少事件事故はそれなりに有ると思います
コストパフォーマンス
家賃は家族向けが多いので少し高めに感じます食材なども高い感じがします
前項で触れましたがアパートなとは家族が多いので若い人や1人向けの家賃が高いと思います

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。