ウェリスパーク茶屋ヶ坂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年3月
総戸数101戸
小学校区域千代田橋小学校
中学校区域千種中学校
専有面積74.03m² ~ 96.93m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社NTT都市開発三井不動産レジデンシャルジェイアール東海不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社NTTアーバンバリューサポート

ウェリスパーク茶屋ヶ坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウェリスパーク茶屋ヶ坂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市千種区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ウェリスパーク茶屋ヶ坂の売却ガイド

ウェリスパーク茶屋ヶ坂は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数101戸、15階建の建物です。

最寄り駅は茶屋ヶ坂駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウェリスパーク茶屋ヶ坂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェリスパーク茶屋ヶ坂を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶屋ヶ坂駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田橋小学校
  • 中学校区: 千種中学校

ウェリスパーク茶屋ヶ坂に関するよくある質問

ウェリスパーク茶屋ヶ坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェリスパーク茶屋ヶ坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェリスパーク茶屋ヶ坂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウェリスパーク茶屋ヶ坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェリスパーク茶屋ヶ坂はどのような物件ですか?

ウェリスパーク茶屋ヶ坂は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茶屋ヶ坂駅徒歩6分。築2009年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェリスパーク茶屋ヶ坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
名城線の茶屋が坂駅が近いです。二駅先には名古屋や栄にも通じる乗換駅の本山や、空港や湊にも通じる金山駅にも直通なのでどこにでも出れて便利です。
工場や大手飲料メーカーの会社などが近くにあるため、夜は少し暗く、人通りも少ないです。配送業者のセンターもあるため、大きな車やトラックも多く、気をつけなければいけません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
裏手に病院があり、スーパーやスポーツ用品店、薬局や保育園なども徒歩圏内です。 ベランダ側が大手飲料メーカーの駐車場なので、低階層でも日当りはいいです。
大通りが近いため、暴走族の音や、飛行機の音、また、裏手が病院のため、夜中でも救急車の音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ペット可なので、駐輪場側の入り口にペット用の足洗い場があったり、バイクや車の洗車場も予約すれば使えます。 また、エントランスには広めのソファスペースがあるため、外へは出したくないけど、部屋の中でも子供を遊ばせたくないときに使えます。 保険屋さんと話したり、パーソナルスペースに人を入れたいときには使えます。
時折車を一時停車しておくスペースに一晩中停車されている方がいらっしゃるので、夕方以降も管理人さんが在中していただけると助かります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダの窓が大きいため、リビングが明るいです。 天井も高めなので、背の高い方も安心です。 24時間換気がついているので、窓を開けておかなくても、旅行中など部屋を明ける時でも、部屋の中の空気もこもらなくて安心です。
ベランダ側の隣の土地が平面駐車場なので、夕方以降カーテンを閉め忘れると、部屋の中が丸見えになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに大型スーパーがあるので、買い物には不便しません。 ショッピングモールは自転車で15分ほどの距離にあります。 駅前にはお弁当屋さんや焼き肉屋さん、ケーキ屋さんもあるので、食べに行くのも便利です。
焼き鳥屋や居酒屋など、お酒を出すお店が多く、子供をつれて食べに行ける所は少ない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩10分圏内に、千代田橋小学校と中学校があります。東海病院もすぐ裏手なので、急病でも安心です。 夏祭りやソフトボール大会など、自治会・地域のイベント等も豊富です。
強いて挙げるなら、体育祭などが参加したほうがいい風潮の部分があることです。特に委員になったものの家族は参加しなくてはならない風潮があります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内のところにスーパーが4店舗、それからホームセンターもあります。 バスと地下鉄の駅が集まっているポイントなので、そこそこ混雑します。 どちらを使っても、都心までは約30分で行けるので便利です。 道はゆったりと歩道にも幅があります。コンビニも転々とあるので夜道であったとしても明るく怖くありません。
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】とても車の通りが多く基幹バス専用道路があるくらいのところなので、朝夕のラッシュ時などはとても道路が混雑します。なので度々信号待ちの時間が少し苦になるときがあります。 夜間は弱冠スピードが速い車が多くみられるので、少し危険です。 店はそれなりに転々と存在していますが、駅前に商店街のようなところは特にありません。このあたりで生活するには、車がないとどこへ行くにも不便だと思います。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
ガヤガヤしておらず、近くにコンビニもあるため良いです
大通りを斜め横断されるお年寄りが多く危ない。
交通利便性
栄や大曽根など都市部に行くときに乗り換えなしで行けるので便利です。
平日の日中の本数は他の線に比べてやや少なめです。
生活利便施設の充実
コノミヤやアピタなどスーパーが充実しているので仕事帰りなどに寄れて便利です。
ドラッグストアが少ないのでよく利用する人は不便に感じるかもしれません。
飲食店の充実
中華料理店や焼肉屋が近くにあります。またケーキ屋さんもあるので手土産などに利用できます。
駅近に飲食店はやや少ないですが、5分くらい歩くとスシローやマクドナルドがあります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園など多くあるので便利です。公園や河川敷もあるので子供の遊び場が多いです。
親子で楽しめる大型スーパーやアミューズメントパークはありません。
治安
大きめな道路があるので、夜中でも明るくて遅めの帰宅のときでも安心できます。
住宅街に入るとやや街灯が少ないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
いろいろ揃っているので住みやすいと思います。土地の値段もそこまで高くないです。
名古屋駅に行くには地下鉄は乗り換えがあり不便なのでバスをおすすめします。
交通利便性
エレベーターがあり楽電車にクーラーがあり涼しい
強いて上げれば電車の椅子が少し壊れてる所がある事です。
生活利便施設の充実
家の近くにはいろいろな店があり何でも売っています
強いて挙げるならば家の近くにはチェーン店が少なく行き辛いところです
飲食店の充実
駅の近くにプチフレーズという美味しいケーキ屋さんがある
強いて挙げるならばチェーン店が近くにあまり無いというところです
暮らし・子育て環境の充実
自分の家の近くに学校がたくさんありとても行きやすいです
学区が狭くあまり遠くに行かないところです
治安
駅はとても綺麗で目立った汚れは見当たりません
タバコなどが落ちていて駅の中で吸っているのかと不安になる
コストパフォーマンス
住みやすさは良く治安も良いのでとても良いです♪
強いて挙げるならば家の近くでは交通事故が多く少し不安になるところです
交通利便性
タクシー乗り場、バス亭も複数ある為そこそこ便利
この土地は茶屋ヶ坂以降の最寄り駅が全然なく徒歩30分以上の場所がよくあり、もっと駅を増やして欲しい
生活利便施設の充実
駅から出たらすぐコンビニ、少し歩けばホームセンターやスーパー、病院などがある
コンビニ以外は微妙な距離にあるので、わざわざ駅に降りて買う人は少ない近所の人の利用がほとんど
飲食店の充実
中華料理屋、居酒屋、ケーキ屋、焼肉屋があるが
まだまだ閑散としている為、もっと居酒屋やファミレス等増えると良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校はそれなりにある
それでも人口が多いため、保育園は希望した所にいけない場合がある
治安
住宅街の為、ファミリー層が多くそれなりに治安はいい
近くの1部の学校で噂では窓ガラスが頻繁に割れていたり喧嘩がある所もある
コストパフォーマンス
駅近ではそれなりに揃っているため便利だと感じる
駅から離れると地下鉄が通っていないため車がないとかなり不便

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。