ウインベルデュエット調布1の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/矢野口駅 徒歩15分 京王線/西調布駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都調布市上石原3丁目43-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年5月
総戸数16戸
小学校区域調布市立飛田給小学校
中学校区域調布市立第五中学校
専有面積14.43m² ~ 34.55m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社小暮工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ウインベルデュエット調布1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウインベルデュエット調布1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都調布市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都調布市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウインベルデュエット調布1を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ウインベルデュエット調布1の売却ガイド

ウインベルデュエット調布1は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は矢野口駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウインベルデュエット調布1の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルデュエット調布1を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢野口駅まで徒歩15分
  • JR南武線/矢野口駅 徒歩15分
  • 京王線/西調布駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立飛田給小学校
  • 中学校区: 調布市立第五中学校

ウインベルデュエット調布1に関するよくある質問

ウインベルデュエット調布1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルデュエット調布1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルデュエット調布1の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウインベルデュエット調布1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルデュエット調布1はどのような物件ですか?

ウインベルデュエット調布1は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢野口駅徒歩15分。築1990年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルデュエット調布1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
コンビニ・銀行・コープなど最低限は揃っている
急行が止まるような駅ではないので当然だが、飲食店がたくさんあるとか、スーパーを選ぶとかいうことは難しい。駅前の個人商店がつぶれまくって少し寂しいし暗いが、治安は悪くないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
奥まった所にあるので車がうるさいとかはほとんどない。
強いて言うなら建物下の植え込みが、夏あたり手入れされていないとボーボーで虫がわく
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
掃除は行き届いている方だと思う。古いので奇麗とはいえない
特にないと思うが、まあ自慢できるような奇麗な建物ではない
お部屋の仕様・設備 ★★★
洗面台はほぼ使わない。キッチンは広くて悪くない
廊下の電気を新しくしてくれたりするのはいいが虫が寄ってきたのは残念だった
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて買いに行くことを前提にするときつい。自転車あるなら問題ない
飲食店はあまりなく、川沿いにも全然なかったと思う。駅前にちょっとあるくらいでは
暮らし・防災・子育て ★★★
川が近く、数年前はかなり危険な水位まで行ったので防災にいいとはいえない
引き戸の音は結構うるさい。しかし共同住宅ならこんな程度だろう
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢野口駅に対する口コミ】周辺の商業施設について スーパー(二件)やドラッグストアーなど、駅周辺にあり、生活環境は良い。 都心部へのアクセス 電車も立川や都内にアクセスが良く、そこまで混雑はしない。 アプローチ 南武線沿線は、土地が平坦な為、坂もなく歩きやすい。
【矢野口駅に対する口コミ】矢野口駅のある稲城市は、元々梨が有名な為、梨園が多く比較的暗い道が多い。
2023年09月 メリット
交通利便性
賑やかな調布駅と異なり、かなり落ち着いた街で住みやすい。また調布駅からも歩ける。
各駅停車しか停まらないため、調布駅で一駅なのに乗り換えがある。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐに薬局がある。また、病院も個人のものがある。
全て個人経営というか、チェーンでないため、品揃えは普通
飲食店の充実
駅近においしい居酒屋がある。とんかつやも有名
チェーンのファミレスがないのはかなりきつい
暮らし・子育て環境の充実
保育園は近くにあるのかはわからないがそだてやすそう
調布や飛田給がちかいが、そこそこ歩くのが、
治安
酔っ払いはたまにしか見ないのでかなりマシな方
それでもたまにスケボー連中がいるからうるさい
コストパフォーマンス
トータル的に見れば我慢するところも多いがあり
我慢材料があるので不満点がないと言えば嘘になる

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。