ウインベルコーラス朝霞の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県朝霞市根岸台3丁目2-52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年12月
総戸数18戸
小学校区域朝霞第二小学校
中学校区域朝霞第二中学校
専有面積43.78m² ~ 73.24m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社トータルハウジング
施工会社斉藤工業
管理会社トータルハウジング

ウインベルコーラス朝霞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウインベルコーラス朝霞の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウインベルコーラス朝霞のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ウインベルコーラス朝霞の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ウインベルコーラス朝霞の売却ガイド

ウインベルコーラス朝霞は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は朝霞駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウインベルコーラス朝霞の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルコーラス朝霞を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞駅まで徒歩14分
  • 東武東上線/朝霞駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第二小学校
  • 中学校区: 朝霞第二中学校

ウインベルコーラス朝霞に関するよくある質問

ウインベルコーラス朝霞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルコーラス朝霞には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルコーラス朝霞の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がウインベルコーラス朝霞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルコーラス朝霞はどのような物件ですか?

ウインベルコーラス朝霞は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞駅徒歩14分。築1991年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルコーラス朝霞には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】急行と準急電車が止まる 都心までアクセスしやすい ロータリーが整備されている土地の利便性を考えると家賃相場はちょうど良いと思う
【朝霞駅に対する口コミ】雨天時は駅前の道路が混雑してバスが大幅に遅延する 東上線はふじみの周辺で運転見合わせになりやすい総合病院が少ないので長期間の大きな治療をするために遠くまで通院する必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】駅の商業施設が充実していて立ち寄りやすい駅前に交番があるので安心する 比較的治安は安定していると思う
【朝霞駅に対する口コミ】家族連れで安心して使える広い授乳室が欲しい駅前と商店街以外は街灯が少なく暗い気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】ファミリーレストランがあるので1人でも家族連れでも立ち寄りやすい 時間調整に便利な珈琲店や喫茶店もある
【朝霞駅に対する口コミ】強いていうならば、回転の速いチェーン店があるといいなと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】駅前に綺麗な広場があるので子供を遊ばせやすい
【朝霞駅に対する口コミ】子供が利用しやすい空調の整った綺麗なトイレがない
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】駅ナカの商業施設は少ないですが必要なものが揃い、駅近くには飲食店もスーパーもあります。 急行は止まりませんし、大きな商業施設はありませんが、逆に無駄な人の出入りが無いので治安が良く、そこが魅力だと思っています。 両隣駅が乗り換え駅なので遠出の用事も一駅で事足ります。東京に出るのもすぐです。
【朝霞駅に対する口コミ】個人的にはホームセンターが駅から遠くて利用しにくいところがデメリットです。あとホームセンターができれば完璧。
2024年05月 メリット
交通利便性
東武東上線が利用できて池袋まで乗り換えなしで行けて便利です。
各駅停車しかとまらないので都心にスピーディーに出るにはちょっと不便です。
生活利便施設の充実
駅の開発が進み、商業施設の数が増えて買い物はとてもしやすいです。特にスーパーの数が多くて、比較で大型のショッピング施設も揃っていて使いやすいです。
朝霞台と和光市という比較的発展して大きい駅に挟まれているため、休日のお買い物に適度なお店は少ない印象です。
飲食店の充実
駅の周辺はチェーン系のお店が多くて混雑も緩く使いやすいです。ファミリー層が多いエリアで、子供連れや家族づれで使いやすい店が多いです。
駅の西口にはチェーン系のお店が少なく個人経営の飲食店が多いですが若干入りにくい雰囲気です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺に保育園や保育施設が非常に多く、待機児童対策も比較的行き届いています。都心より公園が多いので子どもも外遊びさせやすいです。
車の交通量が多いところは子どもの事故には注意なのと、夜間グッと街灯が少なくなる道が多いので注意は必要です。
治安
駅周辺の開発が進んだおかげで人が多く集まるようになり、防犯の目は行き届いています。駅前に交番があるのも安心感が高いです。
駅周辺の大きい道からそれた小さい道は夜暗いので注意が必要です。住宅街は静かですが、夜間の女性の独り歩きには注意。
コストパフォーマンス
池袋へのアクセスの良さ、和光市と朝霞台に比べて家賃の価格がかなり抑えめなのでコスパは良いと思います。
開発が進んだもののまだまだ大規模な駅に比べると商業施設やおしゃれなお店の発展が進んでないので、都内のようなおしゃれな雰囲気のところに住みたい人にとってはややコスパ面で難ありです。ファミリー層向けの物件が多いので単身者はやや家選びに難しいです。
交通利便性
駅員さんが優しく、丁寧に対応してくださる
お祭りの時にはものすごく人が増え電車に乗れない
生活利便施設の充実
様々な種類のものが売られており、お店も幅広く取り扱っている
何が売っているか分かりにくいところがある
飲食店の充実
カレー、ラーメン、パスタなど様々な食べ物を食べれる
人が混む、多くの種類はあるが有名なものは少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに学校があり駅方面からでも通いやすい。
年季の入ったものが多く安心できない。線路が多い
治安
たまに不審者情報が出るが基本的には何も無く平和
たまに男の人が駐車場付近で座っていたりさる
コストパフォーマンス
立地がよく、歩きやすい。駅への道が歩きやすい
細道が多く、迷いやすい道がある車だと危ない

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。