ウインザー上大利の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩7分 JR鹿児島本線/大野城駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県大野城市上大利2丁目1-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年12月
総戸数33戸
小学校区域大野城市立大利小学校
中学校区域大野城市立大利中学校
専有面積69.68m² ~ 92.19m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社立石産業
施工会社フジタ工業
管理会社日立ビルシステム

ウインザー上大利を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ウインザー上大利は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウインザー上大利を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ウインザー上大利の売却ガイド

ウインザー上大利は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は下大利駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウインザー上大利の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインザー上大利を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下大利駅まで徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線/大野城駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野城市立大利小学校
  • 中学校区: 大野城市立大利中学校

ウインザー上大利に関するよくある質問

ウインザー上大利の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインザー上大利には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインザー上大利の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウインザー上大利の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインザー上大利はどのような物件ですか?

ウインザー上大利は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下大利駅徒歩7分。築1994年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインザー上大利には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大野城駅に対する口コミ】①博多駅までのアクセスが良い。 快速で約10分、各駅で20分で博多駅にアクセス出来るので通勤・通学には非常に良い。 ②住宅街で治安も良く落ち着いている ファミリー層が多く、落ち着いた雰囲気。駅近くにはマンションやコンビニ、保育園があるので生活の利便性が高い。 ③西鉄とのダブルアクセス 徒歩5分以内の場所に西鉄白木原駅があるので、天神へのアクセスも可能。夫婦いずれかが天神に勤めている場合でもダブルアクセスであれば困らないし、休日天神方面にも遊びに行きやすい。 ④居酒屋などの飲食店が豊富 小洒落た飲食店が多いので、友人や家族で夜飲みなどにはちょうどいい。クオリティも高く美味しいお店も多い!
【大野城駅に対する口コミ】①ドラックストアや100円ショップなどが駅から遠い 近所にサニーなどスーパーがあるので生活しやすいが、日用品などを購入できるようなお店は駅から離れた場所にあり、車がないと不便に感じることもある。徒歩や自転車で十分であるが、荷物が多い場合には面倒。 ②マンションが乱立しており日当たりが悪い 駅近くにはマンションが立ち並んでおり、低いアパートや家は日当たりが悪くなっている。住む場所の日当たりは十分注意する必要がある。 ③ショッピングのためには電車で都心に出るしかない あくまで住宅地なので、おしゃれなカフェやお店は全くない。1人暮らしでは少し物足りないかもしれない。
2023年08月 メリット
交通利便性
JR大野城駅が近い快速が止まる天神まで15分ほどで着くバスの停留所もあるカフェやスーパーが併設されている新しく建て直しているため綺麗高架下の踏切が無くなったので交通の便も良くなったロータリーがある
強いて言えばもっと駐車場があると良くなると思う
生活利便施設の充実
カフェやスーパーが併設されている小児科や歯科、皮膚科なども近い美容院や塾なども多いパン屋やカレー屋などもある
強いて言えば本屋や子どもが遊べる施設があると良い
飲食店の充実
併設のスーパーは利便性があって良い同じく併設のカフェはオシャレな雰囲気で食べ物も美味しい近隣の焼肉屋の下大利ホルモンも美味しい
強いて言えばカフェの数があまりないのでもっと増えると良くなると思う(特に子どもを連れて入りやすいようなお店など)ファミレスなども増えると良いかと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数も多い駅からすぐ近くに3つほど保育園がある小中学校もまあまあ近い高校も近隣に1つJRの近隣には高校、理系の大学もある
JR大野城駅に行くまでの道で通学路があるが歩道の幅が狭く、横断歩道もない所があるので心配
治安
子どもも多い地域なので治安はいいと思うマンションが多く閑静な住宅街
昼は子どもやお年寄りで賑わっているが、退勤ラッシュがおわり夜になると閑静な住街なため人通りは少ない(特に不満はないが)
コストパフォーマンス
福岡市内と比べて土地の価格も安いJRとのダブルアクセスで利便性も良い閑静な住宅街で子育て世代も多い地域
交通利便性
大牟田から天神まで行けます!急行や快速も止まる駅です!
特にないです!強いて言えば、もう少し急行や快速の数を増やして欲しいです
生活利便施設の充実
駅の中にはコンビニの代わりにレガネットがあります!食品等が売られています
改札を通らないと入れないみたいです…あと入口が暗めです
飲食店の充実
居酒屋が多い印象です。近くにはセブンやドミノピザもあります
飲食店はほんとに無いです。美容院ならいっぱいあるんですけどね
暮らし・子育て環境の充実
最近改修工事があっただけに、バリアフリーになっていると思います!多機能トイレもあります!段差が少ないです!
特にないです!本当に良い駅だとおもいます!
治安
駅はものすごく綺麗です!ゴミが落ちているのも見たことがないです!
駅の周りに居酒屋が多いので夜は酔っ払いが多いかも?駅の近くに交番はありません。
コストパフォーマンス
駅周辺に住んでいないのでよく分からないです!団地は多めです
こちらもよく分からないです!人気は高いイメージです

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。