ウインザーハイム西川口の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩23分 JR京浜東北線/西川口駅 バス6分 JR京浜東北線/川口駅 バス8分 青木公園入口バス停 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県川口市上青木1丁目14-39
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年7月
総戸数197戸
小学校区域上青木南小学校
中学校区域上青木中学校
専有面積47.90m² ~ 66.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社品川燃料
施工会社埼玉建興
管理会社日本ハウズイング

ウインザーハイム西川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウインザーハイム西川口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウインザーハイム西川口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ウインザーハイム西川口の売却ガイド

ウインザーハイム西川口は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数197戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはウインザーハイム西川口の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインザーハイム西川口を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数197戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩23分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 上青木南小学校
  • 中学校区: 上青木中学校

ウインザーハイム西川口に関するよくある質問

ウインザーハイム西川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインザーハイム西川口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインザーハイム西川口の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウインザーハイム西川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインザーハイム西川口はどのような物件ですか?

ウインザーハイム西川口は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩23分。築1974年、総戸数197戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインザーハイム西川口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
川向うは東京都なため、通勤アクセスが良い。その割に地価が安い。埼玉の中でも人口が多く、商業施設も沢山あり便利です。
京浜東北線の各駅停車駅。高崎線や宇都宮線は止まらない。通勤ラッシュ時間帯は激混みです。
生活利便施設の充実
商業施設、医療機関、本屋、アパレルなどが十分有ります。市役所の支所、公民館も他市よりも多い。
公民館が35箇所もあり、人件費や維持費が他市より負担増です。
飲食店の充実
人口も多く、外国人も多いせいか和洋、インド、タイなどなど、色々な飲食店がアリます。特に中華屋さんは多く、価格もリーズナブルです。
強いて言えば、夜遅くまで営業してる店も多く、深夜の酔客が騒騒しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設も多く、市役所の支援もあります。駅西口には大きい公園もあり、四季折々の草花が楽しめます。
強いて言えば、公園利用者にマナーを守らない人がいます。タバコのポイ捨てなど。
治安
警察暑も、警官も多く、パトロールも頻繁にしています。駅前交番もシッカリしている。
人口が多いせいか、時々テレビ報道事件などはある。
コストパフォーマンス
東京都に1駅なのに地価がガクット落ちて安くなる。住みやすい町ランキングに入っている。
強いて言えば、外国人も多くマナー習慣が異なるので、多少の不安もある。
交通利便性
川口駅は、交通の便がいいと思います。大宮駅や東京駅などに行くのに乗り換えなしで行けるので比較的便利だと思います。
強いて挙げれば、人身事故があったときに、1路線しかないので通勤ラッシュの際に駅前に行列ができることがあり、不便さを感じます。
生活利便施設の充実
川口駅の周りには、マルエツ、コモディイイダ、業務スーパーなどがあり、便利だと思います。
川口駅からアリオ川口までは、歩くと結構距離があるので気軽に足を運べないです。
飲食店の充実
川口駅の周りには、ベローチェ、吉野家、ベックスコーヒーなどがあり、気軽には入れるお店が沢山あります。
そごうがなくなってしまったのでちょっとした贈り物を変える場所がなくなってしまった気がします。
暮らし・子育て環境の充実
川口駅の周りには、市役所に行かなくても住民票の写し、戸籍関係書類など川口駅前行政センターというところで手続きできるのが便利です。
強いて言えば、子供の支援が充実しているとは思わないです。
治安
川口駅の西口も東口も交番があるので、気持ちの問題で安心できます。
強いて言えば、交通の利便性が良いため、職場や学校への近さ、家賃が東京よりも安いので、外国籍の方が住んでいることが多いため、文化の違いもあり、夜中に騒いでいた人を見たことがあります。
コストパフォーマンス
川口駅の周りは、家賃が高いですが、生活はしやすいと思います。
川口駅から離れると、スーパーや薬局など駅の周りほど充実していないと思います。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。