ウインザーハイム川口本町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県川口市本町3丁目5-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年3月
総戸数48戸
小学校区域本町小学校
中学校区域南中学校
専有面積53.23m² ~ 61.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社品川燃料
施工会社埼玉建興
管理会社東急コミュニティー

ウインザーハイム川口本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウインザーハイム川口本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウインザーハイム川口本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウインザーハイム川口本町を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ウインザーハイム川口本町の売却ガイド

ウインザーハイム川口本町は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウインザーハイム川口本町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインザーハイム川口本町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 南中学校

ウインザーハイム川口本町に関するよくある質問

ウインザーハイム川口本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインザーハイム川口本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインザーハイム川口本町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウインザーハイム川口本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインザーハイム川口本町はどのような物件ですか?

ウインザーハイム川口本町は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩6分。築1982年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインザーハイム川口本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京浜東北線川口駅は、東京駅まで、25分しかかからない。
京浜東北線しか止まらないので、止まった時は、川口元郷までいかなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近所に小さいけれど公園がる。 1階がニッポンレンタカー
大きな道路に面しているので、夜中に車の音が気になることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんがこまめに掃除されているので、共用部が綺麗。
築40年で設備が古いところがある。オートロックでないので、防犯面は、やや不安が残る。
お部屋の仕様・設備 ★★★
すべてのサッシが2重ガラスに変更された。
最上階は夏は暑いが、冬は暖房がいらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所の西友が24時間営業しているので大変便利。
マンションの1階に以前あったコンビニが閉店した。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学区内の本町小学校まで歩いて5分なので便利。
前の歩道は、朝の通勤時間に自転車がスピードを出して走っているので、お年寄りは注意。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】京浜東北線だけあって本数が多く5分おきには電車が来る。 また、駅を出ると飲食テナントが多く食べることには困らない。 商業施設と直結になっているので利便性が良い。 川を渡れば隣は赤羽で都内なので、池袋、新宿、渋谷まで15分〜20分で出られる。
【川口駅に対する口コミ】人口の割に駅自体が小さい。 乗り入れる路線も無いので人身事故などで止まった時は振替輸送はバス又は川口元郷駅まで行かないといけない。
2024年08月 メリット
交通利便性
川口駅は駅前が結構栄えており、スーパー、ゲームセンター、ご飯屋さんなど諸々多くあります。また、一駅行けば赤羽駅なので都内にもかなり出やすく、かつ埼玉県なので都内よりも人は少ない気がするので個人的には利用しやすいです。
居酒屋が多くあるので、都内よりはそうでもないが埼玉の中でも賑やかすぎる方かと。外国人も多いので、気にする方は気になります。
生活利便施設の充実
マルエツや少し離れてますが、商業施設があるので帰りに買い物もできます!
商業施設が、徒歩ではいけるが少し遠いので、夏場などは不便。
飲食店の充実
カフェやご飯屋さんが多くあります。とても美味しいコッペパン屋さんがあったりと穴場が多めです。
居酒屋が多いので、少し賑やかすぎるかも。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数は多く、住みやすいと思います。大きな公園があったり、近くの商業施設には水が出る場所もあるので子供達は大喜びです。
駅前に子供も遊べる場所があればもっといいと思います。
治安
駅前に交番があり、よく改札口には警察の方が立っています。
外国人が多かったり、居酒屋が多いので終電間際には酔っ払いがかなり多くいます。
コストパフォーマンス
一駅行けば東京ですが、東京に比べて埼玉の方が家賃や土地が安いので一駅だけでだいぶ違います。
場所によっては東京とそこまで変わらないところもあるので、そこが強いて言えば気になります。
交通利便性
バスの本数が多いので川口市内ならだいたいバスを使用してどこにでも行けます。東京までもすぐなのでアクセス良好で使いやすい駅だと思います。
隣が西川口なのでたまにガラの悪い人がいて怖いときがあります。
生活利便施設の充実
アリオが近いので生活用品で困ることはないです。病院、特に歯医者さんがおおいので選択肢があり便利です。
駅前に川口そごうがあってとても便利だったのに閉店してしまったので不便です。ちょっといいおみやげなどを買う時に困ります。
飲食店の充実
駅前ロータリーが広く、お店も多いので買い物に困ることはないです。カフェ、レストランなどはかなりあるのでその時食べたいものを選べます。シャンドワゾーというケーキ屋さんも近いので歩いていけます。
一つ一つのお店がそんなに広くないので、混雑時はすんなり入れないときがあります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがあり小さな子がいても不自由なく生活できます。保育園なども多いです。
施設はたくさんあるのですが、多国籍・ガラの悪い人が多いのは川口の特徴だと思います。
治安
駅は綺麗で交番もあるので安心ではあります。西口のほうが安全です。
多国籍になってきているので、最近は問題もあるようです。夜遅くは女性ひとりで暗い道などは避けた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいし、浦和などに比べるとお手頃だと思います。
埼玉の中では高いし、ここ最近は駅から遠くてもすごく値上がりしているので新築は難しいところがあります。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。