ウイング御船2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通松浦鉄道西九州線/佐世保中央駅 徒歩32分 東鵜渡越公民館前バス停 徒歩3分
所在地(住所)長崎県佐世保市今福町233-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1994年5月
総戸数117戸
小学校区域金比良小学校
中学校区域光海中学校
専有面積56.70m² ~ 78.84m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社九鉄工業・九州建設
管理会社長崎ガードシステム

ウイング御船2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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ウイング御船2の売却ガイド

ウイング御船2は長崎県佐世保市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数117戸、14階建の建物です。

最寄り駅は佐世保中央駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはウイング御船2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐世保市のマンション売却市場

佐世保市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウイング御船2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ウイング御船2に関するよくある質問

ウイング御船2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウイング御船2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウイング御船2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウイング御船2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウイング御船2はどのような物件ですか?

ウイング御船2は長崎県佐世保市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。佐世保中央駅徒歩32分。築1994年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐世保市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐世保市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウイング御船2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐世保市の住みやすさは?

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐世保市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐世保市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲弓張岳という佐世保市内でも屈指の夜景が綺麗な山の上にあります。花火などは室内からでも展望できるマンションです。
▼最寄り駅は佐世保駅ですが、駅まで遠いのでバスで行くことになります。そのバスが一日5本もなく、ほとんど通っていないため車がないと住むのが難しい場所です。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲静かな場所ではあります。また、春には桜が周囲に咲くので自然を満喫できる土地といえます。
▼山の上で周囲にお店はなく、マンションの隣がラブホテルなので子育てには向いていません。子持ちの家庭が多く住んでいましたが、通学路の坂道は土砂崩れ注意の看板が立っていたり、蛇が出たりと安全と言い難い印象があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックで、敷地内に小さな公園もあります。マンションの1階内で住人に使える自動販売機もあり、そこは便利でした。
▼駐車場が暗く、車庫入れがしにくいです。車がないと不便する土地なので、もう少し駐車場を明るく作ってほしかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日差しはほどよく入ってきました。また、佐世保重工業という造船所や、海なども見下ろせてバルコニーからの景色はよかったです。
▼車がないとなにもない。コンビニまで徒歩片道30分みたいな、不便を強いじられます。災害などで万が一車が使えないなどが発生すると大変なことになります。
買い物・飲食店充実度 ★
▲車があれば、10分程度で市の中心部がすぐなので便利といえば便利ですが、車がある前提の生活はちょっと不便です。
▼車がないとなにもない。コンビニまで徒歩片道30分みたいな、不便を強いじられます。災害などで万が一車が使えないなどが発生すると大変なことになります。
暮らし・防災・子育て ★★
▲子供を持つ住人が多いので、敷地内の公園で子供同士がよく遊んでいます。
▼学校が遠くて可哀想です。入学したての1年生でワンワン泣いて帰る子を時々見かけます。坂道がキツイだけではなく、蛇や毛虫なども多いのでそれが怖いようです。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲街中から近いため、買い物にいくには便利ですが、車がないとキツい。
▼周辺はラブホがあるだけで何もないです。街中から近いけど、意外と距離があるのと坂があるため車がないと買い物1つできない。買い忘れとかがあるとかなり頭痛い。
2014年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲市営バスのバス停が目の前にあり、便利です。アーケードまでは歩いて20分程度で着きます。
▼市営バスのバス停が目の前にありますが、本数は1時間に1本程度です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲弓張の山の中腹にあり、とても静かな場所です。マンションに自治会があり、活発な活動が行われています。
▼裏に山があるので虫が発生します。隣にラブホテルがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲完全オートロックで管理人さんと清掃員さんが常駐しています。また、集会所もあります。
▼築20年程度になるのでほころびは少しありますが、大々的に修繕されています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋ごとで間取りがちがいますが、とても綺麗です。
▼部屋の向きによって、日が入りにくい部屋があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲アーケードまで徒歩でも20分程度で行くことが出来る市内中心部です。ほとんどの方が車で移動されます。ジュース等の自動販売機はマンション内にあります。
▼コンビニが車で5分程度のところにしかないところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校までは徒歩5分程度で着きます。マンション内に子ども会があり、餅つき等のイベントも行われます。
▼特に思い浮かびませんが、マンション内の公園が少し寂れてきているような気もします。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲佐世保駅の次の駅。日本一長いアーケード商店街の真ん中に位置する。
▼佐世保駅から歩ける距離ではある。ホームまでは結構な階段。
生活利便施設の充実
▲次の中佐世保との区間は日本一短い駅間とされるので体験する価値あり。
▼佐世保駅から歩いて15分ほどなので、歩ける距離。帰りだけ使うなら便利かも。
飲食店の充実
▲佐世保アーケード、飲み屋街に位置するので便利。
▼夜遅くまで運行していないので、遅くまで飲んだ帰りは使用できない。
暮らし・子育て環境の充実
▲佐世保の中心地なので、アーケードの飲食店やちょっとした広場も利用できる。
▼トイレは小さく、綺麗ではない。近くのコンビニや店舗を使うほうがいい。
治安
▲佐世保の人は温かく、商店街の人も温かい雰囲気をかもし出している。
▼特に問題があったことはないが、外人が多いので抵抗ある人は不安かも。
コストパフォーマンス
▲コンパクトにまとまった町。商店街があるので何でもある。
▼地方都市にしては家賃は高め。土地が狭いせいもあるが中心部は駐車場契約も順番待ちのケースも多い。
交通利便性
▲佐世保市街にそのまま繋がっている駅なので、利用者も多く本数も比較的多い。
▼駅のホームまでの階段が急になっているので、少し危ないような気がする。
生活利便施設の充実
▲駅そばに病院へ繋がる順路があるし、市街地にそのまま繋がるような造りになっている。
▼昔は事前に切符を買えるようになっていたが、いまは買えなくなっている。
飲食店の充実
▲駅構内には自販機しかないが、市街地に繋がっているので特に気にならない。
▼飲み物の自販機以外にもなにか設置すれば利用者はいると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲広くはないがエレベーターは設置されており、老人が利用しているのをよく見る。
▼電車とホームが少し離れているので、ベビーカーや親子連れは少し不安を感じるかもしれない。
治安
▲田舎だし、深夜まで開ける店は近くにないので治安は悪くないと思う。
▼強いて言えばあまり綺麗とは言えない。不便さは感じない。
コストパフォーマンス
▲家賃相場等はわからないが、近くにマンションが建つ予定なので今後利用者はもっと増えると思う。
▼基本的に1両しかないので乗り降りが混雑する。

佐世保市の暮らし情報ガイド

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が296件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。