ウイング大黒町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR佐世保線/佐世保駅 徒歩21分
所在地(住所)長崎県佐世保市大黒町235-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年9月
総戸数29戸
専有面積46.93m² ~ 72.90m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社原組

ウイング大黒町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウイング大黒町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ウイング大黒町の売却ガイド

ウイング大黒町は長崎県佐世保市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は佐世保駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはウイング大黒町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐世保市のマンション売却市場

佐世保市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウイング大黒町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐世保駅まで徒歩21分
  • JR佐世保線/佐世保駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ウイング大黒町に関するよくある質問

ウイング大黒町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウイング大黒町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウイング大黒町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウイング大黒町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウイング大黒町はどのような物件ですか?

ウイング大黒町は長崎県佐世保市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。佐世保駅徒歩21分。築1985年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐世保市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐世保市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウイング大黒町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐世保市の住みやすさは?

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐世保市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐世保市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】JR佐世保駅の改札をでておなじ構内に改札口があるため移動しやすい佐世保市でも一番の繁華街のため色んなものが揃っていてすむには便利
▼【佐世保駅に対する口コミ】本数がすくなく時間帯なよっては利用者で混む賃貸は高いためきがるにすむことは難しい夜も騒がしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】佐世保駅は付近にアーケードや飲食店もおおくて利用しやすい昼間は利用者もおおく佐世保駅構内を通るので賑わっている
▼【佐世保駅に対する口コミ】強いてあげれば改札口とホームが大学受験時混雑する夜は利用者がすくなく終電等は酔っぱらっている利用者もおおい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】飲食店やかいもの等したい場合は佐世保駅利用が便利
▼【佐世保駅に対する口コミ】佐世保駅まで利するのに時間がかかる運賃も高い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】障がい者やベビーカー用につかえるエレベーターが設備させれている
▼【佐世保駅に対する口コミ】改札口は階段をのぼらないといけないが案内がわかりにくい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】市内で一番大きい駅です。小さいですがショッピングモールも直結してるし、コンビニ、スーパーもドラッグストアもあるので雨に濡れることもありません。 高速バス乗り場もすぐ近くにあるので、乗り換えも容易だと思います。個人的に五番街も歩いて行けるし、海が近いのが嬉しい。
▼【佐世保駅に対する口コミ】あまり思いつきませんが、観光で来られる方も多いと思うのでお土産コーナーがもっと充実してるといいかなと思います。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】アクセスに難のある長崎県の中では、佐世保が一番福岡へのアクセスがよい。車や電車や高速バスで約2時間で福岡へアクセスできる他、長崎空港(大村)へのアクセスもよい。駅構内にはカフェ付きの、休憩所がある。ハウステンボスへも近い。
▼【佐世保駅に対する口コミ】長崎市内とのアクセスがあまりよくない。他県の人に魅力ある観光地としては、ハウステンボスぐらいしかない。周辺の陶器の町や温泉の町との連携がいまひとつ不足している。また、市内の観光施設がバラバラに存在し、他県の人にはわかりにくい。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲複数路線利用でき、快速も止まるので利用しやすかった
▼強いて挙げるなら来る電車の数が少ないこと
生活利便施設の充実
▲まわりに大きな商業施設があるので買い物もしやすくてよい
▼施設内の店舗数が少し少ないと感じることがある
飲食店の充実
▲色んなジャンルの店があるので食に困ることはなさそう
▼近くに住んでれば少なくも感じるのでもう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲海の近くで自然も感じられる公演も多々あるのが良い
▼街中なので幼稚園や保育園が少ない、少し行けばあるのでそこが問題
治安
▲治安は特に問題は無い、安全安心にくらしいいける
▼たまに事件が起きるのが少し怖いとかんじるかも
コストパフォーマンス
▲コスパはかなりいいほうだと感じる特段高い訳でもない
▼その分とても安いと感じる店もある訳じゃない
交通利便性
▲快速も止まるし、佐世保駅から松浦鉄道に乗り換えもできて利便の良い駅です。よく佐世保駅を使わせてもらってますが、駅構内も綺麗に保っていただいてるし、駅員さんの対応も優しくて非常に良きです。近くにはタクシー乗り場もあるし近くのお店でお買い物などもできますよ。
▼強いて言うならハウステンボスのイベントがある日はめちゃくちゃ混みます。
生活利便施設の充実
▲とてもいいと思いますよ。駅を出てすぐ5番街と言うショッピングモール(?)みたいなのもあって駅の中にはスーパーが隣接してます。駅周辺はホテルも充実しており、少し歩けば日本一長い商店街をお散歩できたりもします。
▼あまり思い浮かばないですが、佐世保駅の周りの駐車場がすくないくらいでしょうか。
飲食店の充実
▲近くにカフェもありますし、ご飯屋さんも揃っているので便利だと思います。居酒屋さんもあるのでお酒飲んでも電車で帰れば問題ないですね。
▼もっと大きなフードコートがあれば便利かな…?と思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもがいないのでここに関しては3にさせてもらいました。少し遠いですが保育園もあるので問題はないと思います。
▼やはり公共トイレが散らかってる事があるのでそこだけ気になる点です。
治安
▲夜のお店もそこそこあるので週末はちらほら賑わいをみせます。
▼外国人が多いので文化の違いがあったり、日本人同士の喧嘩ももちろんあります。夜子どもが外に出るには危ないかなと思います。
コストパフォーマンス
▲佐世保駅周辺は綺麗なマンションが増えて来てすごくいいとおもいます。
▼家賃が福岡と変わらない場合があるのでやはり少し高いのかなと言う印象を受けます。
交通利便性
▲電車の本数が結構多くて助かるタクシー乗り場もある
▼とくに思い浮かぶことは無いですがしいて言うならもう少しトイレが綺麗だと嬉しい
生活利便施設の充実
▲服屋も靴屋もあるし、エレナやドラッグストアもあって嬉しい
▼特にないですがしいて言うならファミマがせまいです
飲食店の充実
▲海鮮料理、居酒屋などが近くにあって嬉しい
▼近くに五番街はありますが、駅にカフェがあったら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないので気をつけてみたことは無いですが、ベビーカーなどは通れるくらいに広いと思います
▼これといって浮かばなかったですが、授乳室があったらいいと思います
治安
▲街灯もおおく、交番もすぐ近くにあるので安心です
▼安心な環境とはいえ、酔っぱらいが多いように感じます
コストパフォーマンス
▲電車もバスもよく通っているし、利便性は抜群です
▼駅近なので家賃はちょっとお高めかなと思います。
交通利便性
▲昔ながらの風景を楽しむことができます。また、沿岸沿いは特に景色が綺麗です。
▼もし、車両数が多ければもっと快適になると思う。
生活利便施設の充実
▲駅付近に複合商業施設があり、利便性が高いです。
▼トイレ等などの設備がもっと整っていれば更に良くなると思う。
飲食店の充実
▲駅付近のアーケードに居酒屋が軒を連ねています。
▼閉店する時間が早くハシゴしたい時に不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園が多く子育てには困らないと思います。
▼子供が遊べる場所が少ないのでもっと増やすべきだと思う。
治安
▲治安は良い方だと思うので安心して生活できると思う。
▼街灯が少ないため夜道は危険性が高まると思う。
コストパフォーマンス
▲賃貸などたくさん建物が建っているため困らないと思う。
▼田舎にしては家賃が高すぎると思う。もっと家賃を下げて欲しい。

佐世保市の暮らし情報ガイド

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が296件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。