ウイング大宮マキシムの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR佐世保線/佐世保駅 バス4分
所在地(住所)長崎県佐世保市大宮町28-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年10月
総戸数78戸
小学校区域佐世保市立福石小学校
中学校区域佐世保市立福石中学校
専有面積53.94m² ~ 88.25m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西日本住センター
施工会社辻組
管理会社東福互光

ウイング大宮マキシムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ウイング大宮マキシムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長崎県佐世保市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長崎県佐世保市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ウイング大宮マキシムのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ウイング大宮マキシムの売却ガイド

ウイング大宮マキシムは長崎県佐世保市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数78戸、11階建の建物です。

最寄り駅は佐世保駅です。

現在、URICOにはウイング大宮マキシムの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐世保市のマンション売却市場

佐世保市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウイング大宮マキシムを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐世保駅が利用可能
  • JR佐世保線
  • 佐世保駅 バス4分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐世保市立福石小学校
  • 中学校区: 佐世保市立福石中学校

ウイング大宮マキシムに関するよくある質問

ウイング大宮マキシムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウイング大宮マキシムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウイング大宮マキシムの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がウイング大宮マキシムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウイング大宮マキシムはどのような物件ですか?

ウイング大宮マキシムは長崎県佐世保市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐世保市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐世保市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウイング大宮マキシムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐世保市の住みやすさは?

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐世保市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐世保市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】佐世保市のほぼ中央に位置し、中心繁華街の最寄駅になります。 市内の移動の要、バスセンターが目の前にあり交通の便は良いです。 また徒歩圏内にも商業施設「五番街」がありショッピングも気軽に楽しめます。 駅付近は平坦な道なので歩きやすく主要道路沿いにあるので夜道も明るく不安になることはありません。
▼【佐世保駅に対する口コミ】トイレの数が少ないので混雑時は近くの商業施設やバスセンターを利用する事も。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】シンプルな駅なので迷うことがない。駅にマッサージや買い物ができるところがすぐ近くにあり、とても便利。お土産も買って行ける。駅も綺麗で利用しやすい。時間を潰せるお店などある。忘れ物した時に利用しやすいお店もある。
▼【佐世保駅に対する口コミ】しいてあげれば、隣接するお店をもっと増やしてほしい。隣接するお店を拡大ささてほしい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【佐世保駅に対する口コミ】自衛隊とアメリカ軍基地がある都市で海と山に囲まれた土地で電車の車窓からでもいい景色を眺めることができます。 山々に家が連なっていて夜は星空の様な感じがロマンチックな気分を演出してくれるとおもいます。素晴らしい景色
▼【佐世保駅に対する口コミ】交通の弁が少し悪く渋滞している印象がある
2024年09月 メリット
交通利便性
▲駅敷地内に駐車場がある。また、少し離れた所にも安いパーキングがある。
▼駅専用の駐車場はもう少し広いとありがたい。
生活利便施設の充実
▲ドラッグストアがあるので急な体調不良でも大丈夫だと思う。
▼キッズスペースがあれば子連れの方も助かるのではないかと思う。
飲食店の充実
▲とんかつチェーン店がある。少し歩けば色々あるので食には困らないと感じる。
▼強いてあげればラーメン屋があれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲段差はあまりないので車椅子でもおそらく問題ないと思う。
▼強いて挙げればトイレの見栄えにもう少し力を入れてほしい。
治安
▲夜も大通りの隣なので明るいし、ホテルも横にあるので安全性は確保されている。
▼聞いたことはないが、人通りが多いので痴漢に気をつけた方がいいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲おそらく都会と比べたら安い方ではないかと思う。
▼密集地なので、郊外の価格と比較したら少し高いかもしれない。
交通利便性
▲無人の駅だけど、券を買うのは子供でも簡単で、自転車置場もおいてあり、とても使いやすい。
▼自転車が盗まれる可能性があるから、鍵をしないといけない。無人なので、困ると大変。
生活利便施設の充実
▲住宅街があり、近くには人がたくさんいるから、土地に困っても聞ける。
▼あまり、騒ぎすぎると近所迷惑などに発展する可能性があるから気を付けるところ。
飲食店の充実
▲自動販売機が、二つ近くあるので、飲み物などは買える。
▼おなかがすいたときは、コンビニ等しかないから、本格的な食事はできない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園と保育園が二つあり、小学校もある。「なんなら高校もある」公園や遊び場もあるため小さいこにも向く。
▼あまり、近代化されていない地域なので都会的な暮らしはできない。
治安
▲地域の皆さんはとてもやさしく、見守りパトロールなどもしている。
▼自転車や、交通面の事故が多い地域だから、気を付ける必要がある。
コストパフォーマンス
▲電子機器の支払いはできないが、こぜになとがあれば、安くかえる。
▼やはり、電子機器の支払いができない。「Suica」など、
交通利便性
▲バスの乗り場やタクシーの乗り場が近くにあるため大変便利
▼もし、飲食店がもっと多く、駅内が広かったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲買い物施設か多くあるため便利だと感じている。
▼強いてあげれば駅内にないことが不便かなと思う
飲食店の充実
▲チェーン店が多くあることが便利なことかな
▼地元の飲食店がすくないことはデメリットに挙げられる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校から近いことがメリットだと感じられる。
▼遠くの学校は電車を使わないと行けないこと
治安
▲警備員が徘徊しているため治安の維持はできている
▼交番がちかくにないため警備員がいないところは不安なところがある
コストパフォーマンス
▲かなり安いところが多いのが便利なことだと思う
▼もし、マンションが安かったら便利だと自分は感じる

佐世保市の暮らし情報ガイド

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が296件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。