ウィーヴ大野城ヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/水城駅 徒歩24分
所在地(住所)福岡県大野城市南大利2丁目9-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年10月
総戸数21戸
小学校区域大野城市立大野南小学校
中学校区域大野城市立平野中学校
専有面積71.60m² ~ 101.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社クリキコーポレーション
施工会社栗木工務店
管理会社ファビルス

ウィーヴ大野城ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウィーヴ大野城ヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県大野城市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ウィーヴ大野城ヒルズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウィーヴ大野城ヒルズを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県大野城市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ウィーヴ大野城ヒルズの売却ガイド

ウィーヴ大野城ヒルズは福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は水城駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはウィーヴ大野城ヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィーヴ大野城ヒルズを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水城駅まで徒歩24分
  • JR鹿児島本線/水城駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野城市立大野南小学校
  • 中学校区: 大野城市立平野中学校

ウィーヴ大野城ヒルズに関するよくある質問

ウィーヴ大野城ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィーヴ大野城ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィーヴ大野城ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウィーヴ大野城ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィーヴ大野城ヒルズはどのような物件ですか?

ウィーヴ大野城ヒルズは福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水城駅徒歩24分。築2007年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィーヴ大野城ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水城駅に対する口コミ】こちらの駅は博多駅まで20分ほどで到着できます。また、下りのホームはスロープもあり、大牟田方面へ行く方は駅の改札までもスロープがあるのでベビーカーや車椅子の方も利用しやすいかと思います。住みやすさで言うと、JR水城駅から徒歩15分ほどで西鉄下大利駅に着くので博多・天神方面に行くには便利です。
【水城駅に対する口コミ】御手洗に行きたくなった時、御手洗が綺麗とは言い難い状態です。また、バス停はすぐ近くにはないので、バスをご利用の方だと西鉄線を利用される方がいいかと思います。JR水城駅は快速は止まらず普通電車のみですので博多方面へ行く際には急ぎの場合だと不便になるかと思います。ただ、近くで言うと『吉松区』がありますが家賃は高くないですがJRは夜間は貨物列車が走りますので場所によっては騒音が気になるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【水城駅に対する口コミ】メリットといえば、強いて言うならば広い駐輪場が隣接しており、自転車やバイクの方にはオススメです。また6台ほど停められるコインパーキングがあります。出口はひとつしかありません。夜間は街灯が至る所にあるので真っ暗では無いです。
【水城駅に対する口コミ】駅周辺はひらけておらず、近くには自動車教習所はありますが、その他は食事をできるところが少し歩いたところにあり、歯科があるくらいです。朝夕の通勤帰宅ラッシュ時は人は多いですが、昼や夜間は人通りが少なく、また、近くに交番は無いので防犯の面で言うと危険度は高まります。
買い物・飲食店充実度
【水城駅に対する口コミ】強いて言うなら徒歩2-3分の所に4件ほどお店があります。通ったことや駅を利用したことはありますが、そのお店は閉まってる時間にしか通ったことがないのでなんのお店かは不明です。
【水城駅に対する口コミ】飲食店やベーカリーなどは駅構内には無く、電車の時間より早くついたとしても少しぶらりが出来るような環境ではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【水城駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには自動車教習所が見渡せる広場があります。また、駅にはスロープがあり、下り線であれば車椅子・ベビーカーは利用可能です。
【水城駅に対する口コミ】上り線はエレベーターやエスカレーターは無いのできついと思います。また、階段は少し急ですし、上り線はホームが傾いていますので車椅子・ベビーカーは危険かと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
こちらの駅は博多駅まで20分ほどで到着できます。また、下りのホームはスロープもあり、大牟田方面へ行く方は駅の改札までもスロープがあるのでベビーカーや車椅子の方も利用しやすいかと思います。
御手洗に行きたくなった時、御手洗が綺麗とは言い難い状態です。また、バス停はすぐ近くにはないので、バスをご利用の方だと西鉄線を利用される方がいいかと思います。
生活利便施設の充実
メリットといえば、強いて言うならば広い駐輪場が隣接しており、自転車やバイクの方にはオススメです。また6台ほど停められるコインパーキングがあります。
駅周辺はひらけておらず、近くには自動車教習所はありますが、その他は食事をできるところが少し歩いたところにあり、歯科があるくらいです。
飲食店の充実
強いて言うなら徒歩2-3分の所に4件ほどお店があります。通ったことや駅を利用したことはありますが、そのお店は閉まってる時間にしか通ったことがないのでなんのお店かは不明です。
飲食店やベーカリーなどは駅構内には無く、電車の時間より早くついたとしても少しぶらりが出来るような環境ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くには自動車教習所が見渡せる広場があります。また、駅にはスロープがあり、下り線であれば車椅子・ベビーカーは利用可能です。
上り線はエレベーターやエスカレーターは無いのできついと思います。また、階段は少し急ですし、上り線はホームが傾いていますので車椅子・ベビーカーは危険かと思います。
治安
出口はひとつしかありません。夜間は街灯が至る所にあるので真っ暗では無いです。
朝夕の通勤帰宅ラッシュ時は人は多いですが、昼や夜間は人通りが少なく、また、近くに交番は無いので防犯の面で言うと危険度は高まります。
コストパフォーマンス
住みやすさで言うと、JR水城駅から徒歩15分ほどで西鉄下大利駅に着くので博多・天神方面に行くには便利です。
JR水城駅は快速は止まらず普通電車のみですので博多方面へ行く際には急ぎの場合だと不便になるかと思います。ただ、近くで言うと『吉松区』がありますが家賃は高くないですがJRは夜間は貨物列車が走りますので場所によっては騒音が気になるかと思います。
交通利便性
博多まで近く、西鉄下大利駅も歩いて10分ほどの距離なので天神までも行きやすい。
バス乗り場やタクシー乗り場がないので、乗り換える人は少し大変。
生活利便施設の充実
目の前に歯医者さんがある。近くには唐揚げ屋さんと中華料理のお店がある。
近くのお店などが少ないので、スーパーやコンビニなどがあればいいと思う。
飲食店の充実
近くにある宇佐唐揚げのお店がリーズナブルで美味しい。
お弁当屋さんなど、テイクアウトできるお店があればもっといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の入口にスロープがあるので、ベビーカーや車椅子の人は使いやすい。
エレベーターがないので、ベビーカーなどで反対側のホームに行くのが大変。前回利用した時妊娠7ヶ月で上の子をベビーカーに乗せていたが、駅員さんに手伝ってもらおうと思ったが見当たらず。畳んだベビーカーを担いで、2歳のこどもと階段を登るのはキツかった。
治安
街灯があるので、夜はそんなに暗くはない。
街灯はあるが、静かなので夜一人で歩く時は少し怖い。
コストパフォーマンス
都心に近く、住みやすい街だと思う。土地の値段が上がってきている。
太宰府市と大野城市の境い目なので、こどもの保育園や小学校などの通学路などが遠くて大変だったりする。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。