ウィンベルデュエット川口の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蕨駅 徒歩10分 JR京浜東北線/西川口駅 徒歩23分
所在地(住所)埼玉県川口市芝中田1丁目25-3
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1989年9月
総戸数41戸
小学校区域芝南小学校
中学校区域芝中学校
専有面積25.41m² ~ 27.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社イトマントータルハウジング
施工会社大高建設
管理会社長谷工コミュニティ

ウィンベルデュエット川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ウィンベルデュエット川口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウィンベルデュエット川口のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ウィンベルデュエット川口の売却ガイド

ウィンベルデュエット川口は埼玉県川口市に位置する鉄骨造のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数41戸、4階建の建物です。

最寄り駅は蕨駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィンベルデュエット川口の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィンベルデュエット川口を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蕨駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝南小学校
  • 中学校区: 芝中学校

ウィンベルデュエット川口に関するよくある質問

ウィンベルデュエット川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィンベルデュエット川口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィンベルデュエット川口の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウィンベルデュエット川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィンベルデュエット川口はどのような物件ですか?

ウィンベルデュエット川口は埼玉県川口市に位置する鉄骨造です。蕨駅徒歩10分。築1989年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィンベルデュエット川口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蕨駅に対する口コミ】主に使っているのは東口側です。 駅前のロータリーは昔ながらの感じですが、スーパーや飲食店が多くあり、特に不便は感じないです。 一本で、赤羽、上野、東京方面へ向かっていけるので非常に便利なところです。 また、ここからバスでイオンモールにも行けます。
【蕨駅に対する口コミ】隣が南浦和ということで、ラッシュの時間帯には座席に座ることはできないかもしれません。 東西の行き来が陸橋を渡るのでちょっと面倒かも
2024年05月 メリット
交通利便性
小さめの駅の乗り降りしやすいです。快速停車駅で乗り換えると、都心へもスムーズに行けます。
通勤時間帯は混雑します。快速は止まりませんが、電車の本数は多いです。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、100円ショップもあって便利に買い物できます。
クリニックも集まっていて利用しやすいです。
飲食店の充実
ファミレスやチェーン店、居酒屋、喫茶店など楽しめます。
個人経営の飲食店もあって、比較的リーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな市民公園があり、学校や幼稚園が充実しています。
蕨市民公園は家族連れて遊びに行くのにおすすめです。
治安
駅のそばに交番があります。警察署も近いので安心して暮らせます。
閑静な住宅街で、治安の悪さは聞きません。
コストパフォーマンス
東京へ近いわりに、快速が停まらないので家賃はそれほど高くありません。
快速停車駅へ近く、埼玉方面へのアクセスも良いです。
交通利便性
都内主要駅まで簡単にアクセスできるため、とても便利です。また、駅の中、周囲にお店も多く、買い物&ご飯には困りません。
治安があまりよくなく、色々な方が駅周辺でウロウロしていることが気になります。
生活利便施設の充実
お店なども多いため、便利な方だと思います。
強いて言えば、公営の安い駐輪場が駅のすぐ近くにないこと。
飲食店の充実
色々食べ物屋さんは多い方です。美味しく色々食べられます。
ジャンルにかたよりがある点が、気になるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近の保育園なども多く、とても便利だと感じます。
特には思いつきませんが、駅ビルなど周辺で遊べるところがないことでしょうか。
治安
警察局が近くにあるため、おまわりさんは多いです。
色々な国の方が駅周辺で遅くまでウロウロしているのが気になります。
コストパフォーマンス
それほど悪くありません。安いお店もあります。
家賃は、東京に近いため、それなりにはします。
交通利便性
京浜東北線で上野まで1本。池袋までは埼京線に乗り換え30分で行けるので便利です。
京浜東北線は通勤通学の時間帯はすごく込み合います。駅も混雑しています。
生活利便施設の充実
スーパーの数も多く、商店街も駅周辺を中心に充実しています。
総合病院のような大きな病院が蕨市内に少ないです。
飲食店の充実
駅周辺には大衆居酒屋やファストフード店が多いです。
高級レストランやおしゃれなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
東京へのベッドタウンの街なので、子育て世代も多く、公園なども充実しています。
大きな幹線道路もあり、交通量は多いので騒音や事故など注意が必要です。
治安
駅周辺を離れると、閑静な住宅街が多いので静かで治安も良いです。
駅周辺に大きな団地があり、外国人、特に中国人が多いです。
コストパフォーマンス
賃貸住宅の家賃も安く、安いスーパーもあり、コスパは良いです。
シャッター商店街になってる場所もあるので再開発すればもっと良いと思う

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。