ウィンドステージ府中宮西の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩6分 JR南武線/府中本町駅 徒歩9分 JR南武線/分倍河原駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都府中市宮西町3丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2004年8月
総戸数50戸
小学校区域府中第一小学校
中学校区域府中第四中学校
専有面積44.72m² ~ 86.84m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ホームポイント
施工会社日広建設
管理会社キャニオンサービス

ウィンドステージ府中宮西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウィンドステージ府中宮西の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ウィンドステージ府中宮西の売却ガイド

ウィンドステージ府中宮西は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数50戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィンドステージ府中宮西の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィンドステージ府中宮西を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩6分
  • 京王線/府中駅 徒歩6分
  • JR南武線/府中本町駅 徒歩9分
  • JR南武線/分倍河原駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第一小学校
  • 中学校区: 府中第四中学校

ウィンドステージ府中宮西に関するよくある質問

ウィンドステージ府中宮西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィンドステージ府中宮西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィンドステージ府中宮西の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウィンドステージ府中宮西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィンドステージ府中宮西はどのような物件ですか?

ウィンドステージ府中宮西は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩6分。築2004年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィンドステージ府中宮西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅が2駅も存在する 府中駅と分倍河原駅 府中駅に関しては多くのショッピングモールと飲食店で賑わっている
近くに地下鉄があるので時折電車が通る音がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目立った犯罪は特にないが自転車を盗まれかけたことがある
すぐ近くの公園にネズミの死体や鳩の死体があったりする
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラは十分にある 鍵がない限り入ることはできない
ドア周りの壁が多くなく 入ろうと思えば入れてしまう
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は十分にある ホームパーティーも可能な広さ
上から音がする。宅配ボックスが壊れている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ目の前にはコンビニ 隣に銭湯と充実している
向かいなので雨が降っている時は傘を刺さないといけない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園も近くに多くある 託児所も同様にある 子供会のイベントも今はあまりないが多くある
病院が遠すぎる 車がないと行けない 公園が荒れがち
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【府中本町駅に対する口コミ】駅を降りると色々なお店があります。生活用品は全て揃えられるのでとても便利な駅です。 飲食店も駅ビル隣に入っているので色々食事も選べると思います。 伊勢丹が閉店しましたが新しいお店にかわりまた新しく新鮮な感じがしました。
【府中本町駅に対する口コミ】週末は人が多く、歩行者天国にはなっていますが自転車が多く通るので少し危ない感じがしました。 お子様連れな方をみると心配になってしまいます。
2024年06月 メリット
交通利便性
武蔵野線が通ってるのでわりと便利な駅です。
競馬が開催される時はかなり混雑する時があります
生活利便施設の充実
スーパーやアミューズメント施設もあるので楽しいです
おしゃれな洋服屋さんがあれば良いなとは思います
飲食店の充実
某有名なビール会社の工場があり楽しいです。
もっと飲食店の種類が多かったら良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
保育園はかなり多い方だと思います。待機児童も少ないらしいです
緑は多いし神社とかもあるが公園が少ないかな
治安
住んでて1度も怖い思いをしたことは無いので良い
駅から少し離れたら急に暗くなるので気をつけてください
コストパフォーマンス
住みやすい。そこまで車通りも多くないので静か
あまりにも静かなので夜道が怖かった記憶がある
交通利便性
特急を含む全ての電車が止まる。新宿まで乗り換えなしで20分台で移動できる。渋谷も乗り換え1回で移動できる。バスやタクシー乗り場もあり、交通利便性は高い。
JRについては、府中本町駅など駅が離れているため、目的地によっては、府中駅でなく、そちらの駅を使うことになる。朝の上り電車は、かなり混雑する。
生活利便施設の充実
スーパーや商業施設、家電量販店、公共施設、病院、映画館など、必要なものが駅周辺で概ね揃うので、とても便利。
安いスーパー(業務スーパーやドン・キホーテなど)については、駅から離れているため、自転車等で行く必要がある。
飲食店の充実
駅周辺や近くの商業施設内に飲食店は多く、比較的、メジャーなチェーン店や居酒屋も多い。カフェ・ベーカリー・弁当屋なども駅周辺にいくつかある。
強いてあげれば、美味しくて何度も通いたくなるような有名店は、ラーメン屋くらいしか思い当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、育児施設や公園など、比較的子育てはしやすい。駅周辺の商業施設にも育児向けの休憩場所などがあり、便利。
駅や近くの商業施設の作りがやや複雑なため、行きたい場所い行く際に迷うことがある。
治安
駅周辺は、遅くまで開いている店があったり、街灯も多く、治安は比較的問題ないと感じている。
居酒屋やパブなどが多いため、夜遅くに酔っ払いが大きな声を出していることがたまにある。交番も駅からは離れている。
コストパフォーマンス
都心から少し離れているため、住居費は、比較的抑えられ、コストパフォーマンスは良いと感じている。
駅周辺にマンションが次々と建設されているが、最近のマンションは以前のものより価格が上がっているように思える。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。