ウィルローズ府中宮西町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩6分 JR南武線/府中本町駅 徒歩10分 JR中央本線/国分寺駅 バス15分
所在地(住所)東京都府中市宮西町3丁目14-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2016年11月
総戸数31戸
小学校区域府中市立府中第一小学校
中学校区域府中市立府中第四中学校
専有面積55.19m² ~ 71.73m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社グローバル・エルシード
施工会社志多組
管理会社グローバル・ハート

ウィルローズ府中宮西町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウィルローズ府中宮西町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ウィルローズ府中宮西町の売却ガイド

ウィルローズ府中宮西町は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィルローズ府中宮西町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィルローズ府中宮西町を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩6分
  • 京王線/府中駅 徒歩6分
  • JR南武線/府中本町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第一小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第四中学校

ウィルローズ府中宮西町に関するよくある質問

ウィルローズ府中宮西町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィルローズ府中宮西町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィルローズ府中宮西町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウィルローズ府中宮西町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィルローズ府中宮西町はどのような物件ですか?

ウィルローズ府中宮西町は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩6分。築2016年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィルローズ府中宮西町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
府中駅徒歩6分だけでなく、分倍河原及び府中本町駅まで徒歩8分。 3駅3路線使え、利便性が高い。 伊勢丹などの商業施設、子供向け市の施設も徒歩6分程度にある。 和食の美味しい店が徒歩6分。 パスタの美味しいお店が徒歩2分。
駅の近くは歓楽街があり明るいが、夜は酔っ払いがいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商業施設と住宅街の境界に建っており、閑静な住宅街と駅前の便利さを享受できる。 国道20号線からも200m程度離れており静か。 小さな公園がたくさんあり、下河原緑道は散歩している人が非常に多い。
強いてあげれば、地下を走っている武蔵野線の音が遠くに聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスやセキュリティなど通常の設備は整っている。 エレベータは最新のものだと思われ、速く昇降できる。
エントランス前の道路から入るときに段差があり、ベビーカー等は多少面倒くさい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
東南西に窓があるため、冬至でも8時から16時頃まで陽が当たる。暖房は要らない。 晴れた日は富士山が良く見える。
3LDKにしては収納が狭い。もう少し収納が広ければ余計な家具が要らなくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩6分で商業施設が整っており、非常に便利。 また再計画も進んでおり、2017年6月にはさらに商業施設が増える予定。
美味しいと思えるお店が府中駅周辺にはほぼない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
府中駅前には子供用の屋内施設があり、子供が喜ぶ。
府中市で行っている夜間救急センターは、医者にやる気が全く感じられない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中本町駅に対する口コミ】メリットといえばまずは通りやすいところですかね ほかの駅と比べて非常に通りやすくて助かります そしてもうひとつは駅員さんが優しいところですかね この前も困った時にすぐ助けてもらえました ほんとに感謝してます!
【府中本町駅に対する口コミ】たまにゴミが落ちてるところですかね ほんとたまになんですけどゴミが落ちてるところを見ますね
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】大きな駅ビルがあって本屋や服屋や食料品などなんでも買い物に困らない。 駅周辺には飲食店が沢山あって食べるところに困らない。 中央特快が停まるため、都心部までスムーズに行ける。夜でも街灯が多く明るい道が多いので安心感がある。
【国分寺駅に対する口コミ】朝夕のラッシュ時の駅は混雑していて、電車も人でぎゅうぎゅう。
2024年06月 メリット
交通利便性
中央特快停車駅にて新宿まで20分、東京まで35分でアクセス出来る。また、基本的に電車の本数が多く待ち時間が少ない。
東京のメイン路線の一つであるため、基本的には混んでいる。通勤通学時間帯は、もちろん満員電車であるが他路線と同様。中央線は人身事故によるダイヤの乱れは多いと感じる。
生活利便施設の充実
国分寺は駅ビルか3つあり、駅周辺で一通り何でも揃うので非常に便利。また、中央線は新宿以西でも栄えている街・駅が多いので近場(吉祥寺、立川など)でも色々と楽しめる。
高級百貨店はないので、高級ブランドがお望みなら国分寺駅だけでは完結しない。
飲食店の充実
個人店、お洒落な店、チェーン店まで数も多く外食には困らない。学生も多い街なのでリーズナブルな店も多い。
飲食店にはほぼ困らないが、強いて挙げれば超高級店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に大学、私立小中高など多数あり。公立小中も落ち着いていて比較的良い学区と言われている。駅から徒歩10分程度て都立武蔵国分寺公園という綺麗で立派な公園がある。
駅の南側は坂が多いので、普通の自転車を使うなら大変。
治安
駅の北口、南口それぞれに交番がある。北口再開発が完成して、駅周りはかなり綺麗。ガラが悪い方はほとんど見ないし治安は良いと思う。
強いて挙げれば飲食店、飲み屋も多いので、あまり気にならないが酔っ払いもいることはあると思う。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分以上離れると大分安くなる。駅徒歩5分以内のファミリー向け物件となると賃貸、分譲ともかなり高額になるが、都心の駅近物件に比べれば当然安い。
メリットの裏返しだが、駅徒歩5分以内のファミリー向け物件となると賃貸、分譲とも一般庶民にはかなり高額だと思う。
交通利便性
特急も全て止まり、京王線の乗り換え駅の中心の一つで便利です。
強いてあげるなら案内の中に府中競馬をもう少し詳しく入れてください。
生活利便施設の充実
駅ビルから映画館もある大型施設まで直結。専門店も多く楽しめる。
強いてあげるなら百貨店の伊勢丹撤退が残念です。
飲食店の充実
大型施設の中のフードコートではカジュアルに、上層階ではグレード感ある食事が楽しめる。
あえて言うならば、高級レストランの選択肢が少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大國魂神社やけやき並木など緑が多く、府中競馬場の子供向き施設も充実しています。
あえて言うならば、交通量が多く小さな公園が少ないです。
治安
道路が広く街灯も多く、交番は大國魂神社横にもあり、安全な街並みです。
あえて言うならば、府中競馬場が近いのがやや気になります。
コストパフォーマンス
食事やショッピングもバランスの取れたお店が多く、コストパフォーマンスは十分満足できる範囲です。
あえて言うならば、ステータスの高いお店やレストランが少ないです。
交通利便性
駅ナカが便利快速、特急、急行がとまる駅近にきれいなビジネスホテルがある
強いてあげれば、建物を集約してほしいそれ以外特になし
生活利便施設の充実
フォーリス、ミッテン、くるる3つの商業施設があるのが便利
強いてあげれば、建物が離れてるそれ以外特になし
飲食店の充実
いろいろな種類から選べるのが楽しくて飽きがこない
強いてあげれば、点在しているよりまとまっているとわかりやすい
暮らし・子育て環境の充実
意識してみたことがないが、学校は少なくないはずです。
駅自体が広いので、バリアフリーの仕様が充実しているのかな?という感じです。
治安
広い駅ナカなので、ぶつかったり狭くて危険ということがない
飲み屋が駅チカにあるのでたまに酔っ払いがちらほらいる
コストパフォーマンス
京王線は少し安くていいです 運賃が物価も高すぎず安すぎずです
家賃などは立地が良いこともあるのか高いト思いました。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。