ウィルローズ川口青木町公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅 バス13分
所在地(住所)埼玉県川口市西青木3丁目10-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2025年5月
総戸数35戸
専有面積62.48m² ~ 82.30m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社THEグローバル社
施工会社埼玉建興
管理会社グローバル・ハート

ウィルローズ川口青木町公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ウィルローズ川口青木町公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県川口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ウィルローズ川口青木町公園の売却ガイド

ウィルローズ川口青木町公園は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウィルローズ川口青木町公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィルローズ川口青木町公園を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ウィルローズ川口青木町公園に関するよくある質問

ウィルローズ川口青木町公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィルローズ川口青木町公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィルローズ川口青木町公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウィルローズ川口青木町公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィルローズ川口青木町公園はどのような物件ですか?

ウィルローズ川口青木町公園は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩12分。築2025年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィルローズ川口青木町公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
京浜東北線しか通ってないが、アクセスも良いしいいと思う。都内に出るときは、隣駅の川口よりも乗りやすいと思う。
京浜東北線が止まるとどこにも行けない。駅に入れなくなると、何百メートルも並ぶ。
生活利便施設の充実
こじんまりとはしてるいるが、駅直結のパン屋やスーパー、ケーキ屋さんなど色々なものが手に入る。川口駅より充実している。
パチンコ屋が多く、そこから出てくる路上喫煙者が昼も夜も多い。
飲食店の充実
基本的になんでもあります。美味しいものも多い。
駅前はチェーン店が多め。少し歩けば、色々なお店があるけど初めて来た人は探しにくいかも。
暮らし・子育て環境の充実
可もなく不可もなく。困ることはないけど、とくに川口市は秀でている印象はない。
公園はあるにはあるが、小さいものが多いかも。
治安
駅前で酔っ払いが騒いでいたりはしない。路上飲酒もあまりみない。
デリバリーのバイトの人が駅前に待機していて通行の邪魔になる。パチンコ屋の前は、建物からでて喫煙する人が多く空気が臭い。禁煙区域なのに昼も夜も歩きタバコが多い。注意している警察などは見た事が無い。
コストパフォーマンス
東京に出るより遥かに安く済むと思う。住みやすい。
最近は駅前にマンションが新しく建ったり、少しずつ高くなっているイメージがある
交通利便性
2駅で都内にいける利便性や数分に一本のペースで電車がくる。
一路線しかないため、事故などがあると移動が難しくなる。
生活利便施設の充実
24時間スーパーやドン・キホーテ、駅ビルがあるため暮らしやすい
病院が徒歩圏内にあまりなく、移動が大変なこと。
飲食店の充実
駅前の飲食店が多く、夜中までやっているところが多い。
居酒屋が多くご飯やさんが少ないため限られてくる。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近く通いやすい、公園が多く子供の遊び場がある。
治安があまり良くないため、子供だけで出かけさせるのはよくない。
治安
東口は住宅街で割りと落ち着いているためすみやすい。
西口は外国人が多く、警察沙汰になるところをよくみかける。
コストパフォーマンス
同じくらいの物件がたった二駅で都内より安くすむことができる。
駅近の物件は意外と高く、都内に住める値段である。
交通利便性
東京に近い。本数がかなり多い。全てのホームにホームドアが設置されているため、安全性が高い。
朝の通勤ラッシュ時はかなり混み合い、ホームと改札の間は人で埋まる。自身などで電車が止まったり本数が減ったりするとすぐに入場規制がかかる。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、買い物や食事などをすることが出来る。
居酒屋などが多いため、少し危険性が高い。
飲食店の充実
サイゼリヤやマックと言った有名チェーン店や、居酒屋などがある。
駅から少し離れたところにあるお店も多いため、行くのが少し大変。
暮らし・子育て環境の充実
武南高校、川口市立高校などが近くにあるため通いやすい。
高校生と社会人とがたくさんいるため朝の駅の周りがすごく混雑している。
治安
東側は雰囲気も明るく、安全で治安がいいと感じる。
西側は雰囲気が暗く、すごく危ないような雰囲気を感じる。
コストパフォーマンス
東京へ行きやすく、すごく生活しやすいと感じる。
埼玉から東京へ出る人が多いため通勤、帰宅などですごく混雑する。
交通利便性
バスも充実していますし、駅回りも東武ストアーもあり、駅ビルにもお店があるので買い物には不自由しません
駅のトイレがちょっと古いし汚いと思いました。
生活利便施設の充実
自分は仕事かえりにBOOKOFFによくよります。また東武ストアーなどもあるので便利ですね
靴屋さんがあまりないように思います。東武ストアーでも売ってはいますが
飲食店の充実
飲食店の多いお店だと思います。自分は駅からちょっと離れで居ますがどでんというラーメン屋さんによく行きます
ラーメン屋さんも多いんですが、チェーン店ばかりで個人店が少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
川口市なので学校はそれなりに多いほうだと思います
通っているわけではないので何とも言えませんが、青木西あたりに比べると学校が遠いかもしれませんね
治安
一応駅では交番もありますし駅で見張っているお巡りさんもいます
やはり風俗街ということもあって、それなりに色々あるとは聞いてます
コストパフォーマンス
家賃の割に東京にでるにはいい立地だと私は思います
場所にもよりますが、やはり夜はそれなりに治安が悪いところもあるようです。見回りをするボランティアの人が青木西に入るんですが、駅周辺ではあまりみかけません。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。