ウィルローズつつじヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/つつじヶ丘駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都調布市東つつじケ丘1丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2012年11月
総戸数29戸
小学校区域市立滝坂小学校
中学校区域市立第八中学校
専有面積55.35m² ~ 80.50m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローバル・エルシード
施工会社合田工務店
管理会社グローバル・ハート

ウィルローズつつじヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都調布市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都調布市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都調布市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウィルローズつつじヶ丘を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

ウィルローズつつじヶ丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ウィルローズつつじヶ丘の売却ガイド

ウィルローズつつじヶ丘は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅はつつじヶ丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィルローズつつじヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィルローズつつじヶ丘を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つつじヶ丘駅まで徒歩2分
  • 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立滝坂小学校
  • 中学校区: 市立第八中学校

ウィルローズつつじヶ丘に関するよくある質問

ウィルローズつつじヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィルローズつつじヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィルローズつつじヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウィルローズつつじヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィルローズつつじヶ丘はどのような物件ですか?

ウィルローズつつじヶ丘は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つつじヶ丘駅徒歩2分。築2012年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィルローズつつじヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】急行停車駅であり、どの時間に行っても待つことなく電車に乗れる。駐輪場が多くある。自転車置き場が多いので遠くからでも通えるのでコスパ良い
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】駅の改札が一つしかないため朝や夕方はかなり混雑する。ラーメン屋の料金は少し高いように感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】駅の中にファミレスや本屋、スイーツ屋が入っている。駐輪場に鍵をかけずに自転車を置いていても盗まれたことがない
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】大きな商業施設が駅の近くになく、調布駅まで行かないと何も揃わない終電が終わるとほとんど人がいなくなり治安が悪いと思うことはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】ラーメン屋などリーズナブルに食べることができる飲食店が豊富にある。
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】お店の数が少なく、選択肢が少ない。コンビニも少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】駅が改装されエレベーターなどのバリアフリーは増えた
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】駅自体が立体構造なので昇降がめんどくさい。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床暖房、収納、風通し、日差し、最高でした。住んでいるかたもみなさん良い人ばかりでした。駅近、スーパー、病院、学校すべて近く、しかも急行停車駅。周辺の建築物が完成したので建築騒音もなくなりましたでしょうか。また住みたいです。
上記のとおり、周辺建物の立て直し時は建築音が酷かった。今は大丈夫かと思います。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、ファミレス、居酒屋、牛丼屋、ラーメン屋、レンタルショップなど色々あります。 急行停車駅で、新宿駅まで20分弱で行けます。 時間帯によりますが、電車はそんなに混んでいないので座れます。 少し歩けば閑静な住宅街があります。落ち着いていていい所だと思います。
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】近くの他の駅と比べると、少し活気がなくて寂しい印象はあります。 全体的にお店の数は少ないと思います。
2023年01月 メリット
交通利便性
京王線の中で特急電車が停まりませんが、それ以外の種別の電車の停車駅のため、便利です。新宿からも最速で20分程度、渋谷には明大前駅にて乗り換えで最速20分程度という都心部へのアクセスも良いです。駅前のバスロータリーから頻度高くバスが出ており、タクシー乗り場もあるため、駅から離れた場所へのアクセスも比較的良い駅です。
京王線の中で最速の電車、特急が止まらないことが唯一の残念ポイントです。
生活利便施設の充実
駅近く(徒歩3分程度圏内)には本屋、ドラッグストアや喫茶店(ドドールコーヒー)、レンタルビデオショップ(ゲオ)、銀行(SMBC)、各種食事どころがあります。
駅前には大型スーパーがありません。(以前はありました)
飲食店の充実
駅前には、日高屋、松屋など、安価ですぐに食事が出来るお店があるため、仕事帰りにも立ち寄りやすく重宝します。また、駅ビル内にはガストもあるため、休日に家族で食事に行く際の有力候補の一つになります。線路沿いには、口コミサイトでも上位に掲載されるラーメン屋もあります。
マクドナルドといったファストフード店がなくなってしまいました。駅の利用者数に比べて喫茶店数が少ないため、時間潰しや休憩に入るお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
つつじヶ丘駅には、「だれでも」トイレが設置されています。また、エスカレーターやエレベーターも上り、下りのホームそれぞれに設置されているため、ベビーカーユーザーでも利用しやすい駅です。
子供を専門とする病院が子供の数に比べて少ないことが悩みの種です。
治安
以前は南口は北口に比べて、明かりの観点で暗かったですが、現在は再開発されたため、非常に綺麗になっています。(バスロータリーも再整備)北口のロータリーの入り口には交番があるため、何かあった場合にはそこに駆け込むことが可能です。
北口は商店街がありますが、夜になると明かりが少ない場所があるため、子供一人で行き来させるのは避けることをおすすめます。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスの良さと家賃相場を考えると、割高ではないと思います。
一方で、駅前だけでは買い物が十分にできないなど、生活活動圏を広げる必要があるのが難点です。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。