ウィルヒル岸谷公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/生麦駅 徒歩13分 京急本線/花月総持寺駅 徒歩15分 JR京浜東北線/鶴見駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目16-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年2月
総戸数27戸
小学校区域横浜市立東台小学校
中学校区域横浜市立生麦中学校
専有面積60.27m² ~ 64.50m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ナガイ・コーポレーション
施工会社細田工務店
管理会社プレシオ

ウィルヒル岸谷公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウィルヒル岸谷公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ウィルヒル岸谷公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市鶴見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市鶴見区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウィルヒル岸谷公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウィルヒル岸谷公園を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ウィルヒル岸谷公園の売却ガイド

ウィルヒル岸谷公園は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は生麦駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウィルヒル岸谷公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィルヒル岸谷公園を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生麦駅まで徒歩13分
  • 京急本線/生麦駅 徒歩13分
  • 京急本線/花月総持寺駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東台小学校
  • 中学校区: 横浜市立生麦中学校

ウィルヒル岸谷公園に関するよくある質問

ウィルヒル岸谷公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィルヒル岸谷公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィルヒル岸谷公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウィルヒル岸谷公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィルヒル岸谷公園はどのような物件ですか?

ウィルヒル岸谷公園は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生麦駅徒歩13分。築1999年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィルヒル岸谷公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅ビルのCIALや駅前のSEIYUへ行けばたいていのものは揃えられる。その他のスーパーなども多数あり買い物施設は充実している。飲み屋なども多数点在しているので楽しめる。
いわゆるベッドタウンであるため、遊びの施設が最近では増えてきたものの少なめ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から少し離れた閑静な住宅街なので周りの騒音などはほとんど気にならない。
坂が多い地域なので行き帰りは必ず坂を通らなければならない。 人通りが少なく道は少し暗め。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が結構な頻度でいるので管理は行き届いている。
オートロックではあるが無理やり侵入しようとすれば簡単に入れる作りになっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋によっては冬は暖かく夏は涼しくと過ごしやすい仕様になっている。
リビング横の和室は朝になると日が差して寝づらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅まで出れば買い物施設、飲食店は充実している。
駅まで徒歩25分ほどかかる上に坂がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校までは徒歩3分。幼稚園は徒歩10分。 病院も駅へ行けば多数あり。
マンション内でのイベント等はほとんどない。
2024年08月 メリット
交通利便性
よく電車が来るので乗り遅れても心配ない。
強いて言うならばどこに行けばよいのかわからなくなる
生活利便施設の充実
たくさんの買い物店がかるのでよいとおもう
そこまで栄えていない、治安があまり良くない
飲食店の充実
おいしいラーメンやさんなどがたくさんあっていい
チョット高いところが多い気がするのわきのせいか
暮らし・子育て環境の充実
施設などがたくさんあるのはいいとおもう。
あまり治安が良いとはいえないので少し心配
治安
駅自体にはあまりゴミなどは落ちていない。
変な人が結構たくさんいるイメージ。ちょっとこわい
コストパフォーマンス
駅が近いのでいいのではないでしょうか。は
強いてあげるなら騒音などがありそうなきもする
交通利便性
京急線急行が止まるので、空港まで一本で行ける。川崎が急行で一駅なので、そこから特急に乗ってしまえば品川までかなり速い。バスロータリーもタクシー乗り場もすぐなので、利便性は高い。
急行は20分に一本ぐらいしかない。普通だと途中で止まる駅が多く時間がかかる。
生活利便施設の充実
京急鶴見駅構内にスーパーあり、飲み屋も近くに多い。またJRも近くにある
駅構内のエレベーターの位置が微妙。わかりづらい場所にある
飲食店の充実
モスバーガー、ケンタッキー、ラーメンなどサクッと食べれる場所が多い。王将、リンガーハットなどガッツリ系もあるのでコスパがいい。
綺麗な飲食店は少ない。あっても雰囲気としてはあまり合わないか。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は付近に多い。エレベーターは入った後そのまま向きを変えずに出られるので良い
幼稚園が周りに少ない。駅もエレベーターが少しわかりづらい場所にある。
治安
駅周辺は汚くはないが綺麗でもない。JR側はロータリーがあるので人通り多い。
強いていうならもう少し綺麗であれば利用者が増えそう。
コストパフォーマンス
家賃も都内に比べると少し下がるし、かと言ってアクセスが悪いわけでもないのでコスパとしては良いと思われる
もう少し教育機関があれば良い。マンション多く人が増えそうなので保育園や学校もいっぱいになりそう。
交通利便性
JR京浜東北線の鶴見駅はJR鶴見線と繋がっています。また、東口を出ると京急線の京急鶴見駅にも行けます。
京浜東北線と鶴見線は共にJRですが、乗換には改札を通過する必要があります。
生活利便施設の充実
駅周辺には診療所(歯科、内科、眼科)があり、総合病院(鶴見病院)へも歩いて行けます。
駅東口を出ると商店街(鶴見銀座)がありますが、寂れています。
飲食店の充実
駅の東口、西口共に飲食店は充実しています。駅ビルにはショッピングモール(シァル鶴見)が入っています。
弁当屋は見つかりません、ショッピングモールや西友内のスーパーを利用することになります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。改札口は2階にあり、エレベータやエスカレータもあります。
エスカレータは駅東口のみに設置されています。西口にはありません。
治安
駅の西口(鶴見警察署 鶴見駅西口交番)、東口(鶴見警察署 鶴見駅前交番)共に駅前交番があります。
飲食店、居酒屋が多く、夜は酔っ払いが増えます。
コストパフォーマンス
東京駅まで35分程度、横浜駅まで15分程度と利便性が良い割りには物価は安価です。
賃貸アパート、賃貸マンションは駅近くにはあまりありません。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。