ウィズ川口新井町公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩13分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩27分 JR京浜東北線/川口駅 バス6分
所在地(住所)埼玉県川口市新井町1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年2月
総戸数32戸
小学校区域元郷小学校
中学校区域元郷中学校
専有面積63.18m² ~ 83.13m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社埼和興産フージャースコーポレーション
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

ウィズ川口新井町公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウィズ川口新井町公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウィズ川口新井町公園を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ウィズ川口新井町公園の売却ガイド

ウィズ川口新井町公園は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウィズ川口新井町公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィズ川口新井町公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩13分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩13分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 元郷小学校
  • 中学校区: 元郷中学校

ウィズ川口新井町公園に関するよくある質問

ウィズ川口新井町公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィズ川口新井町公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィズ川口新井町公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウィズ川口新井町公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィズ川口新井町公園はどのような物件ですか?

ウィズ川口新井町公園は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩13分。築2002年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィズ川口新井町公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】一駅で赤羽なので交通の便はいい。 今後埼京線が止まるかもなんて話も出ているので更に利便性が高まる期待もある。 バスの頻度、路線も比較的多く特に不便を感じたことはない。 現状は京浜東北線のみなのでシンプルでわかりやすいのもいい点だ。物価に関してはそこまで高いと感じることはありません。 もちろん近年の物価高に応じてそれなりに上がってきてはいるが、環境を考えると納得価格であると感じます。 近い内にマイホームの購入を検討しているが、もちろん川口駅周辺も候補に入れて検討している。
【川口駅に対する口コミ】朝の出勤ラッシュ時は電車の混み方はなかなかのものである。 だが最近は遅延時に入場規制を行っており、多少の緩和が見られる為対策はなされている。強いて言うなればマンションの建設が進んでいる中で幼稚園や保育園の受け入れ枠が枯渇しないかが心配である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】駅出てすぐにスーパー、薬局、百均、飲食店と大抵のものは揃っているし、改札出てすぐのところは日替り?週替わり?の販売コーナーもあり毎日の楽しみでもある。 駅東口側のキュポラ広場では定期的にイベントも行っておりワクワクだ。治安については別項目でも記載したが特に気になる点はない。 ゴミが気になることもないし、不審者を見かけることも特にない。 場所にもよるかもしれないが、夜も静かで外がうるさくて寝れなかったなどという経験もない。 飲み屋がそこまで多くないのと、ファミリー層が多い印象。
【川口駅に対する口コミ】強いていえば政治関係の演説等が定期的に行われ、駅出口に人だかりができるのは不快である。どこにでもいるが駅のエスカレーター降りてすぐのところに頻繁にホームレスであろう人がいるのはあまり見てて気持ちのいいものではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】吉野家、マック、いきなりステーキやラーメン屋、カフェもあり飲食店はかなり充実しています。 少し歩けばファミレスや焼肉等特技困ることはないと思います。 価格もリーズナブルなお店が多いので気軽に立ち寄れるのも良き点です。
【川口駅に対する口コミ】強いていうなら美味しいラーメン屋が欲しいです!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】駅近くに公園もいくつかあり、生活用品も問題なく調達できます。 アカチャンホンポも駅から徒歩8分ほどの商業施設にありますし、小児科は駅近くであれば2件(私が把握している範囲内)あります。 治安も悪くないですし、子どももたくさんいるので比較的育てやすい環境にあると思います。
【川口駅に対する口コミ】安全面強化のために電車の乗車口にゲートを設置してもらいたい。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
川を越えるとすぐに東京都の為、都内への通勤がしやすいです。また電車の本数が多く、朝は5分おきくらいに来るのでとても便利です。
京浜東北線しか止まらない為、新宿等に出る為には1駅乗って乗り換える必要がある点が少し不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅近に商業施設や市役所関係の手続きができる施設が入った建物もあり、とても便利です。
そごうが閉店してしまい、駅前から百貨店が無くなってしまったことが残念です。
飲食店の充実
東口には飲食店が充実しており、最近出来た樹モールプラザにもスーパーや飲食店がたくさん入りました。
西口側は飲食店が少ない為、東口側を行き来する必要を感じます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園幼稚園は多く、小学校も多いです。また公民館で子供を遊ばせることができます。
西口側には小児科が少ない為混む印象があります。
治安
駅前は綺麗に整備されており、路上での喧嘩等は見たことがありません。
強いて挙げれば西口と東口を繋ぐ地下道に住んでおられる方に遭遇したことがあるのが気になりました。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高めかと思います。ですが、東京都に通勤に通われる方や頻繁に用事のある方は利便性を考えてもとても住みやすい場所だと思います。
この数年でかなり土地の価格が高騰しました。東京都ともあまり変わらない地域もあります。
交通利便性
隣が東京都の赤羽駅で、湘南新宿ラインも埼京線も使えて便利。電車は5分も待たずにどんどん到着するのでとても便利。バスも多いし、少し歩けば川口元郷駅があるので、南北線に続く埼玉高速鉄道線もあるので、とても便利。
湘南新宿ラインが止まらないのはデメリット。京浜東北線しかないので、京浜東北線が止まると駅ホームがすぐに満員となり規制がされる。人がとても多く使っているのもデメリット。
生活利便施設の充実
駅ビルは無いが、近くにキュポ・ラ等があったり、レストランやお惣菜を変えたり、スーパーやドラッグストア、無印、本屋、服屋もあるので、駅前だけで買い物が全て住む。公園も大きな滑り台があるので、子育てにも最適。
駅前のそごうが閉店しているのはとても痛い。商店街も工事中のところが多く今はあまり活気がないように思う。
飲食店の充実
レストランやお惣菜屋、おにぎり屋、スーパー、ニューデイズもあるので、買い物に便利。太郎焼きという川口銘菓もあるので、お土産にも困らない。カフェもタリーズやベローチェ、イタリアントマトカフェジュニア等沢山ある。
そごうがあった時は、プレゼント用のお菓子やデパ地下のお惣菜、パン屋等がありとても良かったが、今はそれがないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅前近くにリリアパークがあり、春は桜の名所になっている。夏は水遊びもでき、大きなアスレチックもあるので、子供達に人気。イベントもよくやっている。リリアにオムツ替えスペースや、子育てサポートセンターもある。
リリアパークのトイレはもっとキレイにして欲しい。また、おむつ交換台も欲しい。リリアまで行かないといけないのは不便。
治安
駅前に交番があるのも安心だし、人通りも多いので、道も明るく一人で歩いていても怖くはない。西口は特にマンションが多く、道が広いので、夜でも安心。コンビニも多いし、夜まで電車が通っているので、駅利用者も多い。
人は多いが、パチンコ屋が多かったり、たまにニュースに犯罪のニュースが流れたりするので、少し治安は不安。
コストパフォーマンス
隣の北区赤羽と比べると比較的に土地は安いと思う。電車やバスも多く、少し駅から離れても住みやすいと思う。また、学校も多いので、駅から離れている場所でも不便ではない。が、川口市の土地は全体的に上がっていると聞いた。
土地の値段が上がってきているので、売り出されている土地が30坪ないのに、5000万円前後で売り出されてているのを見る。
交通利便性
京浜東北線が通っており、上野や品川などの所要駅まで1本で行けて便利。また隣の赤羽駅で埼京線に乗り換えれば、池袋、新宿、渋谷まであっという間に行ける。
川口は埼京線の通過駅だが、もし川口にも埼京線が通れば便利なのにと思う。埼京線に乗り換えるために、赤羽まで1駅だけ京浜東北線を乗り継がないといけないのが少しだけ面倒。
生活利便施設の充実
駅の近くにOKなどの大型スーパーが何店舗もあり、主婦に優しい町。また駅から徒歩圏内にはアリオという大型ショッピングモールがあり、映画館など娯楽施設が豊富。
強いて言うなら、荒川がよく氾濫するので、河川敷には子供は一人で絶対に行かせてはいけない。昔は洪水が頻繁にあったそうだが、堤防ができてからそのような被害はない。
飲食店の充実
昔ながらの個人店からジョナサンなどファミレスやチェーン店まで豊富。
以前はそごうの中に高級レストランが揃っていたが、少し前にそごうが潰れてそのようなお店が減ってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
遊具が充実した公園がたくさんある。駅直結の場所に、川口西公園という大きな公園があるが人工的な小川が流れていて、子供に大人気。
近年ベッドタウンとして人気で高層マンションが乱立し富裕層が増えている。その一方で川口はもともと鋳物の街として栄えた庶民的な町でもあるので、貧富の差を感じるかもしれない。
治安
住宅やお店が多く全体的に都会なので、地域全体に大人のも目が行き渡っている。小学生以上の子供が夜で歩いても、そこまで心配はない。
ヤンキー、不良が多く、コンビニなどの前でたむろしている光景を見る。
コストパフォーマンス
川口はぎりぎり埼玉で、一駅隣の赤羽と比べると、かなり物価が安い。またOKなど安いスーパーが駅の周りに多く、スーパーをはしごすれば節約できる。
埼玉の中では物価も家賃もかなり高い。都内じゃないのに、物価が高いということに不満感を持つ人もいるかも知れない。
交通利便性
都心までのアクセスが良い。電車の本数が多く、待たされることもない。バスもかなり多くの本数がでている。
京浜東北線しかないので、人身事故等で電車が止まった場合はすぐ改札で入場規制が入り、人があふれる。
生活利便施設の充実
駅のロータリーにマルエツや図書館があり、買い物等もアクセスが良い。少し歩くがアリオ川口も徒歩圏内にはある。
そごうが閉店になり、紀伊国屋がなくなったので大きな書店がなくなってしまったのが残念。
飲食店の充実
大手飲食のチェーン店は一通り駅前にあり食事や飲み会には困らない。
飲食が一通りあるとはいえ、その分人も多いので、昼時はやはり混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、場所もど真ん中にあるのでベビーカーなど使用するには便利。学校の数は多く通学には困らない。
大きな公園は郊外になるので、遊びに行くにはやはり車が必要になってくる。
治安
夜も人がそれなりにいるので、道を選べば街灯もあり、安全だと思われる。
自転車が多く、右側通行したり歩道を走ったりとルールを守らず危ない場面がある。
コストパフォーマンス
東京まで電車で1駅で利便性はとてもいい。ただ物価は高い。
利便性はいいが、埼玉県で少し安い、というのが良さの一つであったと思うが、駅周辺はかなりマンションなど高くなっている。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。