ウィズ川口パークガーデンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蕨駅 徒歩31分 JR京浜東北線/蕨駅 バス8分
所在地(住所)埼玉県川口市前川3丁目31-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2004年3月
総戸数56戸
小学校区域前川東小学校
中学校区域岸川中学校
専有面積64.00m² ~ 85.44m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社埼玉建興
管理会社フージャースリビングサービス

ウィズ川口パークガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウィズ川口パークガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウィズ川口パークガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ウィズ川口パークガーデンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウィズ川口パークガーデンを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ウィズ川口パークガーデンの売却ガイド

ウィズ川口パークガーデンは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数56戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は蕨駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはウィズ川口パークガーデンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィズ川口パークガーデンを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蕨駅まで徒歩31分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 前川東小学校
  • 中学校区: 岸川中学校

ウィズ川口パークガーデンに関するよくある質問

ウィズ川口パークガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィズ川口パークガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィズ川口パークガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウィズ川口パークガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィズ川口パークガーデンはどのような物件ですか?

ウィズ川口パークガーデンは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蕨駅徒歩31分。築2004年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィズ川口パークガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蕨駅に対する口コミ】パチンコ、メガバンク支店・atm、 ファーストフード、24時間ジム、 居酒屋、高層マンション、 大規模マンション、スーパー、 学習塾、コンビニなどがそれぞれ複数あり、物価も高くはないので住みやすいと思います。
【蕨駅に対する口コミ】実際に体験あるいは目撃したことはありませんが軽犯罪率は高いらしいです。
2023年01月 メリット
交通利便性
東京駅まで直通で、また赤羽乗り換えで新宿、渋谷も1時間もあれば十分に着く
電車が止まった時は他の路線がないので、バスかタクシーになる
生活利便施設の充実
駅周辺にはライフや東武ストア、西友各種コンビニと買い物には全く困らない
行政施設が周りにないので、手続きなどは川口駅まで行く必要がある
飲食店の充実
居酒屋、レストランなどたいていの飲食は揃ってる
有名店やおしゃれなお店は少なく、チェーン店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れれば小中高と学校はそれなりにある
幼稚園、保育所が少ないような感じがあり、大学はない
治安
駅には交番があり、人手も常に多い。夜も通りは明るい
外国人が多く、たむろしているグループや職質されてる人を見かける
コストパフォーマンス
家賃は割と安いと思う。生活には全く困らない
外国人が多いのと洗練された感じは全くない
交通利便性
ショッピングや娯楽が豊富な都心からも自然豊かな埼玉北部からも然程時間のかからない中間地点なので、どちらに行きたい時でも、面倒もなく時間もかからず行ける。
京浜東北線はよく遅延したり止まったりする上に蕨駅は京浜東北線一本しか通ってないので割と予定時間通りに目的地に行けない事が多い。
生活利便施設の充実
駅から降りてすぐスーパーがあったり、居酒屋やカラオケといった娯楽施設も充実していてかなり便利。更に駅周辺の飲食店は美味しくてリーズナブルなお店が沢山あり、休日などの飲食での気晴らしには最適。
東口側は降りてすぐに娯楽施設が多いからなのか、ガラの悪い外国の方々などがたむろして路上飲食をしてたり座り込んでタバコを吸ったりしているので、女性や子ども連れからみたら恐怖を感じながら家路を急ぐ事になり、治安の悪さを感じる
飲食店の充実
蕨駅周辺は美味しくてリーズナブルなお店が多いので飽きずに楽しめる。更に家族で食事、デートで、飲み会で……etcと様々なニーズに適応して飲食店を選べる。裏通りなどにあり目立ったず知らなかったお店を見つけてみたりも楽しめる。
ランチが特にやっているのかやってないのかわからない店がある。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内の買い物で何でも揃うのでそこら辺は困らない。
治安的になど小さな子どもを持つ親としてはちょっと怖い所が多い。駐車場が少なく車を持つと逆に不便なので、車移動のほうが何かと助かる乳幼児を子にもつ親にとっては正直暮らしにくい。
治安
西口側は店の感覚的にも丁度よく、道通りも綺麗な為か東口に比べて治安は非常にいい。住むなら絶対西口側
東口側の駅周辺のお店やコンビニや公園の前にガラの悪い外国の方々などがたむろし、路上飲酒や路上喫煙をしてたりと怖い。
コストパフォーマンス
交通の利便性は最高。どこに行くのにも困らない。
家賃が高い。共働きの同棲などならいいけど、子を持ったり、又一人暮らしなどにはちょっと厳しい値段。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。