ウィズ勝田台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ユーカリが丘線/井野駅 徒歩13分 京成本線/志津駅 徒歩21分 京成本線/勝田台駅 徒歩27分 京成本線/勝田台駅 バス6分
所在地(住所)千葉県八千代市上高野1353-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年1月
総戸数106戸
小学校区域村上東小学校
中学校区域村上東中学校
専有面積70.72m² ~ 90.48m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社安藤建設
管理会社フージャースリビングサービス

ウィズ勝田台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウィズ勝田台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県八千代市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウィズ勝田台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県八千代市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウィズ勝田台を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ウィズ勝田台の売却ガイド

ウィズ勝田台は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数106戸、12階建の建物です。

最寄り駅は井野駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウィズ勝田台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィズ勝田台を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井野駅まで徒歩13分
  • ユーカリが丘線/井野駅 徒歩13分
  • 京成本線/志津駅 徒歩21分
  • 京成本線/勝田台駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 村上東小学校
  • 中学校区: 村上東中学校

ウィズ勝田台に関するよくある質問

ウィズ勝田台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィズ勝田台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィズ勝田台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウィズ勝田台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィズ勝田台はどのような物件ですか?

ウィズ勝田台は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井野駅徒歩13分。築2007年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィズ勝田台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄の駅は京成勝田台ですが同じくらいの距離でユーカリが丘の駅も使えます。 徒歩だと距離ありますが、駅前の駐輪場が充実しており(自転車だと10分位)交通アクセスも良いです。勝田台は特急停車駅なので通勤時は電車の待ち時間も少ないです。
前の道路がユーカリが丘や志津方面への抜け道なので通勤時間帯や休日は流れが悪く出づらいことが有ります。又、東洋バスは本数少な目です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは低層宅地ばかりなので見晴らしも良く夏は窓を開けると風が抜けて快適です。 マンションの横には林や川も有り(車はほとんど通らない)天気の良い日は犬の散歩などをしている方も多数います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が日中常駐でオートロックのため変な勧誘は皆無です。管理会社もデヴェロッパーの系列会社なので困ったときにも対応早く安心です。当然、駐車場は1家族1台以上で平置きです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
当方、一番気に入っているのは騒音面です。正直賃貸からの転入のためある程度は覚悟していましたが良い意味で期待を裏切られました。当然、お互いに気を使っているとは思いますが想像以上に静かで非常に快適です。
小学校と中学校が隣り合わせで通学は9年間同じ道を通るので良いと思いますが低学年のお子様だと距離があると思います。大人の足でも20分~25分
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
車で10分圏内にスーパーやホームセンターが多数あります。内一軒は24時間営業。 コンビニも2件あり普段の生活に困ることは有りません。店によって特色が有るので使い分けると節約にも役立ちますよ。
小学校と中学校が隣り合わせで通学は9年間同じ道を通るので良いと思いますが低学年のお子様だと距離があると思います。大人の足でも20分~25分
暮らし・防災・子育て ★★★
まだ子供がいないので良く解りませんが、購入時の営業さんの話ですと近所の幼稚園は例えお迎えの方面が一人でも必ず送迎バスを出してくれるそうです。
小学校と中学校が隣り合わせで通学は9年間同じ道を通るので良いと思いますが低学年のお子様だと距離があると思います。大人の足でも20分~25分
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】京成本線の特急と快速特急が停車するので、都内へのアクセスは容易です。京成上野駅まで、特急を使うと乗り換えなしで約45分で到着です。同じく、快速特急だと44分で到着です。 また、駅のA1出口から徒歩0分のところに「リブレ京成 勝田台店」という生鮮スーパーがあり、日用品のお買い物の際に重宝します。23時まで営業しています。駅に行ったついでにお買い物が出来て便利です。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅周辺はたまに酔って騒いでいる人なども見受けられ、治安が良い!とは胸を張って言えない、そんな印象です。
2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バス停から近いです。 勝田台駅は京成線の特急、快速が止まります。
勝田台駅から歩いて30分かかります。 最寄のバス停からマンションまでの道が狭く、坂道です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小さな川沿いにあり、マンションの裏は林になっています。 とても静かです。
住宅街と工場が混在している地域なので、マンションの前の道路は大型車がよく通ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんもおり、セキュリティはいいと思います。オートロックです。 宅配boxあります。駐車場は2台以上使っている家が多いのではないでしょうか。 エレベーターは2基あります。清掃も行き届いていてとても清潔な感じがします。
車で移動しないとなると、近くにはコンビニしかありません。歩いて20分くらいのところに、ヨークマートがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりはいいです。梁はあります。水回りの設備が女性目線で設計したとかで、とても使いやすく、洗面台は掃除もしやすいです。お風呂場の床はカラリ床です。 上下左右からの音は戸を閉めていればあまり聞こえません。
車で移動しないとなると、近くにはコンビニしかありません。歩いて20分くらいのところに、ヨークマートがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車で5分くらいのところに、マックスバリューがあります。野菜が安いです。
車で移動しないとなると、近くにはコンビニしかありません。歩いて20分くらいのところに、ヨークマートがあります。
暮らし・防災・子育て ★★
幼稚園のバスが止まります。マンション内の家族間のコミュニケーションはいいほうだと思います。
保育園、小学校、中学校まで徒歩で20~30分くらいかかります。近所には小さな公園しかありません。
2022年11月 メリット
交通利便性
有料特急以外全ての種別が止まる·昼間でも列車の本数が多い。
地上駅なのに近くに踏切がなく駅の反対側に行きたいとき、階段で上り下りしないといけない
生活利便施設の充実
駅のすぐ前にマンションがたくさんあり駅へ行きやすい
家具や家電などを扱っている店が近くにない
飲食店の充実
駅の前が商店街になっていて自分の好きな店を見つけやすい
家族で気軽に寄れるファミレスなどが近くにない
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園、小学校、中学校、高校がある。また公園が多く遊ぶ外で遊ぶ機会が増えると思う。
駅の地下があるのにエレベーターが片方のでくちにしかない。
治安
駅周辺の学校の先生がよく巡回しているので、小学生、中学生の問題は少ないと思う。
居酒屋が多いので夜は駅周辺が少しタバコ臭かったり酔っ払いもよく見かける
コストパフォーマンス
駅へ10〜20の場所に住宅街がありそこから駅へのバスも出ている
強いて挙げるなら空き家が少し多い気がする。
交通利便性
東葉高速鉄道と2線利用可能。特急も停車し、成田空港へ一本でアクセスが便利。南口改札がバス停の目の前なので、雨の日もバスを降りてほぼ濡れずに上りホームに入れます。ホーム内にファミリーマートがあるので、電車待ちの間に買い物が可能です。
北口に普通車の駐停車スペースがない。雨の日等、短い時間でも送迎の車がロータリーに停車できない。
生活利便施設の充実
南口駅前にホテル、スーパー、本屋、コンビニ、居酒屋、ドーナツ屋、コーヒーショップ、24時間ジム等商業施設は充実しています。駅前商店街にはレストラン、美容院、床屋、肉屋、靴屋、文房具屋、ドラッグストアなど昔ながらの個人商店が軒を連ねています。そこを歩いて5分程度で図書館、市役所支所、郵便局、銀行があります。
北口駅前ロータリー周辺にはジム以外、現在店舗がなく不便。駅前ビルに店舗があれば便利になると思います。
飲食店の充実
北口を出て数分歩くと、こじんまりしたイタリアンレストラン エイト・ノースがあり、ワインが美味しいお店です。その先のレストランミモザも雰囲気が良く、美味しいレストランがあります。さらに北に進むとフレンチレストラン貝殻亭があり、披露宴会場としても利用されるなどステキな雰囲気のお店です。その系列で隣にはル・ダルジャン・デュ・ソレイユがあり、ケーキが種類豊富で焼き菓子も美味しいお店です。その並びに清祥庵があり、個室でゆっくり静かに食事ができます。個室の部屋ごとにヨーロッパ風やアメリカ風、和室など調度品が置かれ、何度訪れても違った雰囲気で食事ができるレストランです。
もし、北口駅前に美味しいパン屋さんやカフェ、雑貨屋さん等あれば便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
勝田台駅から徒歩または自転車でも通学できる高校が4校あります。八千代高校は徒歩圏内、自転車圏内に八千代東高校、八千代松陰高校、英和高校があり、私立2校は学校直行のバスを運行させています。大学は東京成徳大学があり、勝田台駅よりバスが運行しています。駅近くに信頼できる小児科があります。公園も古いながら、夏は町会主催の夏祭り等小さな子どもたちから中学生も楽しめ充実しています。
北口駅前に保育園があれば、電車通勤する際便利かと思います。
治安
駅周辺に居酒屋等飲食店がありますが、夜遅い時間でも治安は悪くないと感じます。
治安は悪くないとおもいますが、駅前に交番がないのが不便かと思います。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスが良く、住環境が整っている上、土地、家賃、物価は都内と比べ安く、ガソリンが都内より安いのでコストパフォーマンスは良いと思います。
もし、もう少し駅前の土地価格が安ければ駅前がさらに充実すると思います。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。