インペリアル日南杜の館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩16分 愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県豊田市日南町4丁目39-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年12月
総戸数36戸
小学校区域朝日小学校
中学校区域崇化館中学校
専有面積63.48m² ~ 90.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社キングスコートコーポレーション
施工会社キングスコートコーポレーション
管理会社高光トラスト

インペリアル日南杜の館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、インペリアル日南杜の館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

インペリアル日南杜の館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

インペリアル日南杜の館の売却ガイド

インペリアル日南杜の館は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は豊田市駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはインペリアル日南杜の館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インペリアル日南杜の館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田市駅まで徒歩16分
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩16分
  • 愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日小学校
  • 中学校区: 崇化館中学校

インペリアル日南杜の館に関するよくある質問

インペリアル日南杜の館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インペリアル日南杜の館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インペリアル日南杜の館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がインペリアル日南杜の館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インペリアル日南杜の館はどのような物件ですか?

インペリアル日南杜の館は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田市駅徒歩16分。築1991年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インペリアル日南杜の館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】病院に行く時に使っていました。近くに商業施設がたくんあります!! 食事には困りませんね!!パスタに、お肉に和食に…とてもたくさんあります。近くに豊田スタジアムがあるので、試合がある時はとても便利ですが、とても混みます。サッカーファンの方には、ありがたい駅ですね。
【豊田市駅に対する口コミ】知立で乗り換えなくてはいけないので、なかなか本数がないですし、普通しかとまらないので、着くのに時間がかかります。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【豊田市駅に対する口コミ】メリットは愛知環状鉄道の新豊田駅の乗り換えに徒歩5分の移動で出来る事。他にも高速バスで名古屋方面(栄、名古屋駅)に行ける事、名鉄トヨタホテル前からの中部国際空港セントレアへの便があるなど、いくつかの交通機関があることです。
【豊田市駅に対する口コミ】一番のデメリットは名古屋駅まで、1時間掛かる事。乗り換えも1,2回しなくてはいけない。豊田市民の中には地下鉄鶴舞線の赤池まで、車で行く人もいるほどで、いくらトヨタのおひざ元とはいえ、電車やバスの不便さは問題だと思う。せっかく、豊田スタジアムや豊田美術館など良い施設があるのに、電車が不便で、他県からも車で来る人が多く、イベントの時は駐車場がなく違法な車が見られるほどです。今後の高齢化を考える意味でも早急な対策が必要だと思われます。
2023年03月 メリット
交通利便性
地下鉄、私鉄共に通っている。駅近くが発展しており、不自由なく過ごすことができる。バスも多く主要な場所であればアクセス可能。
豊田市ということもあり車社会が根強い。車がないと不便なことが多々ある。駅自体が古い。
生活利便施設の充実
駅近くに色んな建物があり、買い物も可能。大きな図書館もあり便利。
車がメインの交通手段となっている。車が必須な生活になる。
飲食店の充実
大通りにはチェーン店が並んでおり、困ることはない。
これと言って、すごく有名というものがない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、治安もいい方だと思う。子供は過ごしやすい環境。
車どおりが多く、子供の事故が怖い。ちゃんと教育する必要がある。
治安
駅前の大通りは賑わっており、明るい印象がある。
駅前に暴走族が集まっていることもあり、何とも言えない。
コストパフォーマンス
車があれば住みやすい。家賃も都心と比べれば安い方。
築年数が古いものが多い。車が必須な生活となる。
交通利便性
始発・終点駅である。電車のほかにバス停やタクシー乗り場がある。愛環鉄道とも近い。
各駅しか止まらないため都心部に出るのが時間がかかる。本数が基本的に1時間に4本と少なめ。愛環鉄道と直結してる訳ではないので乗り換えがやや不便。
生活利便施設の充実
駅の目の前に百貨店・図書館・映画館などがあり、比較的1日を過ごしやすい。
商業施設の規模がコンパクトなので繰り返し訪れたいとは思いにくい。
飲食店の充実
ランチ向けのカフェから居酒屋まで揃っているので選択肢が多い。「穴場」のような店舗が多い印象。
百貨店や商業施設以外の店舗は隠れ家的なところが多いので、良い店をみつけにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前周辺が開放的な造りになっていて定期的にイベントが行われていたり、公園・美術館・科学館も遠くない場所にあるので子供でも楽しめる。
ホームから改札までがエレベーターのみであったり、エスカレーターのみでスロープが無かったりと駅自体のバリアフリーが間に合っていない。
治安
夜間でも明るく人通りが多い。近くに交番がある。キャッチが少ない。特に問題があった話を聞いたことがない。
特に金曜日の夜になると駅周辺で渋滞が起こりやすい。汚いとまではいかないが駅や駅周辺に年季が入っている。
コストパフォーマンス
近隣住民として住むのであれば「行動範囲内に必要なものがコンパクトに揃っている」という印象なので大変便利。「田舎過ぎず都会過ぎず」という印象なので、ゆったりと過ごせる。
公共交通機関に関してはどのものにおいても本数が少なめなので都心部に出るのに時間がかかる。どうしても自家用車が必要な場合が出てくることもある。
交通利便性
バス停やタクシー乗り場が近くにあって便利。
もし、えきがきれいだったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
近くに飲食店や雑貨店カフェなどいろいろある
近くに建物がたくさんあってどこに何があるかわかりづらい
飲食店の充実
近くの建物の中にいろいろな飲食店がある。
もし、飲食店が1箇所にまとまってたらもっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
公園や芝生広場など遊べるところがたくさんあっていいと思う
車などがたくさん通るところに芝生広場などがあるから少し危ない
治安
そんなに治安は悪くないと思うけどたまに変な人がいる
変な人がたまにいるのと自転車置き場などが暗いところにある
コストパフォーマンス
近くに店があって便利だけどそんなに高くない。
もう少し安かったらいいとおもいます!!!

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。